朝日プラザ羊ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩20分 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩34分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区福住三条7丁目23-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年7月
総戸数20戸
専有面積68.87m² ~ 96.27m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日住建
管理会社二幸産業

朝日プラザ羊ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ羊ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ羊ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ羊ヶ丘を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

朝日プラザ羊ヶ丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ羊ヶ丘の売却ガイド

朝日プラザ羊ヶ丘は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには朝日プラザ羊ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ羊ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩20分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩20分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

朝日プラザ羊ヶ丘に関するよくある質問

朝日プラザ羊ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ羊ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ羊ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザ羊ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ羊ヶ丘はどのような物件ですか?

朝日プラザ羊ヶ丘は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩20分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ羊ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】3番出口がイトーヨーカドー福住店と繋がっており、ちょっとした買い物には便利です。駅には広い階段が設備されており、混雑時はエスカレーターに乗るよりも早く移動できます。また、清掃も頻繁にされているのでゴミなどはあまり見かけません。
【福住駅に対する口コミ】札幌ドームの最寄駅なのでイベント時には非常に混雑します。
2023年09月 メリット
交通利便性
福住駅はショッピングモールと繋がっていたりバスがあったりタクシーが近くにあってかなりいいです。
札幌ドームに進む時あまり混まないように対応して欲しい。
生活利便施設の充実
ご飯屋さんがあったり少し歩くと色んな店があるのでかなり過ごしやすい。
ご飯屋さんがあったりはするが、もう少し店を増やして欲しい。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんがあったりまた行きたいなと思えるお店もある。
強いてあげるのならばもう少し店を増やしてくれると利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
子供が友達と札幌ドームに行く時でも、駅から出たらマップが書いてあったりして親がいなくても行かせやすい。
子供だけで遊べる広場とかがあまりないので増やして欲しい。
治安
警察の人的な人がいたりしてその人たちのおかげで治安はとてもいいと思う。
治安はいいけどあまり駅の周辺が綺麗じゃない。
コストパフォーマンス
あまり高いマンションとかもなく景色が綺麗で過ごしやすい。
デメリット的なのはあまりないですが、交通機関が地下鉄やタクシー、バスしかないのがちょっと残念。
交通利便性
大通り、札幌まで15分以内で行けるアクセスの良さ。
白石区、南区は隣なのに地下鉄のアクセスは良くない。
生活利便施設の充実
駅直結のイトーヨーカドーでなんでも揃う利便性。
ブランド品などのお店はないので、選択肢は限られる。
飲食店の充実
イトーヨーカドーに色々あるので、ファストフードは困らない。
居酒屋が少なすぎる。飲みに行くのはオススメできない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いし、札幌ドームも近いので家族でゆっくり過ごすのは良い。
幼稚園や保育園があまり多くない。月寒や西岡に行く必要あり。
治安
家族層が多く住んでいるので、治安は圧倒的に良い。
近くの小川公園は夕方以降人気がなく、薄暗いので安全感はない。
コストパフォーマンス
中心地や清田へのアクセスが良い割に家賃が安いのでコスパは高い。
娯楽は揃ってないので、月寒まで遊びに行く必要あり。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。