朝日プラザ緑橋IVの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区中本2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年7月

朝日プラザ緑橋IVを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。朝日プラザ緑橋IVは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。朝日プラザ緑橋IVは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。朝日プラザ緑橋IVは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東成区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市東成区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ緑橋IVの売却ガイド

朝日プラザ緑橋IVは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、7階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ緑橋IVの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

朝日プラザ緑橋IVを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩12分

朝日プラザ緑橋IVに関するよくある質問

朝日プラザ緑橋IVの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ緑橋IVには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ緑橋IVの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ緑橋IVの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ緑橋IVはどのような物件ですか?

朝日プラザ緑橋IVは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩3分。築1995年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ緑橋IVには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
本町エリアまで近く、中央線沿線へ用事がある際は非常にアクセスが良い
梅田、難波などに御堂筋線での乗り換えが必須今里筋線が地上から遠く、また路線もつかいづらい
生活利便施設の充実
ジム併設?の区の施設があるまた商店街の中に破格の安さの八百屋がある
衣料品や雑貨などは揃えられず、どうしても難波心斎橋や京橋まで出る必要がある
飲食店の充実
飲食店の数や種類はそこそこあるので、困ることはまずない
やすいチェーン店が隣駅の森ノ宮や鶴橋エリアに固まっており、緑橋エリアでは少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園もあり、子どもたちをよく見かける。子育て家庭が多いのだと思う。
強いて言えば、近くの大きな公園は予約制で団体が使用する用途であるが、自由にキャッチボールなどできれば良いと思う
治安
街自体の雰囲気は問題なく、夜間も怖い思いをしたことは一切ない
中央大通りに面しており、東大阪の暴走族?のようなのが時折夜間に爆音バイクで通り過ぎている
コストパフォーマンス
家賃相場からするととてもコスパが良いと思う。同程度の価格帯として阿波座や九条あたりと比べられがちだが、こちらは地盤もしっかりしている印象
業務スーパーなど安いスーパーがもっと行きやすいところにあると良かった(深江橋にあるので遠くはないのだが)
交通利便性
大阪環状線地下鉄中央線地下鉄長堀鶴見緑地線の駅があり便利
地下鉄の駅に行くのに階段ばかりでバリアフリーがなってない
生活利便施設の充実
大阪城公園大阪城キューズモールなど家族や1人でも楽しめる場所が多い
土日やイベントがあると人が多いので急いでる時など大変
飲食店の充実
スターバックスパン屋さんやよい軒があり便利
マクドナルドがないので隣の駅まで行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
新しく大学が建つので目指す人はいいと思う
小学校、幼稚園などは少し離れたところにある
治安
人も多いが歩道が広く通行はしやすい、街灯が多く車通りも多いのだ比較的安心
中央大通り沿いなので暴走バイクがうるさい
コストパフォーマンス
同じ森ノ宮近辺でも東大阪寄りに住むと家賃が安い、URなど良心的価格の住宅もあり
駅周辺は中央区に位置するので家賃がまあまあ高い
交通利便性
10分に一本は必ず電車が来ます。改札やホーム、トイレも清潔感があり綺麗です。大阪メトロ 森ノ宮駅も近いので乗り換えも便利です。
改札が北口と南口の2箇所ありますが、南口には駅員がいないこと。
生活利便施設の充実
駅と同じ建物にセブンイレブン、本屋さん、パン屋さんが入っています。改札を出てすぐに、マツモトキヨシややよい軒、カフェ、スーパーのKHOYOやクリニックが3、4軒入ったビルがいります。2、3分程歩けば森ノ宮キューズモール、大阪城公園があり便利です。
強いてあげれば南口を出たマツモトキヨシの前の床が雨などで濡れていると滑りやすい。
飲食店の充実
近くにオフィスも多いのでランチできるところは多いです。やよい軒、王将、洋食屋さん、定食屋さんがあります。
強いてあげれば、男性うけするような飲食店なので女性うけする飲食店があったら良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて5分以内のところに保育園があります。大阪城公園内にはボーネルンドのプレイヴィルがあり、子供が遊ぶところは困らなさそうです。
近くには中学校、高校がないと思います。保育園の数も少ないです。
治安
昼も夜も特に騒音が気になることはなく、不審者が出たというのも聞いたことはありません。
駅の東側にある飲食店が多いところは、綺麗ではありませんでした。
コストパフォーマンス
スーパーも病院もホームセンターも揃っているので、便利だと思います。私が以前住んでいたときは1Kで7万円でした。
新しいマンションが少ないです。少し歩くと西成区になります。
交通利便性
京阪電車、御堂筋線などへの接続が比較的早い駅です。森ノ宮のお隣になります。降りると、バスの停留所が近いです。
都心へ出る際、必ずどこかで乗り換えないといけません。
生活利便施設の充実
出口をあがってすぐにスーパーコノミヤがあります。少し歩きますが、ライフもあります。
コノミヤにご年配の方が殺到するので、道沿いを早く歩くことは難しいです。オシャレなお店などはありません。
飲食店の充実
お仕事の方がよく利用される「ラーメンしんば」があります。お外まで並んでいることがあるので、人気のようです。サンドイッチ屋さんもあります。お仕事の方向きです。
ゆっくり過ごせるような喫茶店や、安心できるような和食屋さんなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたところに小学校があります。だんじりが毎年あるので、子供達はよく参加しています。小学校のすぐ裏手あたりの神社でお祭りもあります。駅には動く歩道がありますし、エレベーターも多いです。
子育て世代のご家庭より、ご年配の方が多い地域です。子育てコミュニティの充実はわかりかねます。
治安
どこの出口も、大通りに面しているので、人通りは多いです。
近くの商店街や、高架下の出口付近は寂れた雰囲気があります。夜は街灯が少なく感じます。
コストパフォーマンス
都心に出やすい立地なので、家賃はそれなりのお値段です。マンションに一人暮らしされる方が増えていると聞きます。
オシャレな街ではありません。長屋がまだ残る区間もあります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。