朝日プラザ緑橋4の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩1分 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区東中本2丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年7月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立東中本小学校
中学校区域大阪市立本庄中学校
専有面積13.00m² ~ 19.89m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社朝日住建
施工会社西松建設
管理会社アーカスクリエイト

朝日プラザ緑橋4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 13〜20m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。朝日プラザ緑橋4なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、緑橋駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。大阪メトロ中央線が使える朝日プラザ緑橋4なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東中本2丁目6-8で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。朝日プラザ緑橋4は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ緑橋4の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ緑橋4を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東成区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ緑橋4のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ緑橋4の売却ガイド

朝日プラザ緑橋4は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ緑橋4の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

朝日プラザ緑橋4を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中本小学校
  • 中学校区: 大阪市立本庄中学校

朝日プラザ緑橋4に関するよくある質問

朝日プラザ緑橋4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ緑橋4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ緑橋4の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ緑橋4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ緑橋4はどのような物件ですか?

朝日プラザ緑橋4は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩1分。築1991年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ緑橋4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑橋駅に対する口コミ】緑橋駅を降りて中央大通り沿いに韓国の鳥唐揚げ専門店の星チキンという店がある。韓国で大人気パリパリの食感のフライドチキンである。店内のテレビには韓国スターの歌が流れています。10分程、tvで韓国スターのビデオ見てれば出来上がりもち店内にはカウンターもあるのでそこでたべてもよしです。星チキン中本店でけんさくすればでてきます。ソースは5種類でサイズはハーフとsはソースが1種類でmには2種類つきます。500円、850円、1650円に成ります。
【緑橋駅に対する口コミ】地下鉄緑橋駅を森ノ宮駅方面へ徒歩で3分ぐらいかかりますがたまにはこんなチキンも良いと思います。わざわざ行くのも面倒いかも知れませんがケンタッキーや餃子の王将のチキンやコンビニのチキンに飽きたらこういうのも体験してみて下さい
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄中央線緑橋の駅まで5分もかからない。
まわりにお店やコンビニなどが少ない。マンションの近くが夜になると明かりが少なくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな主要道路から離れているので、騒音は少ない。
夜になると明かりが少なくなるので、少し危険。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでマンションの中にコインランドリーが完備してあります。管理人さんも昼間だけ常駐しています。
1階に住んでいたので、ベランダが道路から手が届く所にあり、干していた洗濯物を盗られそうになった事があります。
お部屋の仕様・設備
ワンルームなのに、小さな廊下があり、少し広く感じます。
住んでいた途中でスーパーマーケットが閉店してしまい、少し遠くに新しくスーパーマーケットができました。
買い物・飲食店充実度 ★★
住んでいた当時は近くにスーパーマーケットがあり、便利でした。
住んでいた途中でスーパーマーケットが閉店してしまい、少し遠くに新しくスーパーマーケットができました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校、中学校、幼稚園があり、スポーツセンターもありました。
近くに病院や診療所はあまりなく、ちょっと離れた所にありました。
2024年02月 メリット
交通利便性
本町や谷四などを経由してある程度乗り継ぎ一回で行ける。
改札までが遠い。地下に果てしなく降りないといけない。
生活利便施設の充実
病院もあるし、スーパーも近く。小学校や公園も近い。夜は静か。
特になし。あえていうなら100均が近くにない。
飲食店の充実
リーズナブルではある。お店はたくさんある。
クオリティは求められない。子連れで気軽に居酒屋はあんまりないかも。
暮らし・子育て環境の充実
小学校はちかいし公園もある。小学校の大きさもちょうどいい。
中学は少し遠いかもしれない。区役所が遠い。
治安
ほんとに静か。治安もいい。汚い道とかもないし比較的明るいので夜道も大丈夫。
特にないが、公園のトイレがもう少し綺麗だったら嬉しい。
コストパフォーマンス
住みやすいがもう少し家賃低くてもいいかな。
マンションが少ない。ファミリータイプのマンションが少ないない。
交通利便性
今里筋線に乗り換えられる。出口が多い。自転車を螺旋階段で階段で下ったところに、駐輪場がある。
出口が多くて、間違えてでると、行きたい場所とかなり離れた場所に出てしまう。
生活利便施設の充実
駅の出口からすぐに、コンビニ(ファミマやセブンイレブン)、スーパーがある。
駅の外のスーパー前に、自転車が大量に止まっており、歩きにくい。
飲食店の充実
駅を出てすぐに、スーパー・コンビニが多い・オリジン弁当ことに加え、駅から徒歩10分県内にサンドイッチ専門店やラーメン屋がある。
特に不自由な点はないと思う。上記に加え、たこ焼き屋(チェーン店)もある。ただ、高級感のあるような飲食店店舗はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10~15分の所に公園があり、遊びに連れていきやすい。
駅周辺は歩道が整備されているが、駅を離れて路地に入ると道がせまい。
治安
治安は悪くないと思うが、交通量が多く、その点では、危ないかもりしれない。
上記で述べたように、交通量の大阪と、路地裏の歩道の無さが危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
駅周辺には、施設が多く、買い物に不自由することはないと思われる。隣の森ノ宮駅もすぐであり、そこであれば、JR線にも乗り換え可能である。
駅近くにマンション・アパートは少なく、あまり選べる選択肢が無いように感じる。
交通利便性
2路線使えて便利1駅隣に行くと路線も広がるJRだと隣の鴫野や森ノ宮今里だと千日前線がある
タクシー乗り場やバスターミナルはない駅中ショッピングや駅前ビルがあるような大きな駅ではない
生活利便施設の充実
スーパーマーケットはいろんな種類があって買い物には便利
本屋さんはないアパレルショップもほぼなく商店街は一応かつてはあったんだろうなというシッター街はある
飲食店の充実
お弁当屋さんやお惣菜屋さんがある居酒屋もポツポツある
ランチ出来るお店は少なめファーストフード店はない
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多く感じる駅にはエレベーターがある
階段がとても急な駅出入り口がある公園など遊ぶところはあるが、車の交通量が多め
治安
夜になっても街灯があって暗くなることはない
駅前に交番はない1箇所だけ階段が急で常にジメジメしている出入り口がある
コストパフォーマンス
大阪市内の割に家賃はお手頃だと思う自転車があればひと通りのところには行けて便利
城東区と東成区の区境なのでどちらの区役所に行くにも遠い

朝日プラザ緑橋4の中古販売価格の推移

平均㎡単価137.64万円/㎡
データ件数69
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.84 131.14 202.45 2013-06-10 1R 16.04㎡ 92.74万円/㎡2013-06-17 1R 16.04㎡ 78.32万円/㎡2013-07-08 1K 16.04㎡ 86.56万円/㎡2015-08-31 1K 16.04㎡ 72.13万円/㎡2016-04-11 1R 16.04㎡ 113.35万円/㎡2016-07-29 1R 16.04㎡ 71.72万円/㎡2016-09-08 1R 13㎡ 127.15万円/㎡2016-11-21 1R 16.04㎡ 113.35万円/㎡2017-01-17 1R 16.04㎡ 103.05万円/㎡2017-02-13 1R 15㎡ 110.19万円/㎡2017-08-14 1R 15㎡ 110.19万円/㎡2017-09-16 1R 16.04㎡ 103.05万円/㎡2017-10-22 1R 16.04㎡ 100.99万円/㎡2017-10-24 1R 16.04㎡ 123.66万円/㎡2017-11-14 1R 16.04㎡ 113.35万円/㎡2018-04-23 1R 13.01㎡ 134.67万円/㎡2018-04-23 1R 15㎡ 110.19万円/㎡2018-04-24 1R 13.01㎡ 190.57万円/㎡2018-04-24 1R 13.31㎡ 156.47万円/㎡2018-04-24 1R 13.31㎡ 166.41万円/㎡2018-04-25 1R 16.04㎡ 123.66万円/㎡2018-10-24 1R 15㎡ 110.19万円/㎡2018-10-24 1R 13.01㎡ 134.67万円/㎡2018-10-25 1R 13.01㎡ 190.57万円/㎡2018-10-25 1R 13.31㎡ 156.47万円/㎡2018-10-25 1R 13.31㎡ 166.41万円/㎡2018-10-28 1R 13.31㎡ 111.77万円/㎡2019-04-25 1R 15㎡ 110.19万円/㎡2019-04-26 1R 13.01㎡ 190.57万円/㎡2019-04-26 1R 13.31㎡ 156.47万円/㎡2019-06-16 1R 13.31㎡ 166.41万円/㎡2019-07-01 1R 13.01㎡ 134.67万円/㎡2019-10-27 1R 16.04㎡ 133.96万円/㎡2019-10-27 1R 13.01㎡ 190.57万円/㎡2019-10-27 1R 13.31㎡ 156.47万円/㎡2019-12-17 1R 13.31㎡ 166.41万円/㎡2020-04-28 1R 13.31㎡ 156.47万円/㎡2020-04-28 1R 13.01㎡ 190.57万円/㎡2020-05-31 1R 13.01㎡ 134.67万円/㎡2020-06-18 1R 13.31㎡ 166.41万円/㎡2020-11-09 1R 13.01㎡ 190.57万円/㎡2020-11-09 1R 13.31㎡ 156.47万円/㎡2020-12-01 1R 13.01㎡ 134.67万円/㎡2020-12-19 1R 13.31㎡ 166.41万円/㎡2021-05-10 1R 13.31㎡ 156.47万円/㎡2021-06-02 1R 13.01㎡ 134.67万円/㎡2021-07-05 1R 13.01㎡ 190.57万円/㎡2021-08-10 1R 16.04㎡ 119.54万円/㎡2021-12-03 1R 13.01㎡ 134.67万円/㎡2022-05-23 1R 13.31㎡ 166.41万円/㎡2022-07-12 1R 15㎡ 110.19万円/㎡2022-09-07 1R 13.01㎡ 134.67万円/㎡2022-09-20 1R 16.04㎡ 121.6万円/㎡2022-11-24 1R 13.31㎡ 166.41万円/㎡2023-02-21 1R 16.04㎡ 123.66万円/㎡2023-05-21 1R 16.04㎡ 109.23万円/㎡2023-08-04 1R 13.01㎡ 190.57万円/㎡2023-10-04 1R 13.01㎡ 134.67万円/㎡2023-11-22 16.04㎡ 175.18万円/㎡2024-03-04 1R 13.31㎡ 166.41万円/㎡2024-03-16 1R 16.04㎡ 109.23万円/㎡2024-04-05 1R 13.01㎡ 134.67万円/㎡2024-09-20 1R 13.31㎡ 131.64万円/㎡2025-03-21 1R 13.31㎡ 131.64万円/㎡2025-05-23 1R 16.04㎡ 92.74万円/㎡2025-08-31 1R 16.04㎡ 113.35万円/㎡2025-11-25 1R 13.01㎡ 190.57万円/㎡2025-12-26 1R 16.04㎡ 144.27万円/㎡2026-01-04 1R 16.04㎡ 140.15万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-04 4階 1R 16.04㎡ 140.15万円/㎡
2025-12-26 5階 1R 16.04㎡ 144.27万円/㎡
2025-11-25 3階 1R 13.01㎡ 190.57万円/㎡
2025-08-31 6階 1R 16.04㎡ 113.35万円/㎡
2025-05-23 6階 1R 16.04㎡ 92.74万円/㎡
2025-03-21 3階 1R 13.31㎡ 131.64万円/㎡
2024-09-20 3階 1R 13.31㎡ 131.64万円/㎡
2024-04-05 2階 1R 13.01㎡ 134.67万円/㎡
2024-03-16 7階 1R 16.04㎡ 109.23万円/㎡
2024-03-04 2階 1R 13.31㎡ 166.41万円/㎡
2023-11-22 3階 - 16.04㎡ 175.18万円/㎡
2023-10-04 2階 1R 13.01㎡ 134.67万円/㎡
2023-08-04 3階 1R 13.01㎡ 190.57万円/㎡
2023-05-21 3階 1R 16.04㎡ 109.23万円/㎡
2023-02-21 4階 1R 16.04㎡ 123.66万円/㎡
2022-11-24 2階 1R 13.31㎡ 166.41万円/㎡
2022-09-20 6階 1R 16.04㎡ 121.6万円/㎡
2022-09-07 2階 1R 13.01㎡ 134.67万円/㎡
2022-07-12 2階 1R 15㎡ 110.19万円/㎡
2022-05-23 2階 1R 13.31㎡ 166.41万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。