朝日プラザ湯里の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目21-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立南百済小学校
中学校区域大阪市立中野中学校
専有面積26.93m² ~ 60.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社前田建設工業
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ湯里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、湯里2丁目21-27の利便性を評価しています。朝日プラザ湯里なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 湯里2丁目21-27で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。朝日プラザ湯里は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数35戸という点が安心材料になりました。朝日プラザ湯里は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東住吉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ湯里を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

朝日プラザ湯里の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ湯里の売却ガイド

朝日プラザ湯里は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は針中野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ湯里の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

朝日プラザ湯里を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 針中野駅まで徒歩10分
  • 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南百済小学校
  • 中学校区: 大阪市立中野中学校

朝日プラザ湯里に関するよくある質問

朝日プラザ湯里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ湯里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ湯里の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ湯里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ湯里はどのような物件ですか?

朝日プラザ湯里は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。針中野駅徒歩10分。築1985年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ湯里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【針中野駅に対する口コミ】商店街があるため、駅周辺がいつも明るく活気がある。商店街には色々な店があるため、日用品を買うために遠出して買い物をする必要がほとんどない。新しいマンションも建ち、住民がこれからも増えるだろう。また、駅から10分圏内に大きな公園もあるため、遊びに行きやすい。天王寺まで約10分で着くため、ほかの主要駅にも出かけやすい立地となっている。
【針中野駅に対する口コミ】大阪阿部野橋駅から河内松原駅各駅停車しか止まらないため、間にひとつくらい準急が止まるともっと便利になると思う。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近鉄針中野駅から阿部野橋まで10分ででれるので、ハルカスでお買い物ができる。
針中野駅まで徒歩だと12分ぐらいかかるので、自転車でいくか、マンション前の大阪シティバスで阿部野までいく。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【針中野駅に対する口コミ】商店街があり、たいていの物は何でもそろう。飯屋、居酒屋も充実している。レンタルビデオ、カラオケもあり、娯楽施設も十分。主要金融機関が全部そろっている。商店街中を通れば、夜でも明るいところを通って帰ることが出来る。
【針中野駅に対する口コミ】駅前に大きなパチンコがあり、そこの客層が良くない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
大阪阿部野橋まで9分と比較的都心部に出やすいのではないかと思います。
近鉄本線とは違いなんばまでは直通ではないので乗り換えの必要があります
生活利便施設の充実
駅の下にはすぐスーパーがあり。なんといっても駅近くの駒川商店街に行けばたくさんの店舗が並んでいるので買い物には困らないかと思います。
過去に駅前にサティと言う商業施設があったのですがそういった大型商業施設ができればいいのになと感じます。
飲食店の充実
徒歩圏内にファーストフード店から個人経営の居酒屋もあり、食事をしたいときには困らないです。
個人経営の飲食店には昔からの常連さんが多く、新規の方は入りづらいかもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
小学校も4校あり保育園などもここ最近は増えているかと思います。
中学校に関しては4つの小学校から集まるので住む地域によってはかなり通学時間がかかります
治安
ファミリー層が多い地域なので比較的治安はいいかと思います
時々事件が起き、ニュースになることがあります。隣接してるエリアが比較的治安が悪いためかと思います。
コストパフォーマンス
住むエリアによっては家賃を安く抑えられるかと思います。なにより駒川商店街の物価が安いです。
ファミリー層が多い地域なので単身向けのマンションなどが少なく、家賃も高い印象です
交通利便性
去年かに塗装し直してきれいになりました。やばいくらいで使いたくなかったトイレは、新しくなってきれいになりました。ホームのイスも転落防止に向きを変えてあります。エレベーターもあります。
エスカレーターが上りしかなくて下りがないのが不便ですね。これは近鉄の他の駅もそうです。
生活利便施設の充実
針中野商店街は下町って感じ。ここにしかないお店もあるし、チェーン店もある。
大きな商業施設はない。商店街練り歩くしか特にやることはない。
飲食店の充実
商店街には店内飲食やテイクアウト、いろいろあります。駅のマクドはきれいです。
おちついて食べられるところは商店街にはないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
長居公園まぁまぁあるけば着きます。大きいです。
道路の歩道はせまいです。ベビーカーで歩くと自転車と近くて危ないかも。
治安
駅前にはそれなりに街灯あります。駅周辺はゴミもないです。
特に治安がいいという地域ではないですが、した町といった感じ。自転車のルールは悪いと思う。
コストパフォーマンス
商店街の八百屋とかは安いと思う。色々比較して色んなところで安いのを買えば安く暮らせそう。
ニトリとかそういうのがあんまり近くにないから、住まいと暮らしのものはあんまりない。
交通利便性
あべのハルカスまで10分ほどで着く。改札出てすぐのトイレが綺麗。
最近駅の名前が「長居公園前」と書かれてる所があり、ややこしい。
生活利便施設の充実
改札を出て直ぐに、駒川商店街(火曜日は休みの店が多い)がある。
しいていうなら、駅前のコンビニ(ファミマ)が24時間営業ぢゃないところ。
飲食店の充実
駒川商店街がすぐ近くにあるので、飲食店がたくさんある。有名人が昔通ってた、うどん屋(あめや)がある。
火曜日は商店街がお休み。店舗を借りて営業してる店(八百屋や果物屋さんなど、、)はあるので退屈はしない、?
暮らし・子育て環境の充実
長居公園も近いので、夏はプール、春は植物園などで楽しめる
長居公園までは、少し距離がある。徒歩15分くらい
治安
トイレは最近綺麗になってて、使いやすい。
高架沿いは結構車が通るので、少し危ない。
コストパフォーマンス
駒川商店街の店(八百屋、果物屋など)はとても安い、
もし、大型スーパーがあればもっと良いと思う
交通利便性
天王寺から10分で行ける距離で気軽にお出かけがしやすい。現在、改装工事を行っており前より駅が綺麗になっていた。
各停しかとまらないのと電車が10分~15分毎でしか来ない為不便。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや商店街があるのでお店はたくさんある。
イオンなどの商業施設が近くにないので電車や車などで移動する必要がある
飲食店の充実
商店街の中にちょこちょこお店があるので自分の食べたいジャンルが選べる
20時までにしまるところが多いので仕事で遅くなったときは寄るのが難しい
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分くらいのところに公園があるので遊ぶところはある。
ただ駅近くの公園は遊具が少ないので遊び道具を持っていく必要がある
治安
どの時間帯も静かなのでとても過ごしやすい。
街灯はあるが若干暗くて夜になると少し怖いかも。
コストパフォーマンス
物価は安いお店が多いので節約はしやすい。適度に日用品を買える場所があるので生活しやすい
天王寺から近いため少し家賃は高くて安くていい賃貸を見つけるのは大変

朝日プラザ湯里の中古販売価格の推移

平均㎡単価112.29万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.33 107.68 167.02 2014-02-26 2LDK 60.76㎡ 58.22万円/㎡2018-06-05 2SLDK 60.76㎡ 108.81万円/㎡2018-10-09 2SLDK 60.76㎡ 89.77万円/㎡2019-04-18 1R 26.95㎡ 157.01万円/㎡2019-05-08 1R 26.93㎡ 157.13万円/㎡2019-05-17 1R 26.93㎡ 130.12万円/㎡2020-07-31 3LDK 60.76㎡ 97.82万円/㎡2021-02-06 3LDK 60.76㎡ 96.84万円/㎡2025-08-30 3LDK 60.76㎡ 119.59万円/㎡2025-11-05 3LDK 60.76㎡ 114.15万円/㎡2025-12-07 3LDK 60.76㎡ 114.15万円/㎡2025-12-22 3LDK 60.76㎡ 114.15万円/㎡2026-01-17 3LDK 60.76㎡ 108.27万円/㎡2026-01-23 3LDK 60.76㎡ 114.15万円/㎡2026-02-01 3LDK 60.7㎡ 114.26万円/㎡2026-02-24 3LDK 60.76㎡ 108.27万円/㎡2026-02-24 3LDK 60.76㎡ 108.27万円/㎡2026-02-24 3LDK 60.7㎡ 108.38万円/㎡2026-03-12 3LDK 60.76㎡ 114.15万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 4階 3LDK 60.76㎡ 114.15万円/㎡
2026-02-24 5階 3LDK 60.76㎡ 108.27万円/㎡
2026-02-24 4階 3LDK 60.76㎡ 108.27万円/㎡
2026-02-24 4階 3LDK 60.7㎡ 108.38万円/㎡
2026-02-01 4階 3LDK 60.7㎡ 114.26万円/㎡
2026-01-23 5階 3LDK 60.76㎡ 114.15万円/㎡
2026-01-17 4階 3LDK 60.76㎡ 108.27万円/㎡
2025-12-22 5階 3LDK 60.76㎡ 114.15万円/㎡
2025-12-07 4階 3LDK 60.76㎡ 114.15万円/㎡
2025-11-05 4階 3LDK 60.76㎡ 114.15万円/㎡
2025-08-30 4階 3LDK 60.76㎡ 119.59万円/㎡
2021-02-06 5階 3LDK 60.76㎡ 96.84万円/㎡
2020-07-31 4階 3LDK 60.76㎡ 97.82万円/㎡
2019-05-17 1階 1R 26.93㎡ 130.12万円/㎡
2019-05-08 1階 1R 26.93㎡ 157.13万円/㎡
2019-04-18 1階 1R 26.95㎡ 157.01万円/㎡
2018-10-09 2階 2SLDK 60.76㎡ 89.77万円/㎡
2018-06-05 2階 2SLDK 60.76㎡ 108.81万円/㎡
2014-02-26 4階 2LDK 60.76㎡ 58.22万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。