朝日プラザ桑津第1の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩9分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩10分 JR関西本線/東部市場前駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年3月
総戸数40戸
小学校区域桑津小学校
中学校区域東住吉中学校
専有面積23.08m² ~ 58.32m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社自主管理

朝日プラザ桑津第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、寺田町駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使える朝日プラザ桑津第1なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 23〜58m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。朝日プラザ桑津第1なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。朝日プラザ桑津第1は桑津1丁目9-14らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東住吉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東住吉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ桑津第1の売却ガイド

朝日プラザ桑津第1は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は寺田町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ桑津第1の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

朝日プラザ桑津第1を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 寺田町駅まで徒歩9分
  • JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩9分
  • 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩10分
  • JR関西本線/東部市場前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 桑津小学校
  • 中学校区: 東住吉中学校

朝日プラザ桑津第1に関するよくある質問

朝日プラザ桑津第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ桑津第1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ桑津第1の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ桑津第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ桑津第1はどのような物件ですか?

朝日プラザ桑津第1は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寺田町駅徒歩9分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ桑津第1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【寺田町駅に対する口コミ】出口が2つあり、北口、南口にはそれぞれ改札を出て直ぐにセブンイレブンが1店舗ずつある。特に北口側は改札を出ると飲食店やカラオケ店などが多数あり、学生の過ごしやすい環境であると思う。現在(2021年11月下旬)寺田町駅高架下で工事が行われており、ドン・キホーテが入る予定。
【寺田町駅に対する口コミ】南口側には基本的に駅員は居ないため、対応はインターホン越しとなる。周辺に大きな施設(ショッピングモール)などがある訳では無い。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】学校、大学などがすぐそばにあり、家族世帯が多いので賑やかで住みよい町並み。 天王寺駅、難波駅まですぐ。駅前にドラッグストア、コンビニ、ファミリーレストランなど揃っており、公園には遊具も豊富なので小さい子連れにおすすめ。自転車で移動する人が多く駐輪スペースも多め。
【寺田町駅に対する口コミ】居酒屋、パチンコ店があり、女の子は歩くとき注意。 道幅が狭いため、寂れた商店街。
2023年10月 メリット
交通利便性
天王寺まで一駅だから便利だし2分で到着する。
改札まで遠いしなかなか電車こないし駅員あまりいないし無人駅みたい
生活利便施設の充実
キューズモールまで歩いても行ける距離で近いしちょっと歩けばスーパーコンビニがある。高校が近いのが便利だとおもう
駅前は寂しい。駅下の店が潰れて行きますます寂しい
飲食店の充実
駅を出たら近くに商店街があり有名なお好み焼きの甘辛やがある
下町感がすごいので入りにくいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園中学校高校が近くにたくさんあるので子育てはしやすい
特にないが強いて言えば高校生か多すぎる。
治安
幼稚園小中高学校が周りにたくさんあるので治安はいい
強いて言えば車が細い道にたくさん通るので怖いときもある
コストパフォーマンス
家賃が高いとはおもうが便利だし天王寺まですぐなのはほんと便利
ファミリーマンションは家賃高いし土地も高い
交通利便性
天王寺も近く環状線でどこに行くにもアクセスがいいです。
現在リニューアルのため工事中なので早く綺麗になることを待つばかりです
生活利便施設の充実
ドンキホーテが新しく出来なのでなんでも揃ってます。
強いて挙げるなら隣の天王寺の駅が栄えてるのでショッピングを出来るところはないです。
飲食店の充実
焼肉、ラーメン、居酒屋など割となんでもあります
最近マクドナルドが潰れてしまったので残念です
暮らし・子育て環境の充実
それぞれに配慮されているのではないかと感じます
駅のトイレが綺麗になればありがたいと思います
治安
思ったほど悪くはないと思います。コンビニなどもたくさんあり明るいです
歩きタバコが多いように感じるかなと思います。
コストパフォーマンス
価格としては少し高めだと思います。築年数が古くて良ければ安いところもあるかも
天王寺の隣ということもあり基本的に高いです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。