朝日プラザ柏木の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 バス17分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区柏木2丁目3-7、17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年4月
総戸数279戸
小学校区域仙台市立八幡小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積34.10m² ~ 97.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ柏木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ柏木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ柏木の売却ガイド

朝日プラザ柏木は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数279戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北四番丁駅です。

現在、URICOには朝日プラザ柏木の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ柏木を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数279戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北四番丁駅が利用可能
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 北四番丁駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立八幡小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

朝日プラザ柏木に関するよくある質問

朝日プラザ柏木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ柏木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ柏木の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ柏木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ柏木はどのような物件ですか?

朝日プラザ柏木は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数279戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ柏木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
国道がすぐ近くにあり、バスで最寄り駅まで行くのは便利です。
最寄り駅(仙山線or市営地下鉄)まで2キロ半ほどあり、雨が降ると自転車や徒歩で向かうのには不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜間は車の音もほとんど聞こえません。また、高層階に住むと夜景がそれなりに綺麗です。
集合住宅なので、ご近所への音への気遣いは必要になると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスの床には大理石が使用されており、高級感は多少あります。
築30年以上経過しており、セキュリティは当時相応です(エントランスのオートロック等はありません)
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋によって使用は違いますが、中には内装をリフォームされている部屋があり。築30年以上の割には水回りが新しいものが付いていることもあるようです。
換気扇の音がうるさいです。隣の号室の方が使用していても音が聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、焼き鳥屋が徒歩5分圏内にあります。1キロ程の距離には生協もあります。
チェーン店系の飲食店は近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が向かい側にあります(徒歩3分)大学病院も徒歩10分以内にあり、医療の充実度は県内トップクラスです。
大き目の集合住宅ですので、ご近所付き合いが煩わしいと考える方には不向きかもしれません。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
厚生病院が移転し、バス停の名前は「広瀬町」へ変更になったが、仙台駅へは不便のない本数が運行されている。
地下鉄の駅からは離れている。泉方面へは少し行きづらい。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校が目の前にあり治安も良い。マンションの管理も毅然としており綺麗に整備されている。
地下鉄駅からは遠いので常にバス利用になり不便。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停は徒歩5分程度、厚生病院前。DATEバイクのポートも敷地内にある。
北四番丁駅が最寄り。かなり遠いので、不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校が近く治安は良い。大通りから1本入っているので、静か。
特に周辺環境に不満点はないが、大学病院のヘリコプターの音はかなり聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
敷地内に公園があり、子供たちが多く遊んでいる。 管理組合がしっかりしており、日中常に管理人もいるので、安心感がある。共用部の掃除がしっかり行われているので、マンションが綺麗に保たれている。
オートロックではない。宅配ボックスはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広さは十分である。二重窓になっているので結露しない。
部屋によるかもしれないが、上の階の足音など聞こえる。部屋によるが、光ファイバーが使えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンエクスプレスが徒歩3分ほどにある。
飲食店は、中華料理店などがあるが、少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
八幡小学校が目の前。病院は充実している。
特にありません。子供会も活動しているようです。
2025年11月 メリット
交通利便性
仙台駅まで地下鉄で5分でありながら、上杉辺りは昔からの閑静な住宅地です。更にお洒落なカフェやレストラン、病院もたくさんあります。最近ショッピングモールもオープンし、ますます便利になりました。
仙台の地下鉄の駅なら割とどこでもありがちですが、駅が地下の深い所にあるので、階段の上り下りが大変です。なのに、4カ所ある出口のうち、エレベーターは1カ所のみ、エスカレーターは2カ所ありますが、何故か途中で終わって残りは階段です。重い荷物や大きな荷物を持っていたり、小さなお子さん連れの方は地味に大変だと思います。
治安
勾当台公園駅からでも近いです。徒歩可能。
改札出てから駅内が広く歩くのが苦手な方には不向き。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。