2025年02月
メリット
交通利便性
仙台市の街の真ん中、県庁市役所のある勾当台公園駅から一つ北の駅。少し静かになり、お屋敷町として知られる上杉地区の最寄駅。中心部にも近く、落ち着いた雰囲気もある。利便性と落ち着きのバランスが取れている。
駅の回りには、特に商店街などはなく、ビジネス街の雰囲気。エスカレーターが途中までしか無い。エレベーターはあるが年寄りには不便。
生活利便施設の充実
2025年秋にはイオンショッピングモールが開店予定。生協も近く東北で一番のヨークベニマルも開店して利便性が増している。仙台厚生病院、東北大学附属病院も近い。ファンに人気の映画館も近い。
これといった商店街はない。本屋やアパレル、ファッション関係のお店はない。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋は点在する。美味しいと人気のベーカリー、和牛で有名な精肉店、直営のすき焼き屋さんなどがある。
マクドナルドみたいなファーストフード店は無い。ほか弁なども駅すぐには無いため、単身者はコンビニを利用することになるかも。
暮らし・子育て環境の充実
宮城教育大学附属小中学校、上杉山通り小中学校といった進学校が近い。
高校は駅から徒歩圏内にはない。大きな公園や名所旧跡も無く、見所みたいな場所はない。
治安
昼はビジネス街的な雰囲気だが、夜間は静かなお屋敷町らしい静かな雰囲気。飲み屋街など無く治安は良い。街路灯もあり、夜道も不安はない。
特に不安は無いが、強いて言えば、駅近くに交番があれば良いと思う。
コストパフォーマンス
利便性と落ち着いた雰囲気、お屋敷町の伝統などを考えると、仙台の住宅地の中でも家賃やマンションの価格が比較的高いのは無理もない。
新築マンションだと東京並みに高くなっている。
交通利便性
仙台駅まですぐ出れる10分に1本くらい出ているので待ち時間が少ないお手洗いが割と綺麗
地上に出る為のエスカレーター、エレベーターが少ないエスカレーターはあっても途中までで結局階段を登らないといけないので、キャリーケースやベビーカーの人やお年寄りは大変
生活利便施設の充実
駅を出てすぐコンビニがある駅から少しだけ歩けば飲み屋など飲食店が複数あり、美味しいお店も多い駅から少しだけ歩けば何十年と続いている美味しい地元のパン屋があったり、大きい公園がある
出口を間違えた場合大きい交差点を渡らなければいけないので信号によってはすぐに戻れない駅前にスーパーがない商業施設などはないので買い物をしたい場合は他の駅に行く必要がある
飲食店の充実
カフェ、飲み屋、蕎麦屋、パン屋、ラーメン屋など複数飲食店があり美味しいお店が多い仙台駅など主要駅も近く出前館など宅配対応してるお店も多い
マクドナルドやミスタードーナツなどのチェーン店はあまりないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
勝山公園という大きい公園があるので、自然に触れられ体を思い切り動かせる場所がある保育園も多いと思う歩道が広いのでベビーカーを押して出歩きやすいと思う
駅の改札から出口までエレベーターやエスカレーターがついているところが1箇所しかなく不便全ての出口にエスカレーターやエレベーターがあればさらに便利になると思う
治安
飲食店なども多いが駅から少し歩く為、駅前は落ち着いていて治安は良いと思う酔っ払いなどもあまりいない
強いてあげれば、普段利用している出口側に交番がないことが気になる交差点を渡ればあると思うが大きい交差点で信号待ちの時間も長い為、もう1箇所くらい交番があるとさらに安心かもしれない
コストパフォーマンス
比較的治安が良く、電車に乗っても歩いても繁華街である勾当台公園駅、広瀬通駅、仙台駅までもすぐに出られる立地で利便性は高い
仙台市民に聞いても「良いところ」と言われる場所であるからか、家賃相場は高いと思う
交通利便性
県庁や市役所へも徒歩圏内で、人気の上杉の最寄り駅でもある。大学病院や厚生病院をはじめ、個人経営の各科の病院も多く、生活するには最高の立地。また、近隣の東北大学農学部跡地に大型のイオンが進出予定、他にも勝山館跡地にヨークベニマルも出店予定で今後さらに発展が見込まれている。
交差点にある地下鉄の入り口があまり目立たなくて、少し暗いイメージがある。
生活利便施設の充実
「仙台三越」へは徒歩圏内。少し離れたところに生協や西友などもある。大きなバス通りに面しているので各方面へのアクセスに便利である。
マンションラッシュで人口が増えているので、通勤ラッシュ時は少し混雑傾向がある。
飲食店の充実
徒歩圏内に「ガスト」が２店舗もあり、個人経営の飲食店も多い。人気ベーカリー「石井屋」を始め、個性的なベーカリーも多数ある。国道４８号線沿いには焼き肉店や中華料理店等も点在している。
特にデメリットはないが、駐車場がない、または少ない飲食店が多い。徒歩で行くには全く問題なし。
暮らし・子育て環境の充実
人気の上杉エリアなので、子育て世代には最高の環境。「勝山公園」は大きくて遊具もあって充実している。
人気の上杉エリアに関しては、小学校と中学校のキャパオーバーで校舎の整備が追い付いていない。
治安
官公庁の近くということもあり、夜遅くでも治安は良い。
大きな総合病院が近いので、救急車が頻繁に走っているのでサイレンの音は避けられない。
コストパフォーマンス
住居に関しては相場が高め。新築マンションの建設ラッシュだが、さらに高騰する可能性が高く、資産価値も期待できる。
仙台駅周辺並みに家賃等が高く、駐車場も高め。