朝日プラザ朝倉台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大和朝倉駅 徒歩4分
所在地(住所)奈良県桜井市慈恩寺954-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年5月
総戸数45戸
専有面積18.00m² ~ 107.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社フジタ工業
管理会社日本ビル

朝日プラザ朝倉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大和朝倉駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。朝日プラザ朝倉台なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。朝日プラザ朝倉台はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1990年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、朝日プラザ朝倉台は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県桜井市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ朝倉台の売却ガイド

朝日プラザ朝倉台は奈良県桜井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大和朝倉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ朝倉台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜井市のマンション売却市場

桜井市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

朝日プラザ朝倉台を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然環境が豊かで、三輪山をはじめとする美しい山並みに囲まれた落ち着いた住環境です。地価が比較的安く、広い住宅を求める方に適しています。スーパーや医療機関など日常生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。

交通アクセス

  • 大和朝倉駅まで徒歩4分
  • 近鉄大阪線/大和朝倉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 桜井市立桜井西小学校
  • 桜井市立三輪小学校
  • 桜井市立桜井小学校

周辺施設

  • 大神神社は日本最古の神社の一つとして信仰を集め
  • 三輪山は御神体として崇められています
  • 長谷寺や安倍文殊院
  • 纒向遺跡など古代のロマンを感じる名所が豊富です

朝日プラザ朝倉台に関するよくある質問

朝日プラザ朝倉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ朝倉台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ朝倉台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ朝倉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ朝倉台はどのような物件ですか?

朝日プラザ朝倉台は奈良県桜井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和朝倉駅徒歩4分。築1990年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桜井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桜井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ朝倉台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桜井市の住みやすさは?

奈良盆地の南東部に位置し、大神神社(三輪明神)や長谷寺、談山神社など古代からの社寺が多い歴史的都市です。「日本の始まりの地」とも称され、纏向遺跡など邪馬台国との関連が注目される遺跡もあります。 古代から続く歴史と豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境です。三輪山の神聖な雰囲気が日常の中に感じられるまちです。

桜井市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR桜井線が通り、大和八木駅での乗り換えで大阪方面へアクセスできます。

桜井市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和朝倉駅に対する口コミ】急行以下の電車は全て止まります。また折り返しが出来る駅なので電車が止まっている時でも、朝倉まで運行することがあります。またエレベーター完備なのでどのホームへ行くのも安心です。アパートが多いので一人暮らしには良いと思います。
【大和朝倉駅に対する口コミ】快速急行、特急は止まりません。通勤時間帯は快速急行と準急のみの運行なので朝倉駅からは準急しか乗れません。通勤ラッシュの時間よりもお昼の時間帯の方が電車の本数が多いです。お昼は急行、準急が走っているためです。車がないと不便だ思います。自転車だと少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★
【大和朝倉駅に対する口コミ】10分歩けばスーパー、コンビニはあります。最近街灯がLEDに変わったので明るいです。
【大和朝倉駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニがないため、必要なものがあるときは早めについて到着地で買うしかありません。防犯カメラが少ないためいたずらが多いです。
買い物・飲食店充実度
【大和朝倉駅に対する口コミ】飲食店は全くないです。キャッチもいないので静かな駅です。
【大和朝倉駅に対する口コミ】駅周辺には何もないため、活気はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大和朝倉駅に対する口コミ】子供が減っているので待機児童の話は聞いたことありません。
【大和朝倉駅に対する口コミ】子供が少ないので学校の合併があります。学校まで電車やバスを使う人も多いです。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和朝倉駅に対する口コミ】急行も この駅始発の準急があるから 乗り換えなしで大阪にいける田舎ならではで土地が安いし 建物にお金をかけれる
【大和朝倉駅に対する口コミ】駅のホームまで階段を登ったり降りたりと なかなか大変バランスよく家があるけど 緑がもっとあればいいのに
立地・治安・周辺環境 ★★
【大和朝倉駅に対する口コミ】周りに家しかないのでしずかに生活できる。電車の音も気にならない住宅街で 空き家も少なく 治安はよいし 自治会もしっかりと活動してる
【大和朝倉駅に対する口コミ】全て住宅街のため スーパーやコンビニが近くにないもっと街灯の数が増えたらいいのになぁと思う
買い物・飲食店充実度
【大和朝倉駅に対する口コミ】人気のお店はないですが 薬局ができて人気です
【大和朝倉駅に対する口コミ】家族向けのお店やレストランがあれば もっとよくなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大和朝倉駅に対する口コミ】街灯がついているので 夜も明るいし 治安がいい
【大和朝倉駅に対する口コミ】坂道があって大変だから 年寄りには大変な事が多いと思います
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和朝倉駅に対する口コミ】急行が止まるようになってなれる電車が増えたこと。そもそも奈良という時点で土地代は安めなイメージ。
【大和朝倉駅に対する口コミ】暗くて割と狭い道が多いので夜は怖く感じる。田舎の山の中という感じで利便性はないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★
【大和朝倉駅に対する口コミ】少し歩くとスーパーや歯科医院などがある。特に事故や犯罪が多いとも聞かないのでまだいい方?
【大和朝倉駅に対する口コミ】駅周辺は少し歩かないと何もないのでご飯などはあまり食べる場所がない。強いて言えば、街灯が少ない気もするので何かあった時に怖いかも。
買い物・飲食店充実度
【大和朝倉駅に対する口コミ】ほとんどない。個人でやってる居酒屋が1店舗あるほど。
【大和朝倉駅に対する口コミ】何もない上に民家が周りに多いので栄えている感じはしない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大和朝倉駅に対する口コミ】小学校や子どもも多い。マンションも近くにあるので人気はある。
【大和朝倉駅に対する口コミ】本当に夜になると暗いので子供だけで歩いていると若干怖いかも。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大和朝倉駅に対する口コミ】駅員さんが優しく親しみやすいです!アクセスも良いです住みやすさは◎だと思います 人も優しいし土地も安いです
【大和朝倉駅に対する口コミ】強いて言えばトイレが汚いことです あと、待合所が夏は暑く冬は寒いです強いて言えば老人が多いことです 九割がた老人です
立地・治安・周辺環境
【大和朝倉駅に対する口コミ】周りにはなんのお店もありません 強いて言うなら薬局くらいです治安は良くも悪くもといった感じだと思います
【大和朝倉駅に対する口コミ】もしも、コンビニなどが近くにあればもっといいかなと思いますたまに空き巣のニュースもありますが年に3回あるかないかくらいなので大丈夫かなと思います
買い物・飲食店充実度
【大和朝倉駅に対する口コミ】飲食店も何もありませんw徒歩15分くらいにコンビニはありますが
【大和朝倉駅に対する口コミ】もし、カフェなどが近くにあればもっといいかなと思います
暮らし・防災・子育て
【大和朝倉駅に対する口コミ】公園は朝倉台にたくさんあります! しかさどこも朽ちています
【大和朝倉駅に対する口コミ】強いて言えばもっと公園を綺麗にして欲しいです
2023年09月 メリット
交通利便性
急行も この駅始発の準急があるから 乗り換えなしで大阪にいける
駅のホームまで階段を登ったり降りたりと なかなか大変
生活利便施設の充実
周りに家しかないのでしずかに生活できる。電車の音も気にならない
全て住宅街のため スーパーやコンビニが近くにない
飲食店の充実
人気のお店はないですが 薬局ができて人気です
家族向けのお店やレストランがあれば もっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
街灯がついているので 夜も明るいし 治安がいい
坂道があって大変だから 年寄りには大変な事が多いと思います
治安
住宅街で 空き家も少なく 治安はよいし 自治会もしっかりと活動してる
もっと街灯の数が増えたらいいのになぁと思う
コストパフォーマンス
田舎ならではで土地が安いし 建物にお金をかけれる
バランスよく家があるけど 緑がもっとあればいいのに
交通利便性
急行以下の電車は全て止まります。また折り返しが出来る駅なので電車が止まっている時でも、朝倉まで運行することがあります。またエレベーター完備なのでどのホームへ行くのも安心です。
快速急行、特急は止まりません。通勤時間帯は快速急行と準急のみの運行なので朝倉駅からは準急しか乗れません。通勤ラッシュの時間よりもお昼の時間帯の方が電車の本数が多いです。お昼は急行、準急が走っているためです。
生活利便施設の充実
10分歩けばスーパー、コンビニはあります。
駅周辺にコンビニがないため、必要なものがあるときは早めについて到着地で買うしかありません。
飲食店の充実
飲食店は全くないです。キャッチもいないので静かな駅です。
駅周辺には何もないため、活気はないです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が減っているので待機児童の話は聞いたことありません。
子供が少ないので学校の合併があります。学校まで電車やバスを使う人も多いです。
治安
最近街灯がLEDに変わったので明るいです。
防犯カメラが少ないためいたずらが多いです。
コストパフォーマンス
アパートが多いので一人暮らしには良いと思います。
車がないと不便だ思います。自転車だと少し不便です。

朝日プラザ朝倉台の中古販売価格の推移

平均㎡単価32.94万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↓ 下落傾向
19.1 32.92 46.73 2013-08-12 3LDK 62.16㎡ 25.53万円/㎡2014-09-28 3LDK 59.53㎡ 43.31万円/㎡2014-12-16 3LDK 59.53㎡ 43.31万円/㎡2015-06-25 3LDK 59.53㎡ 43.31万円/㎡2015-12-28 3LDK 59.53㎡ 43.31万円/㎡2016-08-08 3LDK 59.63㎡ 43.24万円/㎡2018-06-03 3LDK 59.53㎡ 44.43万円/㎡2018-07-08 3LDK 78.06㎡ 37.27万円/㎡2018-10-06 3LDK 62.45㎡ 28.06万円/㎡2018-10-22 3LDK 62.45㎡ 26.36万円/㎡2019-02-03 3LDK 73.03㎡ 32.59万円/㎡2019-06-22 3LDK 78.06㎡ 37.27万円/㎡2019-08-04 3LDK 73.03㎡ 32.59万円/㎡2019-09-08 3LDK 73.03㎡ 29.42万円/㎡2019-12-15 3LDK 73.03㎡ 24.9万円/㎡2020-02-07 3LDK 78.06㎡ 37.27万円/㎡2020-04-11 3LDK 73.4㎡ 31.08万円/㎡2020-08-08 3LDK 78.06㎡ 29.22万円/㎡2021-10-12 3LDK 60.25㎡ 28.53万円/㎡2023-10-31 4LDK 87.27㎡ 33.71万円/㎡2024-02-14 3LDK 62.45㎡ 30.7万円/㎡2024-06-04 3LDK 60.25㎡ 21.95万円/㎡2025-03-04 3LDK 60.25㎡ 21.4万円/㎡2025-07-29 3LDK 57.45㎡ 21.87万円/㎡ 2013-08 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-29 5階 3LDK 57.45㎡ 21.87万円/㎡
2025-03-04 2階 3LDK 60.25㎡ 21.4万円/㎡
2024-06-04 5階 3LDK 60.25㎡ 21.95万円/㎡
2024-02-14 1階 3LDK 62.45㎡ 30.7万円/㎡
2023-10-31 1階 4LDK 87.27㎡ 33.71万円/㎡
2021-10-12 4階 3LDK 60.25㎡ 28.53万円/㎡
2020-08-08 1階 3LDK 78.06㎡ 29.22万円/㎡
2020-04-11 3階 3LDK 73.4㎡ 31.08万円/㎡
2020-02-07 1階 3LDK 78.06㎡ 37.27万円/㎡
2019-12-15 5階 3LDK 73.03㎡ 24.9万円/㎡
2019-09-08 5階 3LDK 73.03㎡ 29.42万円/㎡
2019-08-04 5階 3LDK 73.03㎡ 32.59万円/㎡
2019-06-22 1階 3LDK 78.06㎡ 37.27万円/㎡
2019-02-03 5階 3LDK 73.03㎡ 32.59万円/㎡
2018-10-22 2階 3LDK 62.45㎡ 26.36万円/㎡
2018-10-06 2階 3LDK 62.45㎡ 28.06万円/㎡
2018-07-08 1階 3LDK 78.06㎡ 37.27万円/㎡
2018-06-03 5階 3LDK 59.53㎡ 44.43万円/㎡
2016-08-08 5階 3LDK 59.63㎡ 43.24万円/㎡
2015-12-28 5階 3LDK 59.53㎡ 43.31万円/㎡

桜井市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南東部に位置し、大神神社(三輪明神)や長谷寺、談山神社など古代からの社寺が多い歴史的都市です。「日本の始まりの地」とも称され、纏向遺跡など邪馬台国との関連が注目される遺跡もあります。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR桜井線が通り、大和八木駅での乗り換えで大阪方面へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約45分
  • 京都駅: 近鉄+JRで約70分
  • 天王寺駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域の歴史遺産を活かした体験型学習が特色です。

生活利便情報

桜井駅周辺に生活に必要な商業施設があります。三輪そうめんなど地域の特産品も豊富です。

商業施設

  • エルト桜井
  • スーパーマーケット各店

医療

済生会中和病院などの医療機関があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 芝運動公園
  • 桜井公園

行政サービス

市役所のほか、各地域にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

古代から続く歴史と豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境です。三輪山の神聖な雰囲気が日常の中に感じられるまちです。

治安

地域住民による見守り活動が行われています。

自然環境

三輪山や長谷寺周辺の山々など、豊かな自然環境に恵まれています。

コミュニティ

大神神社の祭事をはじめ、地域の伝統行事が住民のつながりを支えています。

防災情報

初瀬川(大和川上流)の水害リスクや山間部の土砂災害について注意喚起しています。