朝日プラザ平野南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年4月
総戸数66戸
小学校区域大阪市立喜連小学校
中学校区域大阪市立喜連中学校
専有面積23.05m² ~ 87.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社モリタ建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ平野南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1990年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。朝日プラザ平野南なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 喜連瓜破駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。朝日プラザ平野南なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数66戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。朝日プラザ平野南は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ平野南の売却ガイド

朝日プラザ平野南は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数66戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は喜連瓜破駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ平野南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

朝日プラザ平野南を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 喜連瓜破駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立喜連小学校
  • 中学校区: 大阪市立喜連中学校

朝日プラザ平野南に関するよくある質問

朝日プラザ平野南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ平野南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ平野南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ平野南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ平野南はどのような物件ですか?

朝日プラザ平野南は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜連瓜破駅徒歩2分。築1990年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ平野南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄谷町線「喜連瓜破駅」まで徒歩約3分と駅近なのは便利。駅周辺にはショッピングセンターやスーパー、コンビニ、銀行、病院、各種飲食店など生活に使いそうなショップが一通り揃っている。
すぐ横に「内環状線」や「阪神高速」が通っているので多少、車の音は聞こえるが、窓を閉めていればさほど気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅に近い割には静か。付近には住宅やマンションが多く、騒音やニオイを出すような工場もない。
すぐ横に「内環状線」や「阪神高速」が通っているので多少、車の音は聞こえるが、窓を閉めていればさほど気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
賃貸だったが、分譲マンションということもあり、外観や共用部はしっかりした資材が使われていて高級感もあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲マンションだけに戸境壁も厚くて、上下左右階からの音はほとんどなかった。借りた部屋には、最初から「USEN」が備え付けられていて24時間音楽を楽しめた。
大きな公園など子供を遊ばせたりする施設は少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー「ライフ」まで 約300m、「イオン喜連瓜破ショッピングセンター」まで約350m、「ローソン」「サンクス」まで約300mなど日々の買い物は徒歩でもOK。
大きな公園など子供を遊ばせたりする施設は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
「喜連西小学校」まで約500m、「喜連中学校」まで約200mという距離は近くて安心。小児科のある病院や医院も複数ある。
大きな公園など子供を遊ばせたりする施設は少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】何処の出口から出ても飲食店や大きなスーパーが近くにあり便利だと思います。駐輪場も周辺に沢山あり助かります。揃わない物はなくて、自転車を一台持っていれば大抵の買い物は事足ります。コーナンは大きな物は軽トラを借りて運搬することもできるしサービス満点です。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】まだすみ始めたばかりなのですが、何処の出口から出たらイオン側か洋服の青山側からわからず、毎回の改札口近く待ち合わせして、知り合いを案内してます。案内板に書き加えて欲しい行き先がいくつかあります。イオンとライフと洋服の青山とdocomo方面の標記があると助かります。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅前には、スーパー(大型モールと一般スーパー複数)・銀行・病院など、生活するには困らないお店がたくさんあります。また、近隣主要駅である天王寺駅までは乗り換えなしで約15分です。大通りに面しており、夜間も明るいです。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】大通りと、大型モールがある影響で、車の通りが非常に多いために、一層の注意が必要となります。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
天王寺まで12分、東梅田まで23分とアクセスは良いと思う。
乗換についてだが、大阪の大動脈、御堂筋線へは天王寺や東梅田での乗換になるのだが、それぞれ5分〜8分くらい要する。
交通利便性
駅に荷物預けてくれるボックスがあります。
地下鉄走行中に電波が入らないことがあります。
生活利便施設の充実
駅チカにイオン、ライフ、携帯ショップ、コンビニ等なんでも揃ってるので最寄り駅には最適です!
強いて言えば家電量販店がないとこですね。
飲食店の充実
居酒屋、チェーン店等は駅まわり多々あり便利
コンビニが少し少ない気もします。もう2.3店舗欲しいですね
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅チカにあり便利、幼稚園もあり充実
公園が少なく子供が遊ぶ環境が少ないかもしれません
治安
駅周辺はきれいです!酔っ払いも少ないです!
駅の周辺から離れたら街灯が少なく怖いです
コストパフォーマンス
家賃は駅チカ7分では安い方と思いかなと思います
強いて言えばもう少し広い部屋が欲しいです
交通利便性
都心部にいつでもいけるし、乗り換えもわかりやすい
終電が早いし、乗り換えが多いのが気になる
生活利便施設の充実
問題なしですし、病院なども行きやすいからよし
特になしですけど、商業施設がもうちょっとあればいい
飲食店の充実
どこにでも行けるからいいし、居酒屋が多い
特になしですけど、居酒屋以外にもっとお店があればいい
暮らし・子育て環境の充実
どこへでもいけるからいいですし、トイレも綺麗
特になしですけど、子どもでも簡単になれたらいいな
治安
駅によってはあるかもしれないですけど、最寄駅は問題なしです
特になしですけど、夜は周りがもうちょっと明るければよし
コストパフォーマンス
値段が安くどこへでも行きやすい結構乗ってます
特になしですけど、強いてあげるなら全部の線が繋がればいいなと
交通利便性
大阪メトロ喜連瓜破駅は、谷町線一本で、天王寺、梅田に行く事ができ、アクセスは抜群です。また、バスも住之江公園行きと、出戸バスターミナル行きが運行しています。
長居公園通り沿いに面している為、閑静とは言い難い土地ではあります。
生活利便施設の充実
駅前には、イオン、ライフといった大型スーパーがあり、買い物に不便はありません。病院も、小児科、眼科、整形外科、耳鼻科、乳腺科、皮膚科と駅近くに点在し、安心できる環境です。
しいて言うなら、商店街があればいいなと思います。あとは、ケーキ屋さんができてほしいです。
飲食店の充実
駅前のイオンの向かいに、唐揚げの美味しいお店があります。ファミレス、ラーメン屋、うどん屋、居酒屋なども多数あります。
しいて言うなら、コメダコーヒーのようなカフェレストランがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は多数あり、学校選択制となっている大阪市では、選択の余地があるのは利点です。保育園、幼稚園も多数あります。
公立の保育園と幼稚園が少ないです。子どもが遊べる、遊具の充実した広々とした公園は少ないです。
治安
長居公園通りに面しているため、街灯は大きく、夜も暗くなく安全です。スーパーライフの並びに平野警察署があります。
居酒屋が多いため、夜は酔っ払いが多いです。駅前の歩道が狭いのも気になります。
コストパフォーマンス
家賃はそう高くなく、妥当だと思います。利便性を考えても悪くないと思います。
強いて挙げれば、子育て世帯向けの大型すぎない賃貸マンションがもう少しあればよいかなと思います。

朝日プラザ平野南の中古販売価格の推移

平均㎡単価87.13万円/㎡
データ件数63
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.37 87.24 132.11 2013-10-06 1DK 25.2㎡ 49.85万円/㎡2014-09-05 1DK 25.2㎡ 102.32万円/㎡2014-12-16 1DK 25.2㎡ 102.32万円/㎡2015-05-18 2LDK 43.7㎡ 59万円/㎡2015-05-28 2DK 43.74㎡ 74.07万円/㎡2015-06-11 2DK 43.74㎡ 66.51万円/㎡2015-06-18 1DK 25.2㎡ 102.32万円/㎡2015-07-27 2DK 33.75㎡ 83.26万円/㎡2015-11-02 2DK 33.75㎡ 83.26万円/㎡2015-11-02 2DK 43.74㎡ 69.53万円/㎡2015-11-02 2DK 43.74㎡ 61.97万円/㎡2015-12-14 2DK 43.74㎡ 74.07万円/㎡2015-12-21 1DK 25.2㎡ 102.32万円/㎡2016-02-26 2DK 43.74㎡ 61.97万円/㎡2016-06-23 1DK 25.2㎡ 102.32万円/㎡2016-12-24 1DK 25.2㎡ 98.39万円/㎡2017-04-28 2DK 33.75㎡ 91.09万円/㎡2017-05-10 2DK 33.75㎡ 80.32万円/㎡2017-05-15 1K 25.2㎡ 98.39万円/㎡2017-05-15 2DK 33.75㎡ 80.32万円/㎡2018-01-26 2DK 43.74㎡ 83.14万円/㎡2018-04-22 2DK 33.75㎡ 76.4万円/㎡2018-04-23 3DK 43.74㎡ 83.14万円/㎡2018-04-28 3DK 43.74㎡ 83.14万円/㎡2018-07-07 1K 25.2㎡ 98.39万円/㎡2019-02-04 1DK 25.2㎡ 89.2万円/㎡2019-04-05 2DK 43.74㎡ 89.18万円/㎡2019-12-05 1DK 25.2㎡ 98.39万円/㎡2020-05-11 1DK 25.2㎡ 94.45万円/㎡2020-06-26 1LDK 43.74㎡ 81.62万円/㎡2020-08-01 1LDK 43.74㎡ 115.63万円/㎡2020-08-04 1LDK 43.74㎡ 74.07万円/㎡2020-10-14 1DK 25.2㎡ 64.94万円/㎡2021-01-12 1LDK 43.74㎡ 68.02万円/㎡2021-01-28 2DK 43.74㎡ 74.07万円/㎡2021-03-03 1DK 25.2㎡ 64.94万円/㎡2021-03-12 1R 43.74㎡ 64.24万円/㎡2021-03-28 1DK 25.2㎡ 85.27万円/㎡2021-04-25 2DK 43.74㎡ 74.07万円/㎡2021-08-01 2DK 43.74㎡ 104.3万円/㎡2021-10-26 1DK 25.2㎡ 85.27万円/㎡2021-11-08 2DK 43.74㎡ 96.74万円/㎡2022-07-22 3K 43.74㎡ 119.41万円/㎡2023-02-17 3K 43.7㎡ 119.52万円/㎡2023-07-19 2DK 33.75㎡ 93.05万円/㎡2023-07-31 2DK 43.74㎡ 89.18万円/㎡2023-08-06 1DK 25.2㎡ 102.32万円/㎡2023-10-01 2DK 33.75㎡ 84.24万円/㎡2023-11-26 1LDK 43.74㎡ 97.5万円/㎡2024-03-18 1LDK 43.74㎡ 97.5万円/㎡2024-04-30 2DK 43.74㎡ 112.61万円/㎡2024-05-27 1LDK 43.74㎡ 97.5万円/㎡2024-06-05 1DK 25.2㎡ 73.46万円/㎡2024-08-30 1LDK 43.74㎡ 92.21万円/㎡2024-09-29 4LDK 82.75㎡ 79.1万円/㎡2024-09-30 4LDK 87.48㎡ 74.82万円/㎡2024-10-04 4LDK 82.7㎡ 79.15万円/㎡2024-12-22 3LDK 87.48㎡ 124.63万円/㎡2025-09-29 2DK 43.74㎡ 74.07万円/㎡2025-12-21 1K 30.96㎡ 93.96万円/㎡2026-01-22 1K 30.96㎡ 93.96万円/㎡2026-02-23 1K 30.96㎡ 93.96万円/㎡2026-03-03 1DK 25.3㎡ 104.53万円/㎡ 2013-10 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 6階 1DK 25.3㎡ 104.53万円/㎡
2026-02-23 1階 1K 30.96㎡ 93.96万円/㎡
2026-01-22 1階 1K 30.96㎡ 93.96万円/㎡
2025-12-21 1階 1K 30.96㎡ 93.96万円/㎡
2025-09-29 4階 2DK 43.74㎡ 74.07万円/㎡
2024-12-22 3階 3LDK 87.48㎡ 124.63万円/㎡
2024-10-04 3階 4LDK 82.7㎡ 79.15万円/㎡
2024-09-30 3階 4LDK 87.48㎡ 74.82万円/㎡
2024-09-29 3階 4LDK 82.75㎡ 79.1万円/㎡
2024-08-30 1階 1LDK 43.74㎡ 92.21万円/㎡
2024-06-05 1階 1DK 25.2㎡ 73.46万円/㎡
2024-05-27 1階 1LDK 43.74㎡ 97.5万円/㎡
2024-04-30 6階 2DK 43.74㎡ 112.61万円/㎡
2024-03-18 6階 1LDK 43.74㎡ 97.5万円/㎡
2023-11-26 1階 1LDK 43.74㎡ 97.5万円/㎡
2023-10-01 6階 2DK 33.75㎡ 84.24万円/㎡
2023-08-06 5階 1DK 25.2㎡ 102.32万円/㎡
2023-07-31 1階 2DK 43.74㎡ 89.18万円/㎡
2023-07-19 3階 2DK 33.75㎡ 93.05万円/㎡
2023-02-17 2階 3K 43.7㎡ 119.52万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。