朝日プラザ国分町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区国分町3丁目5-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1984年11月
総戸数119戸
小学校区域木町通小学校
中学校区域第二中学校
専有面積16.19m² ~ 77.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ国分町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ国分町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ国分町の売却ガイド

朝日プラザ国分町は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数119戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は勾当台公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ国分町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ国分町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勾当台公園駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 木町通小学校
  • 中学校区: 第二中学校

朝日プラザ国分町に関するよくある質問

朝日プラザ国分町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ国分町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ国分町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日プラザ国分町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ国分町はどのような物件ですか?

朝日プラザ国分町は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。勾当台公園駅徒歩4分。築1984年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ国分町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄勾当台公園駅まで徒歩約五分。仙台駅へもアーケードを通って歩いていく事も可能。
マンションを出るとパチンコ屋があり、駅に行くにはそこを通らないといけないので少し怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
定禅寺通は緑が多く気持ちがいい。もう少しいくと勾当台公園があり、冬はページェントを見に行くのに楽。
飲屋街が近く、治安はいいとはいえないが、特に問題もなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
カード式のオートロック。日中は管理人さんがいて安心。
エントランスは管理人さんが掃除していてきれいだったが、ゴミ捨て場が汚かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
台所に扉がついており、いざという時隠せる。フローリングがきれい。 9畳のワンルームで、広く使えた。
ユニットバスが不便だった。日当りもあまり良くない。 収納もなく、少し困った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街が徒歩圏内で買い物には困らない。飲食店も多数。 やはり飲み屋が異なため、飲み屋が多い。
夜に買い物に出ると、キャッチがかなりいる。スーパーは一つしかないため、選択の余地なし。
暮らし・防災・子育て ★★
徒歩20分くらいの所に東二番町小学校。 少し遠いが西公園も徒歩圏内なため、お花見も楽しい。 専門学校へのアクセスは楽。
飲屋街が近いため、小さい子供を育てるには不安かも。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
仙台市内の主要部に近く、百貨店や商店街にアクセスがしやすい。 地下鉄の駅にも近い。
近くでイベントなどがあると、音が聞こえる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くでイベントがあると音がきになるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがいるので、変な人が入ってきにくい。
共用部にエレベータが一つしかないので、待つことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高く、平米数のわりに開放的に感じるかも。
ユニットバスがいかんせん古く、においが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに百貨店や商店街があり、買い物に困ることは無い。
スーパーが近くにないため、生鮮食品は百貨店の地下で購入することになるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに市役所や区役所があるので、手続は楽。医療機関も多い。
子育て世帯にとっては、公立学校が遠いかもしれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】杜の都仙台を思わせる高級街。徒歩で三越や仙台駅まで行ける。 季節ごとに様々なイベントを開催しているので祝日などは勾当台公園広場で楽しめる場所。木々が多く都会でありながら日本の四季を感じれる場所です。 治安も良く女性でも安心。
【勾当台公園駅に対する口コミ】強いてあげれば、工事音が気になるときがあるが短期的なので我慢できる範囲内でしょう・・・ マンションであればさほど気にならない
2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄勾当台公園駅徒歩5分。 仙台駅は徒歩20分前後で、アーケードを通っていけるので雨の日も楽。
仙台駅に夜行こうとすると、繁華街が近いためキャッチが多くしつこい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
定禅寺通りや勾当台公園がすぐそばで、緑が多く気持ちがいい。
トラブルはなかったが、目の前がパチンコ屋で少し怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
日中は管理人さんが常にいて安心だった。夜のみカード式のオートロックで安心。エレベーターは一台。
宅配ボックスがあれば便利だった。ペットは飼育不可だったが、飼っている人もいた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルームで、キッチンが隠せるようになっていてよかった。
ユニットバスで追い炊き不可。日当たりはあまりよくなく日中も薄暗い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一番町商店街徒歩5分で、お肉屋さんやスーパーがあった。ドラッグストアや100円ショップもあり、学生にはありがたかった。
もう少し大きいスーパーが近所にあればよかった。
暮らし・防災・子育て
近くの勾当台公園にはよく子連れでお散歩している姿を良く見かけた。
繁華街が近く、子育てには向いていない。ファミリー向けではない。
2022年08月 メリット
交通利便性
地下鉄南北線勾当台公園です、地下鉄しかないですが仙台まで近くJRや東西線乗り換えで各観光地へいけます
勾当台公園駅は仙台に近いけどJRまでは遠い
生活利便施設の充実
三越や藤崎など百貨店のデパ地下に加え業務スーパーなどもあります。
強いて言えばお店がたくさん密集しててよくわからない感じ
飲食店の充実
国分町の飲み屋が近いです、国分町といっても普通に使える値段の飲食店たくさんあります
繁華街で少しうるさい、病院あまりない傾向
暮らし・子育て環境の充実
都会なので賑わっています、友達たくさんできると思います
あまり学校ないエリア子連れの観光客などしかみない。
治安
繁華街のわりには一応整列なってて安心はできる感じ
国分町は飲み屋と繁華街なのであまりおすすめできない
コストパフォーマンス
仙台の中ではなんでも手に届くエリアなので安いほうと思う
仙台に近くはないので空港やJRとか使う人は仙台のほういいかも

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。