朝日プラザ南堀江の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年10月
総戸数105戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積52.16m² ~ 122.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ南堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南堀江4丁目29-19の利便性を評価しています。朝日プラザ南堀江なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと52〜122m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、朝日プラザ南堀江は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

朝日プラザ南堀江の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ南堀江の売却ガイド

朝日プラザ南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数105戸、10階建の建物です。

最寄り駅はドーム前千代崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ南堀江の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

朝日プラザ南堀江を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ドーム前千代崎駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

朝日プラザ南堀江に関するよくある質問

朝日プラザ南堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ南堀江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ南堀江の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ南堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ南堀江はどのような物件ですか?

朝日プラザ南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ドーム前千代崎駅徒歩2分。築1986年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ南堀江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が非常に近く徒歩5分で2つの路線(地下鉄と阪神)が使えます。さらにもう少し歩けばJRも使えるなど便利な立地です。
強いてあげれば終電が早いことです。24時台に最寄駅に到着する電車はほとんどが23時台の出発ですので、少し終電が早く感じられるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日吉公園まで歩いて5分ほどでいけます。また徒歩10分程度で大阪市立中央図書館もあります。夜は周囲が住宅なため静かですし、昼間もそれほどうるさくはありません。
人気のある地域のためか、最近は若いファミリーが増え、夜に出歩く中高生を見かけるようになりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人の方のマンションの管理はよく行き届いており、非常にきれいです。
オートロックなどは設置されていません。次回の改修時に設置する予定のようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南や東からよく日があたります。窓も大きいものが多いです。天井は高くもなく低くもなくといった感じです。
西側の部屋に住まれている方は、西にベランダがあるため西日が気になるのではないでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分に大型のイオンがあります。また徒歩圏内に玉出、コーヨー、関西スーパーなどスーパー充実しています。
飲食店が近くのイオンの中以外では見つけにくいところです。ファミリーレストランも15分ほど歩かなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
日吉小学校が徒歩5分ほどのところにあります。中学校は堀江中学校のようです。日吉幼稚園も近くにあり小さい子供もよく見かけます。 また、学習塾も自転車で通える距離に多数あります。
強いて言うのであればすぐに近くに保育園がないところでしょうか。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況はよく廊下や階段の掃除はしっかりされていて、ゴミ捨て場も毎日掃除されている。
ペット禁止だが、一部の昔から住んでいる住民が禁止になる前から飼われていて、鳴き声などが部屋によっては聞こえるらしいです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】ドーム前なこともあり、ライブに行く時や野球を見る時に近くて便利マンションや、一軒家などが沢山あるためべんり
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】ドーム前なこともあり、ジャニーズファンが群がって階段などが登りにくい。川があるのだが、そのまわりで花火をしている人がいる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】ドーム前で、近くに飲食店などもあるので遊び間に行きやすい盛んな地域でもあり、とても活気があっていい。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】ゴミがとてつもなく多くて匂いが若干におう。ファンなどの治安が悪く、遊びに来ている側としてはイラつく
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】近くにイオンがあり、お出かけには最適です。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】イオンの店員が態度がとても悪く、接客して欲しくない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】子供ずれが多く、地域の方々はいい人ばかりだと。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】ライブなどがあり、子供連れなどにファンなどがぶつかって危ない
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】京セラドームの間近くなのでドームに近いのでいいです。 あとドームの近くには大型ホームセンターや大型スーパーがあり雑貨や食材を買うのには困りません。 また、近くにはJRの大正駅があり、JR環状線に乗ること可能なので交通の便はいいです。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】京セラドームは近いのですが、野球の試合やコンサートがあると人だかりになります。
2025年08月 メリット
交通利便性
難波までは2駅で行けて便利です。心斎橋にもすぐ行けるし、梅田も一駅乗り換えで行けます。
エレベーターが狭くて遅いので急いでいる時は困ります。が、不便は感じません。
交通利便性
千日前線、長堀鶴見緑地線の2線を利用でき、難波駅および心斎橋駅へ一本でアクセス可能
梅田へ出るためには電車だと乗り換えが必要。直通のバスはあるものの、日に数本しか運行していない
生活利便施設の充実
スーパーはかなり選択肢がある。また大阪市立中央図書館がある。病院についてはクリニックはかなりの数あるし、救急病院もある。大阪屈指のおしゃれタウン「オレンジストリート」も近い
個人店ばかりで大型商業施設やチェーン店はほとんどない
飲食店の充実
居酒屋やカフェなど、オーナーのこだわりを感じる飲食店がたくさんある。また和菓子、洋菓子問わず菓子屋も多い
チェーン店はほとんどないため事前にリサーチする必要がある
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い。街中であるにも関わらず、公園も多い
市街地に近すぎるため、子どもへの影響が心配ではある
治安
大阪市内では比較的治安が良い。夜でも全体的に明るい
大通りから一本入ると少し暗い。大通り沿いであっても夜は歩行者が減るので実は人目につきにくい
コストパフォーマンス
心斎橋まで徒歩圏内であるにも関わらず、大通りから少し入ると閑静な住宅街となる
とにかく家賃相場が高め。駐車場代も3万円前後と高額

朝日プラザ南堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価145.53万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.76 138.72 215.68 2013-06-10 3LDK 61.6㎡ 79.96万円/㎡2013-06-10 3LDK 61.6㎡ 74.59万円/㎡2014-06-28 2LDK 52.16㎡ 82.39万円/㎡2014-07-05 2LDK 52.16㎡ 80.81万円/㎡2014-12-29 3LDK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2015-02-02 2LDK 61.6㎡ 80.5万円/㎡2015-05-07 3LDK 68.04㎡ 101.06万円/㎡2015-08-31 1LDK 52.16㎡ 112.81万円/㎡2016-03-03 1LDK 52.16㎡ 112.81万円/㎡2016-04-04 2LDK 54.09㎡ 108.79万円/㎡2016-05-17 2LDK 54.09㎡ 108.79万円/㎡2016-07-04 2LDK 52.16㎡ 119.15万円/㎡2016-10-13 2LDK 52.16㎡ 112.81万円/㎡2016-11-21 2LDK 54.09㎡ 108.79万円/㎡2017-01-16 2LDK 52.16㎡ 119.15万円/㎡2017-03-15 2LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡2018-02-28 2LDK 52.16㎡ 122.32万円/㎡2018-07-30 2LDK 54.09㎡ 121.01万円/㎡2019-01-25 2LDK 52.16㎡ 100.14万円/㎡2019-01-25 2DK 52.16㎡ 100.14万円/㎡2019-04-19 2LDK 52.16㎡ 95.07万円/㎡2019-05-23 2LDK 58.32㎡ 149.64万円/㎡2020-12-12 2LDK 54.09㎡ 151.57万円/㎡2021-03-22 1SLDK 61.23㎡ 156.03万円/㎡2021-06-26 1SLDK 52.16㎡ 150.84万円/㎡2021-09-25 4LDK 122.13㎡ 155.1万円/㎡2021-10-08 2LDK 52.64㎡ 130.62万円/㎡2021-12-02 3LDK 122.13㎡ 129.38万円/㎡2021-12-02 1LDK 54.09㎡ 121.01万円/㎡2021-12-02 2LDK 68.04㎡ 135.07万円/㎡2022-04-14 1SLDK 61.6㎡ 181.39万円/㎡2022-05-26 1LDK 61.9㎡ 180.51万円/㎡2022-06-17 1LDK 54.09㎡ 182.13万円/㎡2022-06-17 1LDK 54.54㎡ 180.62万円/㎡2022-08-29 2LDK 52.16㎡ 133.09万円/㎡2022-09-03 3LDK 66㎡ 170.3万円/㎡2022-09-18 1LDK 54.09㎡ 169.9万円/㎡2022-10-24 1LDK 54.09㎡ 169.9万円/㎡2023-03-01 2LDK 52.16㎡ 133.09万円/㎡2023-04-20 3LDK 66㎡ 168.29万円/㎡2023-05-10 2DK 52.16㎡ 138.16万円/㎡2023-06-27 3LDK 61.6㎡ 159.92万円/㎡2023-08-11 1LDK 66㎡ 164.29万円/㎡2023-08-21 3LDK 66.04㎡ 149.67万円/㎡2023-09-09 2LDK 61.6㎡ 186.76万円/㎡2023-10-15 2LDK 61.1㎡ 200.08万円/㎡2023-10-21 3LDK 66㎡ 168.29万円/㎡2024-01-25 2LDK 61.1㎡ 193.69万円/㎡2024-02-19 2SLDK 61.6㎡ 202.85万円/㎡2024-02-27 2LDK 61.6㎡ 176.56万円/㎡2024-04-10 2LDK 61.6㎡ 176.56万円/㎡2024-04-30 2SLDK 61.6㎡ 194.81万円/㎡2024-07-27 2SLDK 61.6㎡ 192.12万円/㎡2024-07-28 3LDK 68.04㎡ 159.36万円/㎡2024-11-08 2SLDK 61.6㎡ 190.51万円/㎡2025-01-06 2SLDK 61.6㎡ 187.29万円/㎡2025-02-09 2SLDK 61.6㎡ 202.85万円/㎡2025-07-09 2DK 52.16㎡ 171.12万円/㎡2025-11-08 2LDK 54.09㎡ 176.02万円/㎡2026-01-18 3LDK 61.6㎡ 197.49万円/㎡2026-02-21 3LDK 61.6㎡ 197.49万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 4階 3LDK 61.6㎡ 197.49万円/㎡
2026-01-18 4階 3LDK 61.6㎡ 197.49万円/㎡
2025-11-08 8階 2LDK 54.09㎡ 176.02万円/㎡
2025-07-09 4階 2DK 52.16㎡ 171.12万円/㎡
2025-02-09 9階 2SLDK 61.6㎡ 202.85万円/㎡
2025-01-06 9階 2SLDK 61.6㎡ 187.29万円/㎡
2024-11-08 9階 2SLDK 61.6㎡ 190.51万円/㎡
2024-07-28 3階 3LDK 68.04㎡ 159.36万円/㎡
2024-07-27 9階 2SLDK 61.6㎡ 192.12万円/㎡
2024-04-30 9階 2SLDK 61.6㎡ 194.81万円/㎡
2024-04-10 5階 2LDK 61.6㎡ 176.56万円/㎡
2024-02-27 5階 2LDK 61.6㎡ 176.56万円/㎡
2024-02-19 9階 2SLDK 61.6㎡ 202.85万円/㎡
2024-01-25 6階 2LDK 61.1㎡ 193.69万円/㎡
2023-10-21 6階 3LDK 66㎡ 168.29万円/㎡
2023-10-15 6階 2LDK 61.1㎡ 200.08万円/㎡
2023-09-09 5階 2LDK 61.6㎡ 186.76万円/㎡
2023-08-21 2階 3LDK 66.04㎡ 149.67万円/㎡
2023-08-11 8階 1LDK 66㎡ 164.29万円/㎡
2023-06-27 6階 3LDK 61.6㎡ 159.92万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。