朝日プラザ五橋3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年11月
総戸数90戸
小学校区域荒町小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積15.49m² ~ 77.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社三平興業
管理会社朝日ハウジング

朝日プラザ五橋3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ五橋3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ五橋3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ五橋3の売却ガイド

朝日プラザ五橋3は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数90戸、10階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ五橋3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ五橋3を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒町小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

朝日プラザ五橋3に関するよくある質問

朝日プラザ五橋3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ五橋3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ五橋3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザ五橋3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ五橋3はどのような物件ですか?

朝日プラザ五橋3は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩3分。築1985年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ五橋3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅には徒歩五分で地下鉄五橋駅があります。仙台駅まで一駅なので生活に不便を感じることはありません。
深夜帯は比較的明りが少なくなるため、女性一人だと怖いと感じる場合もあるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩5分以内にコンビニや多くの飲食店があります。 また工場や路線もないため睡眠の邪魔になることも少ないです。
すぐ近くに大学があるせいか、大きな声が聞こえることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
監視カメラがエントランス、エレベーターに設置されています。
階段やマンション中のゴミ捨て場がきれいとは言えないです。 また、管理人さんがいる時間が限られています。
お部屋の仕様・設備 ★★
バルコニーがあり、そこに洗濯物を干すことができます。 入り口付近が非常に広いです。
ユニットバスです。 また、ワンルームのためキッチンが部屋の中にあります。 洗濯機を置くスペースがないため、近くのコインランドリーへ行く必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄りの五橋駅から一駅、また、仙台駅まで徒歩20分のため非常に便利です。
最寄りの五橋駅付近には買い物をできる場所が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、小学校と非常に近いです。 近所の同級生と遊ぶ小学生の姿がよく見られます。 診療所も近くに多いため安心できます。
交通量が少なくないため、子供の遊びには注意が必要です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五橋駅に対する口コミ】とある大学の最寄り駅として知られています。大通りはほとんどお店がありませんが、路地を入ると小さな飲食店やスーパーなどが存在するので、ご飯を食べたり買い物したりするのにはあまり困らないと思います。また、五橋駅の隣が仙台駅ということもあり、アクセスはしやすいです。
【五橋駅に対する口コミ】一本脇道に入ったら道幅がかなり狭くなるため、走っている車との距離が近くなってしまうのが非常に怖いです。
2022年12月 メリット
交通利便性
大学に近い文教エリアで特に通学に便利な駅ですね。仙台駅から一駅なのでもちろん徒歩圏内。
商業施設は少なめなので、買い物等には少し不便。ただし、仙台駅周辺まで行けば問題なし。
生活利便施設の充実
大学はもちろんのこと、警察署や複数の病院が周辺にあるので、利便性はとても高い。
人口の割には小規模のスーパーが少ない。「愛宕上杉通り」から東側に入ったところに生協があるくらい。
飲食店の充実
多くはないが、個人経営の小さなお店が点在している。また、穴場店も多い。
大型のマンションが乱立している割には数は少ない。これから東北学院大学のキャンパスが移転してくるので、混雑は必須になると思われる。
暮らし・子育て環境の充実
学校にも近い文教エリアなので、子育て等には最適。
「愛宕上杉通り」をはさんで、同じ五橋でも区が青葉区と若林区に分かれるので注意が必要。
治安
比較的落ち着いたエリアなので、治安上は問題なし。
「愛宕上杉通り」の五橋界隈はとても渋滞するので交通上は注意が必要。
コストパフォーマンス
人気のエリアなので、家賃相場は高めだが、利便性を考えたら相場相当。
駐車場が高め&少ない。大型のマンションが多い割には家賃等が下がらない。それどころか、東北学院大学のキャンパス移転によって、今後高騰する可能性が高い。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。