朝日プラザ五橋2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩4分 JR東北本線/仙台駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年11月
総戸数68戸
小学校区域仙台市立荒町小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積22.54m² ~ 73.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社五洋建設
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ五橋2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ五橋2の売却ガイド

朝日プラザ五橋2は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数68戸、11階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ五橋2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ五橋2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩4分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立荒町小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

朝日プラザ五橋2に関するよくある質問

朝日プラザ五橋2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ五橋2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ五橋2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ五橋2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ五橋2はどのような物件ですか?

朝日プラザ五橋2は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩4分。築1984年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ五橋2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの地下鉄五橋駅まで徒歩5分です。朝はかなり混雑しますが仙台駅まで徒歩でも歩ける距離ですので、アクセスは抜群です。夜でも外灯が多いので不安もありません。
メリットでも挙げましたが、仙台駅まで1駅しか距離がないためとにかく地下鉄は混雑します。ギュウギュウ詰めくらいになるので、歩いていくか早い時間に家を出るかが良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
仙台駅近くなので夜道は不安がありません。外灯も多いです。夏は花火を見に川縁に行きました。
川が近いので風が強いです。夏は涼しいですが冬は冷えました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
防犯カメラが設置されていますが、治安に不安なところはなかったので特に活躍する機会は見ていません。 モニター付きのインターホンがあるので、宅配業者か来客か、それ以外かわかるのはありがたいです。
オートロック機能はありません。ドアロックもチェームタイプだったので、少しセキュリティは古いと言えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
都市ガス、エアコン付き、バストイレ別で部屋も複数あるので十分住みやすいです。畳の部屋があるので好みは分かれるかも。天井は高い。
キッチンが古めかしい。南向きなのに採光は悪い。押入れが部屋の間取りに対して狭いので布団や洋服をしまうのに苦労した。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周囲にファミマや西友イオンスーパー、ドラッグストアが徒歩5分圏内に数軒あるので便利です!急になにか必要になっても安心です。
近所のスーパーは混んでいます。仕事帰りにレジに並ぶのがキツいので週末にまとめて買うのがいいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校、大学が近いのでよく学生さんを見かけます。徒歩圏内なので通学にとても便利です。休みの日には部活や運動会を行なっているのを見かけました。活気があっていいと思います。
交通量がとても多いので事故の心配はあります。横断歩道が長いので、子どもの足では渡りきれないかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】やっぱり東北の中で主要の駅ということでアクセスの良さはあります!東北新幹線や秋田新幹線も仙台駅は必ず停車するし、電車も何線もあります!駅の中の販売店も多くお土産を何にするか迷うはず。西口も綺麗になり買い物も楽しい
【仙台駅に対する口コミ】強いてあげれば、人も多く路線もいっぱいあるので日常電車とかに乗らない人は迷う人もいるはず。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
文教エリアのため治安は良い方だと思います。近くの大学構内で散歩をする人も多く見かけます。最寄り駅からの道もそれなりに人通りがあります。道路が近いため車の音はそれなりにしますが、個人的には気になる程ではありません。
マンション前の道路が非常に混む時間があります。車、自転車、歩行者が入り混じり横断しにくいです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】アクセスがいい点です。また、色々な路線が乗り入れているのでどこへ行くにもとても便利です。さらに駅のそばに商業施設が発展しているので、ちょっとした買い物を帰り道で済ませられてとても便利です。スーパーや飲食店も夜遅くまでやっており助かっています。
【仙台駅に対する口コミ】駅がとても大きいのですごく複雑で、構造を覚えるまで時間がかかりました。
2024年03月 メリット
交通利便性
電車の本数がとても多いので非常に楽である
人が多すぎて色々怖いこともあるし変な人もいる
生活利便施設の充実
イオンモールやIKEAなどの近くで降りることが出来る
強いてあげればチェーン店が少ないと思う。
飲食店の充実
とりあえず降りれば何かしら食べるところがある
敷いてあげるとするならばチェーン店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
住むところも沢山あるので特には困らない。
車通りが多いのでうるさいこともあるかもしれない
治安
交番が所々にあるので治安は保たれやすい。
暴走族みたいなのが多い。特に夜はうるさい
コストパフォーマンス
色んなものがあって住む分には楽しいと思う。
人が多いので困ってしまうこともあるかもしれない
交通利便性
東北の中でも核を担う大きな駅で主要な新幹線の発着から在来線、特急、高速バスなどほとんどの交通機関の主軸になる駅。利便性はかなり良いです。駅前でほぼ全ての用事が完結出来ます。東口などはこれからもっと開発進んでいくと思われるのでより便利になると思います。
人が多く東京と比べてしまうとそうでも無いですが時間によっては人口密度が高くなります。切符売り場に並ぶ列の治安が良くないので改札周りの秩序がない時が多いです。
生活利便施設の充実
駅ナカでほとんどの用事が済ませられるほど施設が充実しています。また、ロフト、パルコ、アエル、パルコ2、イービーンズなどがペデストリアンデッキと地下道でで繋がっているので信号を気にせず利用することが出来ます。アーケードにもすぐ行けます。
土日は特に人が多いです。夜はお酒を飲んでいる方々の治安が良くないことがあります。
飲食店の充実
駅ナカ・駅近にたくさんの飲食店が入っており、ランチディナー共にかなりの選択肢があります。東口もかなり開発が進み仙台駅徒歩圏内に飲食店が結構な数あります。
特に無いですが、当たり前ではありますが土日やランチタイムは駅ナカ特に混みます。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターエスカレーター階段様々あり、色んな方向から移動が出来ます。幼稚園保育園はあまり詳しくないですが近くに小学校がいくつかありますし、公園もあります。
駅の大きさの割にトイレの数が少ない、また狭いことが多いです。ちょっと気持ち歩かないとトイレが無いです。スロープはほとんどない気がしますがエレベーターでなんとかなる感じかと思います。エレベーター自体は古いものも多いです。
治安
昼間は一通りも多く犯罪とかの面では逆に良いかもしれないです。交番も駅ナカにあります。
夜は酒を飲んだ方々が多く治安悪いです。なるべく遅い時間には利用したくないです。
コストパフォーマンス
家賃は高めだと聞きますが場所によりけりらしいです。何より仙台駅近くは利便性が高いので仕方ないのかなと納得できるのだと思います。
家賃は基本高めらしいです。古い住居も多いです。
交通利便性
たくさんの路線が入っているので、ここ経由ならまず困りません
路線数が多いせいできをつけなければ迷います
生活利便施設の充実
とても広く、ショップが充実しています。周りにたくさん建物があり、ショップがはいっているので困ることはありません!
とても広いので方向音痴は気をつけないと迷います笑
飲食店の充実
ずんだシェイクの店など美味しい店が沢山あります。
牛タンの店が沢山ありますがハズレもあるので気をつけてください
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターも多く便利です
人が多いのでベビーカーは使いずらいことが多いです
治安
人が多いので路地裏などに入らなければ治安はいいです
喫煙所がありますがそのまわりだからといって、喫煙エリアの外で吸う方もいるので気をつけてください
コストパフォーマンス
観光や出かけ先としてはとても優秀です。住みやすくもあります
道は混みやすいですし、家賃、土地代がとても高いです

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。