朝日プラザ九条の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条1丁目17-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年11月
総戸数46戸
小学校区域大阪市立九条東小学校
中学校区域大阪市立西中学校
専有面積60.00m² ~ 60.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社多田建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ九条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数46戸という点が安心材料になりました。朝日プラザ九条は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと60〜60m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、朝日プラザ九条は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日プラザ九条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ九条のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ九条の売却ガイド

朝日プラザ九条は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ九条の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

朝日プラザ九条を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩4分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条東小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

朝日プラザ九条に関するよくある質問

朝日プラザ九条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ九条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ九条の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ九条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ九条はどのような物件ですか?

朝日プラザ九条は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩4分。築1985年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ九条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【九条駅に対する口コミ】トイレかとてもきれいでエレベーターもあるのですごく使いやすいと思う。また、駅員さんも親切で駅を使用する人がすごく多い訳ではないのでスムーズに歩ける。近くにコンビニやファストフード店や居酒屋があるので住みやすい。
【九条駅に対する口コミ】エスカレーターがもっとあればいいと思う。
2024年06月 メリット
交通利便性
乗り換えで近鉄線にも接続できているので便利。
強いて言うなら乗り換え時に駅が直結していない。
生活利便施設の充実
近くに商店街があるので買い物には困らない。
飲食店はあるが、コンビニやスーパーなどは少ない。
飲食店の充実
商店街の中に色々とあるので近辺にはじゅうぶんにある。
しいてあげると、衛生的でない店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅地が続いているので安心できる部分もある。
大きな風俗街が近くにあるので教育的によろしくない。
治安
人通りは多いので逆によく目につくので治安は悪くない。
風俗街に色々なお客がきているので、治安は気になる。
コストパフォーマンス
風俗街が存在しているところからか、家賃などは安い。
しいてあげれば、安い商店などが大阪にしては少ない。
交通利便性
阪神沿線、地下鉄九条駅にアクセスしやすく、阪神線は神戸から奈良までカバーできる
特にありませんが自家用車を移動手段としている場合は維持費が高いかもしれません。
生活利便施設の充実
生活に必要なものを買い物する分にはとても便利です。
雑多な感じはありますので利便性を求めるならベストな地域ですが静寂を求める方は不向きかもしれません
飲食店の充実
庶民的なリーズナブルなお店が沢山あります。
強いて言えばおしゃれなカフェなど求める方はがっかりするかも
暮らし・子育て環境の充実
西区の地域によると思います。堀江あたりはファミリー層に人気のエリアです。
駅から遠くなると少し暗い所があります。だからと言って治安が悪いとも言えないですが
治安
昔は歓楽街でしたが今は商店街通りと言う感じです。
駅から遠くなると少し暗い所があります。だからと言って治安が悪いとも言えないですが
コストパフォーマンス
西区の地域によると思いますが、九条のあたりは住みやすいと思います。日常的な買い物がしやすい地域です。
交通利便性
地下鉄、阪神が近くにある。少し歩けばJRもある。(西九条駅)難波には行きやすい。
梅田に行くには本町で乗り換えていかないといけない。
生活利便施設の充実
スーパー、100均、薬局、コンビニ、病院、商店街あり。
商業施設、洋服販売店なし。風俗街がある。
飲食店の充実
居酒屋さん、マクド、松屋、寿司屋などあり。個人経営もチェーンも多数ある。リーズナブルなお店が多い。
おしゃれなカフェはない。古いお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校あり。狭い道が少ない。大きな公園がある。
風俗街があるので気になる方は気になるかも。
治安
居酒屋や風俗街がありますがそんなに治安が悪いと感じたことがない。
車やバイクの通りが多いため音がする。夜は人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
市内だが都心から少し離れているのでそこまで高いイメージはない。新しいマンションも立っている為、綺麗なところが多い。
安い家賃なら住む価値はあるが高い家賃を払って住む価値はない。

朝日プラザ九条の中古販売価格の推移

平均㎡単価113.11万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.21 125.7 192.18 2013-06-10 2LDK 60.28㎡ 73.49万円/㎡2013-07-20 3LDK 60.2㎡ 79.62万円/㎡2015-09-14 3LDK 60.2㎡ 81.27万円/㎡2016-09-16 3LDK 60.2㎡ 70.29万円/㎡2016-11-24 3LDK 60.2㎡ 103.24万円/㎡2017-03-17 3LDK 60.2㎡ 103.79万円/㎡2017-09-18 3LDK 60.2㎡ 103.79万円/㎡2018-02-02 3LDK 60.2㎡ 114.77万円/㎡2018-03-07 3LDK 60.2㎡ 93.35万円/㎡2018-03-19 3LDK 60.2㎡ 103.79万円/㎡2018-08-07 3LDK 60.2㎡ 97.75万円/㎡2018-09-20 3LDK 60.2㎡ 103.79万円/㎡2018-11-17 3LDK 60.2㎡ 84.02万円/㎡2021-08-22 2LDK 60.02㎡ 131.09万円/㎡2021-08-30 2LDK 60.2㎡ 130.69万円/㎡2021-11-06 3LDK 60.2㎡ 108.73万円/㎡2022-06-08 3LDK 60.2㎡ 125.2万円/㎡2022-09-25 3LDK 60.2㎡ 120.7万円/㎡2022-09-25 3LDK 60㎡ 121.1万円/㎡2025-05-25 2LDK 60.2㎡ 174.62万円/㎡2025-10-24 2LDK 60.2㎡ 175.72万円/㎡2025-12-17 2LDK 60.2㎡ 181.1万円/㎡2026-03-13 3LDK 60.2㎡ 119.71万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 8階 3LDK 60.2㎡ 119.71万円/㎡
2025-12-17 3階 2LDK 60.2㎡ 181.1万円/㎡
2025-10-24 7階 2LDK 60.2㎡ 175.72万円/㎡
2025-05-25 3階 2LDK 60.2㎡ 174.62万円/㎡
2022-09-25 1階 3LDK 60.2㎡ 120.7万円/㎡
2022-09-25 1階 3LDK 60㎡ 121.1万円/㎡
2022-06-08 1階 3LDK 60.2㎡ 125.2万円/㎡
2021-11-06 5階 3LDK 60.2㎡ 108.73万円/㎡
2021-08-30 7階 2LDK 60.2㎡ 130.69万円/㎡
2021-08-22 7階 2LDK 60.02㎡ 131.09万円/㎡
2018-11-17 2階 3LDK 60.2㎡ 84.02万円/㎡
2018-09-20 2階 3LDK 60.2㎡ 103.79万円/㎡
2018-08-07 6階 3LDK 60.2㎡ 97.75万円/㎡
2018-03-19 2階 3LDK 60.2㎡ 103.79万円/㎡
2018-03-07 8階 3LDK 60.2㎡ 93.35万円/㎡
2018-02-02 6階 3LDK 60.2㎡ 114.77万円/㎡
2017-09-18 2階 3LDK 60.2㎡ 103.79万円/㎡
2017-03-17 2階 3LDK 60.2㎡ 103.79万円/㎡
2016-11-24 3階 3LDK 60.2㎡ 103.24万円/㎡
2016-09-16 3階 3LDK 60.2㎡ 70.29万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。