朝日プラザ中央通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通弘南鉄道大鰐線/中央弘前駅 徒歩8分
所在地(住所)青森県弘前市徒町11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年7月
小学校区域弘前市立大成小学校
中学校区域弘前市立第三中学校
専有面積61.24m² ~ 67.37m²

朝日プラザ中央通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ中央通の売却ガイド

朝日プラザ中央通は青森県弘前市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、11階建の建物です。

最寄り駅は中央弘前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ中央通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弘前市のマンション売却市場

弘前市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ中央通を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央弘前駅まで徒歩8分
  • 弘南鉄道大鰐線/中央弘前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 弘前市立大成小学校
  • 中学校区: 弘前市立第三中学校

朝日プラザ中央通に関するよくある質問

朝日プラザ中央通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ中央通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ中央通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ中央通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ中央通はどのような物件ですか?

朝日プラザ中央通は青森県弘前市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中央弘前駅徒歩8分。築1990年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弘前市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弘前市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ中央通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弘前市の住みやすさは?

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弘前市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弘前市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央弘前駅に対する口コミ】駅から徒歩で行けるところに居酒屋が沢山あり、飲みに行く目的の方は是非この駅で下車するべき!今のコロナに悩まされている時期でも、どこかかしら必ず近くの居酒屋が営業しているため、穴場駅です!土手町という商店街も近いです。
【中央弘前駅に対する口コミ】終電が早い田舎独特の駅です。遅くまで駅まわりで楽しめません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中央弘前駅に対する口コミ】弘前れんが倉庫美術館まで徒歩5分ほど。奈良美智作の青森犬が見られます。カフェもあり、ワンプレートランチやりんごのお酒シードルもあります!弘前昇天教会も徒歩1分。ゴシック様式の赤れんが造りの素敵な教会です。
【中央弘前駅に対する口コミ】1時間に1本しか電車がなく、運賃も高めなので利便性に欠ける。朝と夕方は学生さんが多い。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央弘前駅に対する口コミ】近くに鍛治町という賑やかな飲食店街があります。電車の発着時間を考えつつ、帰宅前に一杯ビールを飲んで帰るという人も多くいます。5分程度歩けば繁華街の土手町に出られるので、電車の待ち時間も楽しめると思います。
【中央弘前駅に対する口コミ】電車は30分に1本程度しかないため、不便です。終電も21時半とかなり早めなので注意が必要です。
2023年09月 メリット
交通利便性
始発駅なので必ず座れる。小さい駅なので、改札までの距離はかなり近い。
電車の本数はかなり少な目。駅からのバス停は無く、徒歩5分位の所にバス通りがある。
生活利便施設の充実
徒歩5分〜10分位の所に、デパートや商店街が有ります。徒歩10分位の所に大きな病院も有ります。
商店街のお店が次々閉店してしまい少し寂しさを感じます。
飲食店の充実
土手町通り、鍛冶町には沢山の飲食店があり、和洋中華なんでも食べれます。
デメリットは特に浮かばないですが、強いて言うならば、ほか弁屋さんが近くにあれば良いなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は、駅から徒歩10分以内の所に有り、学校もバス通りに出れば、いくつもの経路のバスが出ています。
近くに子供が遊ぶ様な公園は、全く有りません。
治安
駅前は、街頭も多く明るい。人通りもかなりあるので怖くはない。
交番は近くにない。駅から5分位の所に繁華街があり、酔っ払っいが多く歩いている。
コストパフォーマンス
高級なマンションが多く建ち並んでいる。家賃は高め。
土地は、便が良い為高いと思う。住むにはなかなか難しいと思います。
交通利便性
駐車場が広くタクシーや車を呼ぶことができる。冬でも時間通りに来るのでバスより確実に目的地に行ける。
地方ということもあるが、1時間に1本しかない点。
生活利便施設の充実
百貨店、ドラッグストア、市役所、病院、弘前公園等があり、バス停も多々あるのでこの駅で降りれば市内の主要な公共施設を回ることが可能。
スーパーが無いのであると更に良い。百貨店にもあるが高い。
飲食店の充実
徒歩でも美味しいランチやディナーを食べられ、特にステーキが美味しいお店が多い。カフェも何箇所かあり、ワッフル、パンケーキを女性にオススメしたい。
全国チェーン店が近くにないのでバスに乗って行かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
弘前公園まで行くと季節ごとにイベントや景色を楽しめる。
観光地には良いが、学校が近辺に無いのが微妙
治安
街灯は多いので安心して歩ける。高齢者が多いので不審者は少ないと思う。
駅自体が古い。高い建物が多い、カーブや坂道があるので細い路地には気を付けなければならない
コストパフォーマンス
家賃は平均程度でお店も近くにあるので良い
基本的に築年数が高い。若い人向けではない

弘前市の暮らし情報ガイド

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が285件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。