朝日プラザ山道町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通弘南鉄道大鰐線/中央弘前駅 徒歩4分 JR奥羽本線/弘前駅 バス5分
所在地(住所)青森県弘前市山道町21-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年1月
総戸数38戸
小学校区域弘前市立大成小学校
中学校区域弘前市立第三中学校
専有面積29.61m² ~ 83.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社五洋建設
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ山道町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、青森県弘前市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 青森県弘前市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ山道町の売却ガイド

朝日プラザ山道町は青森県弘前市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中央弘前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ山道町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弘前市のマンション売却市場

弘前市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ山道町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央弘前駅まで徒歩4分
  • 弘南鉄道大鰐線/中央弘前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 弘前市立大成小学校
  • 中学校区: 弘前市立第三中学校

朝日プラザ山道町に関するよくある質問

朝日プラザ山道町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ山道町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ山道町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザ山道町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ山道町はどのような物件ですか?

朝日プラザ山道町は青森県弘前市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。中央弘前駅徒歩4分。築1988年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弘前市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弘前市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ山道町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弘前市の住みやすさは?

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弘前市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弘前市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘前駅に対する口コミ】弘前駅周辺にはヒロロやイトーヨーカドーといったショッピングモールがあり、それぞれの施設が近くにあるためどちらかで暇になったとしても行っていない方にもすぐに行けるためあっという間に時間が過ぎます。また、カフェやラーメン屋、居酒屋といった個人経営の飲食店も多く、カフェ巡りが趣味という方にもぜひ訪れて頂きたいです。
【弘前駅に対する口コミ】デメリットは電車の本数です。路線にもよりますが14時から15時の電車はほとんどありません。また、終電も早く、友達と遊ぶ上で時間に縛られていると感じます。過疎化が進んでいるので本数が増えることはないと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弘前駅に対する口コミ】駅の中に買い物できる場所がある。ご当地の物(お弁当や漬物、今の時期ならりんごなど)が買えるのでとても良いと思います。トイレもアプリーズを合わせないで3箇所あるのでとてもいいと思います。アプリーズの中は冬も暖かい
【弘前駅に対する口コミ】Suicaを使えないため電車に乗る前に切符を買わなくてはいけなくて時間ギリギリのときに焦ってしまう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】バスでのアクセスが良いです。駅の中は綺麗に整備されており、地元ならではの装飾も魅力です。駅ビルには飲食店、パン屋、カフェ、ドラッグストア、雑貨や洋服などの様々なショップ、コンビニ、100円ショップ、美容室、などがあり便利です。
【弘前駅に対する口コミ】強いて挙げればお土産屋さんの接客の活気がもう少しあってもいいと思います。お勧めなどされないのでゆっくり集中して買い物がしやすいとも言えますが。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】駅構内にアプリーズという商業施設があり、カフェでお茶をしたり、ショッピングを楽しんだりすることができます。駅周辺にもリーズナブルな飲食店も多いです。交通面では、青森方面に加え、秋田の大館までは1時間弱で行くことができるので便利です。青森空港直通のバスも出ていますので、旅行に出かける時も便利です。
【弘前駅に対する口コミ】弘前市のねぷた・青森市のねぶた祭りのシーズンは特に混雑し、満員状態になるので注意が必要です。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発駅であることが多いので15分前でも電車に乗れる。
改札の数が少なく、朝の通勤通学時間にしょっちゅう詰まってしまう。
生活利便施設の充実
商業施設(アプリーズ)が駅構内にあるため、時間潰しにぴったり。
待合室にちょっとした勉強スペースがあるため、高校生に占領されることがある。
飲食店の充実
虹のマートという市場があり、新鮮な食べ物を購入できる。
虹のマート以外は駅前の居酒屋チェーン店が少しあるだけで物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
城東に長四郎公園という大規模な公園があり、親子連れも小中学生も遊べる。
ヒロロに保育施設があるので親が安心して買い物できる。
治安
城東地区では防犯カメラが各公園についているので安心。
田舎ということもあり、夜になると人通りが一気に少なくなる。
コストパフォーマンス
学生街ということもあり、安価な店が多く、家賃も高くない。イトーヨーカドーとヒロロで買い物できる。
大型商業施設が2つしかないので、学生はデートするバリエーションに乏しいかもしれない。
交通利便性
複数路線利用できるところが良い。青森市にも行けるし、秋田にも行けて便利。
強いて言うなら、八戸市に1本で言えないところがデメリットだと感じる。
生活利便施設の充実
駅の近くにイトーヨーカドーやヒロロがあるところがいい。イトーヨーカドーの中にはドトールがあるし、ヒロロの中にはスターバックスがある。
もっと商業施設充実させて欲しい。特に、アパレル系が不足していると感じる。
飲食店の充実
カフェが沢山あっていいと思う。駅の近くにも調べればたくさんあり、行きやすい。
ガッツリ食べられる飲食店が少ない気がする。軽食だけでなくご飯物の店も充実すればもっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はまあまあ多いと思う。また、自然豊かで公園など子供が遊ぶところがたくさんある。
強いて言うなら、もう少し小学校の数を増やして欲しい。
治安
基本的には良いと思う。駅周辺もあまり治安は悪くないと思う。酔っ払いも多いところはあるが、局地的なのでそこまで気にならない。
街灯が少なくいところがあり、夜通るには不安な道がある。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思う。保育園や幼稚園、公園が多いので、子供がいる家庭は過ごしやすいのではないかと思う。
あまり娯楽施設や商業施設がないので、若者は楽しくないと思う。また、雪が沢山降るので冬は交通が不便。

弘前市の暮らし情報ガイド

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が285件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。