ライオンズマンション弘前一番町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通弘南鉄道大鰐線/中央弘前駅 徒歩8分 JR奥羽本線/弘前駅 バス8分 桜大通りバス停 徒歩2分
所在地(住所)青森県弘前市一番町8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年8月
総戸数68戸
小学校区域弘前市立時敏小学校
中学校区域弘前市立第一中学校
専有面積28.20m² ~ 76.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション弘前一番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション弘前一番町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション弘前一番町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、青森県弘前市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、青森県弘前市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション弘前一番町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション弘前一番町の売却ガイド

ライオンズマンション弘前一番町は青森県弘前市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数68戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中央弘前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション弘前一番町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弘前市のマンション売却市場

弘前市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション弘前一番町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央弘前駅まで徒歩8分
  • 弘南鉄道大鰐線/中央弘前駅 徒歩8分
  • JR奥羽本線/弘前駅 バス8分 桜大通りバス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 弘前市立時敏小学校
  • 中学校区: 弘前市立第一中学校

ライオンズマンション弘前一番町に関するよくある質問

ライオンズマンション弘前一番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション弘前一番町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション弘前一番町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション弘前一番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション弘前一番町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション弘前一番町は青森県弘前市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中央弘前駅徒歩8分。築1990年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弘前市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弘前市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション弘前一番町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弘前市の住みやすさは?

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弘前市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弘前市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅にとても近いというわけではありませんが、バスで弘前駅に行くことができるので便利です。近くに弘前の繁華街があり、デパートもある土手町が徒歩圏内です。弘前駅にはおしゃれで若い人たちから人気があるファッションビルや大型スーパー、ホテルなどがあり充実しています。
▼弘前駅まで自転車なら10分程度で到着できますが徒歩だと20分くらいかかるのでもう少し近いといいなあと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲弘前市の繁華街である土手町や飲食店が多い鍛冶町が近く、マンションの周辺にもおしゃれなレストランやカフェがあるので周辺環境は充実しています。病院や公共施設は駅ではなくマンション周辺が多く、大きな図書館もあるので便利です。
▼桜の名所である弘前公園が近くてよいのですが、お花見やお祭りの時期にはにぎやかになるので苦手な人もいるかもしれないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はライオンズマンションらしい高級感があってよいです。オートロックや防犯カメラなどセキュリティーもしっかりとしているので安心です。
▼設備が古いのでエレベーターが新しかったらもっと良くなると思います。エントランスなども立派できれいですが、古い印象はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内はきれいで収納も充実しています。ベランダもあるので夏は洗濯物を干すことができ、窓からの景色は大変良いです。部屋のつくりがしっかりとしていて、防音なども良いので安心して暮らすことができます。
▼ひとつひとつの部屋が比較的コンパクトでキッチンも狭いので、間取りにゆとりがあったら良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニエンスストアやデパート、商店街が徒歩圏内にあり、近くにおしゃれなレストランやカフェがあるので買い物や食事に困ることはなく充実しています。
▼コンビニエンスストアはすぐ近くに3軒あって便利ですが、スーパーは10分ほど歩くので遠いというほどではありませんが、もう少し近かったらと思うこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公園や小学校、幼稚園などが近くにあり、図書館や病院、市役所も近いので子育てには便利です。買い物も子供たちを連れて歩いていくことができますし、弘前駅を利用すると青森市に出かけたり、旅行に行ったりすることもできるのでアクセスも良いです。
▼近くに弘前公園があってお散歩ができるのでとてもよいのですが、お花見やお祭りシーズンは観光客がとても多いことが住民にとってはデメリットになることがあります。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最近ではけっこう賑わって来てる地域になるのでなかなか飲食店には困らないです。
▼強いてあげるなら駐車場を確保するのに少し大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲夜は繁華街が賑わっていて少し活気を感じる事が出来る。
▼たまに酔っ払いが大声で叫んだりしていて恐怖感がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲セキュリティ面に関しては特に秀でたとこは無いけど普通にしっかりしてる。
▼強いて言えば独創性もアイデア性もない凡庸なとこかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲家族で住むにも問題のないゆったりとした間取りです。
▼デメリットは強いてあげれば近くに温泉がないと言う事。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲飲食店もけっこう多いし薬屋、病院も近いのでかなり便利。
▼デメリットは強いてあげれば近くに温泉がないと言う事。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲鳴海病院が近くにあるし色んな検査も受けれるため安心です。
▼宵宮の時期はお祭り騒ぎになるため遅くまで静かにならない。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲中三百貨店があり徒歩で買い物に行ける。徒歩10分くらいの距離にハッピードラッグも最近できた。
▼スーパーマーケットが城東側に多いので、比較してやや不便さを感じる。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲ネプタ出発場所に面していますので、毎年夏が楽しみです。
▼買い物場所が駅東側に比べてやや少ないのが残念。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲バス停には屋根があり、駅の目の前です。傘がなくても雨にあまりあたる事は無いです。タクシーもたくさん居るので困る事は無いと思います
▼東口はほとんどお店が無いため、初めて来た方は西口から出た方が良いです。観光スポット(弘前公園)などには少し距離があるので、バスやタクシーが必須です。
生活利便施設の充実
▲基本的に市内ほとんどの場所から岩木山が見え、景観がキレイです。
▼駅前はスーパーなどがあまり充実していません。地下鉄も無いので基本はバスかタクシーでの移動が必須です。
飲食店の充実
▲ラーメン店が多く、美味しい店も多いです。煮干し系がとても充実している。
▼水曜日定休の店が割と多いです。人気店は地元のリピーターで混むので、12時前に入るのがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多いです。良い保育園もあります。
▼公園はあるが遊具が少ないです。雨が降った時に室内で遊ばせられる場所も少ないです。
治安
▲駅前の真正面に交番があり、治安は良いです。車の方は駅前の取り締まりが多いので注意ですが。。
▼治安が悪い場所はあまりありませんが、意外と海外の方が多いのでそこだけ注意した方が良いです。
コストパフォーマンス
▲物価と家賃は安い。無人販売や道の駅は野菜がとても安いです。
▼移動に車やタクシーが必須なので、物価は安いけど、常に交通費がかかる。
交通利便性
▲青森から秋田まで長い区間を走っているため、利便性が良い
▼区間が長いため、様々な場所で交通障害が起きるとすぐに遅れる
生活利便施設の充実
▲弘前駅にはお店が沢山入っているため暇つぶしになる
▼もっと規模を広げてもいいと思う。よりたくさんの店を入れて欲しい
飲食店の充実
▲ミスタードーナツが人気で駅近くにあるのは嬉しい
▼飲食店が少なく感じる。もっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多い地域であるため、子育てには適している
▼高校生が多いため、迷惑行為が度々見られる
治安
▲大きな事件などはなく比較的過ごしやすい場所
▼治安が良いとも言いきれない。都会なのでしょうがないが
コストパフォーマンス
▲分譲マンションなどの建設が進んでおり活気が増しそう
▼持ち家となると、駅から離れないと難しそう
交通利便性
▲ホームから改札まで近く、迷うことがない。目の前にバスプール、タクシー乗り場があり、各方面への移動に便利。
▼列車の本数が少ない。車両も少なめなので、イベント等で混雑時には座れないことも…
生活利便施設の充実
▲おみやげの購入ができる。駅前にはスーパーもあり、徒歩で移動するにも近い。
▼駅ビルは小さめで、ショッピングは主に衣料品。
飲食店の充実
▲駅入り口付近のお蕎麦屋さんは安くて美味しく、提供も早い。駅前には居酒屋などもある。
▼駅構内はお蕎麦屋さんのみ。その他の食事は駅の外に出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道は広めでベビーカーでのお出かけも安心。ヒロロには幼児が無料で遊べる施設もあり。
▼駅校内のトイレは狭く、ベビーカーのまま入るのは難しい。
治安
▲駅前に交番もあり、人通りも多い。街灯も整備されていて、タクシー乗り場には常に配置されているので安心。
▼強いてあげれば終電の時間が早いので、夜の駅人目が少ない。
コストパフォーマンス
▲都会と比べると住みやすい値段設定だと思う。
▼日常の食料品の買い物は、駅前よりも少し離れたスーパーの方が便利は良いかも。

弘前市の暮らし情報ガイド

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が285件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。