ポレスター弘前駅前レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/弘前駅 徒歩3分 弘前バス「弘前バスターミナル」バス停 徒歩2分
所在地(住所)青森県弘前市駅前2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年6月
総戸数84戸
小学校区域和徳小学校
中学校区域弘前市立第一中学校
専有面積74.78m² ~ 87.49m²
間取り3LDK ~ 3LDK
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社藤本建設阿部重組特定建設共同企業体
管理会社GMアソシエ

ポレスター弘前駅前レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター弘前駅前レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、青森県弘前市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、青森県弘前市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、青森県弘前市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ポレスター弘前駅前レジデンスの売却ガイド

ポレスター弘前駅前レジデンスは青森県弘前市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は弘前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター弘前駅前レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弘前市のマンション売却市場

弘前市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター弘前駅前レジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘前駅まで徒歩3分
  • JR奥羽本線/弘前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 和徳小学校
  • 中学校区: 弘前市立第一中学校

ポレスター弘前駅前レジデンスに関するよくある質問

ポレスター弘前駅前レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター弘前駅前レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター弘前駅前レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポレスター弘前駅前レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター弘前駅前レジデンスはどのような物件ですか?

ポレスター弘前駅前レジデンスは青森県弘前市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘前駅徒歩3分。築2017年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弘前市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弘前市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター弘前駅前レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弘前市の住みやすさは?

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弘前市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弘前市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR奥羽本線「弘前駅」徒歩7分、弘前バスターミナル徒歩6分から「青森空港」約55分で行ける利便性があります。
青森まで出ないと新幹線につながらない不便さがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
弘前公園までウォーキングができる環境です。弘前ねぶたなど生活圏に富んだ弘前ライフが楽しめます。
弘前駅をはじめとする中心街に建設する喧騒があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
RC造り・15階建て、平成29年6月竣工総戸数84戸の大規模マンションです。このエリアで最新の設備を誇るマンションです。
商業地域の1等地に建設されるため価格が高いです。売り出し販売中です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全邸2面バルコニー南向きの設計で日当たりが良く2LDKから4LDKで主に3LDKにウォークインクローゼットかシューズクロークが付き広いのが特徴です。
豪華な反面値段が高くなることになり憧れのマンションになることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イトーヨーカドー3分、アプリーズ(弘前駅前ショッピングセンター)7分、コンビニもすぐそばで買い物には不自由しません。
弘前中心街で駅にでるか市街地かを迷う環境です。
暮らし・防災・子育て ★★★
こども園徒歩13分、和徳小学校徒歩8分で子育てにも便利です。
市立病院や小学校まで10分程度はかかることです。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地は不便ありません。廊下、階段も手入れが行き届いていて、ゴミ捨て場も屋内で綺麗に管理されてます。屋内に物置もありタイヤも保管可能。駐輪場も屋内に完備。
駅前でも夜は人通り少なく奥の道は暗めです。駐輪場が敷地外のためやや不便。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】複数路線利用できるところが良い。青森市にも行けるし、秋田にも行けて便利。家賃は安いと思う。保育園や幼稚園、公園が多いので、子供がいる家庭は過ごしやすいのではないかと思う。
【弘前駅に対する口コミ】強いて言うなら、八戸市に1本で言えないところがデメリットだと感じる。あまり娯楽施設や商業施設がないので、若者は楽しくないと思う。また、雪が沢山降るので冬は交通が不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
【弘前駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカドーやヒロロがあるところがいい。イトーヨーカドーの中にはドトールがあるし、ヒロロの中にはスターバックスがある。基本的には良いと思う。駅周辺もあまり治安は悪くないと思う。酔っ払いも多いところはあるが、局地的なのでそこまで気にならない。
【弘前駅に対する口コミ】もっと商業施設充実させて欲しい。特に、アパレル系が不足していると感じる。街灯が少なくいところがあり、夜通るには不安な道がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【弘前駅に対する口コミ】カフェが沢山あっていいと思う。駅の近くにも調べればたくさんあり、行きやすい。
【弘前駅に対する口コミ】ガッツリ食べられる飲食店が少ない気がする。軽食だけでなくご飯物の店も充実すればもっといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【弘前駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はまあまあ多いと思う。また、自然豊かで公園など子供が遊ぶところがたくさんある。
【弘前駅に対する口コミ】強いて言うなら、もう少し小学校の数を増やして欲しい。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
内装が新しくエレベーターもあり廊下が広いので大きい家電もいれることができる
入り口から部屋までが少し遠いのと玄関が少し狭い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
基本的には四季も感じられ、虫もあまり少ない印象でした。
自転車がよく通る印象を受けたので出入りする際注意が必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入り口のセキュリティに関しては十分だと思います
カギを忘れると入れなくなるぐらいだと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
すべての部屋は大きめなので満足です。エアコンもつけられる状態でした
ベランダの水の流れがあまり良くはなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニがあるので、生活に関していえばあまり不満はないです
しいていえば学生もいるのでコンビニの品があまりないときがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
だいだいの施設は近くにあるので、不便さは、感じませんでした
近くに病院があるがいつも混んでいるためそこはいかず結局違う病院にいく
2022年08月 メリット
交通利便性
駅の近くにはバスやタクシーが並んでおり、駅から市内への利便性は田舎にしては良いと思います。駅内の交通利便性も高く、地図もありますから利用しやすい駅です。
やはり田舎ですから、東京などよりは交通の利便性は落ちます。バスの少なさ、電車の少なさが特に目立ちます。
生活利便施設の充実
駅の中には服屋や飲食店があり、移動目的でなくとも楽しめます。店舗数も少なくはありません。
田舎ですから仕方がありませんが、全てが魅力的な店ではありません。また、入り組んでいますから迷子になる可能性があります。
飲食店の充実
駅の周辺には喫茶店やファーストフード店などがあり、歩いていける距離です。店内がお洒落で、とても美味しい喫茶店が駅周辺にあります。駅内の弁当も美味しく、弘前の名産を味わう事ができます。
駅の中にある飲食店が少ないように思えます。「駅でご飯を買おう」となった時に困ってしまいますね。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープ、点字などは勿論ありますし、トイレの設備も充実しています。駅周辺にはいくつか公園があり、子供を連れて行くときも困りません。
強いて言えば、公園の数が少ないことが気になります。少し歩かなければならないところもデメリットの一つです。
治安
駅の内部は綺麗に清掃されていて、心地良い空間が広がっています。駅の外にはタバコの吸い殻などは落ちていますが、目立って汚いということはありません。治安も良く、特に事件も聞きません。安全だと思います。
特にありませんが、強いて言えば駅の周りも綺麗になれば更に良い駅になるのではないかと思います。
コストパフォーマンス
駅の周りには大きなマンションや賃貸があります。値段はそこそこと言ったところです。
特に思い浮かびませんが、土地の値段が周りより高いという印象です。困るほどではないと思います。

弘前市の暮らし情報ガイド

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が285件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。