ライオンズマンション弘前公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通弘南鉄道大鰐線/中央弘前駅 徒歩12分 JR奥羽本線/弘前駅 徒歩21分
所在地(住所)青森県弘前市下白銀町16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年11月
総戸数51戸
小学校区域弘前市立時敏小学校
中学校区域弘前市立第一中学校
専有面積31.27m² ~ 81.35m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション弘前公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション弘前公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、青森県弘前市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、青森県弘前市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション弘前公園の売却ガイド

ライオンズマンション弘前公園は青森県弘前市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中央弘前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション弘前公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弘前市のマンション売却市場

弘前市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション弘前公園を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央弘前駅まで徒歩12分
  • 弘南鉄道大鰐線/中央弘前駅 徒歩12分
  • JR奥羽本線/弘前駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 弘前市立時敏小学校
  • 中学校区: 弘前市立第一中学校

ライオンズマンション弘前公園に関するよくある質問

ライオンズマンション弘前公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション弘前公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション弘前公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション弘前公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション弘前公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション弘前公園は青森県弘前市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央弘前駅徒歩12分。築1988年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弘前市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弘前市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション弘前公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弘前市の住みやすさは?

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弘前市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弘前市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR奥羽本線の弘前駅からバス12分の場所にあり、周りは閑静な住宅街なので生活がしやすいです。
駅から距離があるのですが、バスの本数もあり通勤や通学も便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの近くに弘前城もあり、季節の移り変わりなども楽しむことができます。
岩木川が近いので、冬場は風がとても冷たいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築20年のマンションですが、外観も綺麗に整備されています。駐車場や駐輪場もあり、マイカーを持っている人も安心です。
築年数が経過しているので、細かな部分が古く劣化しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は2DKと家族や新婚さんで生活するのに最適な広さで、室内も壁紙や床面なども綺麗にリフォームされています。
収納のスペースが少ないので、荷物を入れることができないことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの近くにはローソンがあり、スーパーなども車で5分以内の場所にあります。
大きな総合スーパーがないので、若干ですが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
弘前明の星幼稚園や弘前市立城西小学校も近いため、子育てに最適です。
中学校が若干ですが、距離があるのですが、徒歩で通勤ができるので問題ありません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】駅から見る景色はほのぼのとしていて気持ちが安らぐし、景色が何よりも綺麗何より安い飲食店から家賃までが安くなっている
【弘前駅に対する口コミ】結構運賃が高いので頻繁に乗るのは難しいというところ中位のショッピングセンターならあるが大型ショッピングセンターはあまりない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】弘前駅にはコンビニや喫茶店などさまざまな店があるし、弘前駅から出てもたくさんの店があるポイ捨てする人などがいなくとても綺麗な街というところ
【弘前駅に対する口コミ】強いて言えば店と店の間が少し遠いというところ 夜になると街灯が少ないので結構暗くなってしまう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】ミスタードーナツなどの店がずらずらと並んでる
【弘前駅に対する口コミ】強いて言えば店のバリエーションがもう少しあればいいというところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】とてものどかな街なので子供がスクスクと育っていく
【弘前駅に対する口コミ】強いて言えば公園が近くにないというところ
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弘前駅に対する口コミ】小規模ながら隣接した商業施設があり、周りにも徒歩圏内に飲食店やイトーヨーカドーなど商業施設が点々としています。バス亭もあるので田舎にしてはですがある程度のアクセスも良い方です。青森行、秋田行のJRもエスカレーター登ってすぐあります。みどりの窓口もあります。
【弘前駅に対する口コミ】交通系ICは使えません。夜遅いと店はしまってることが多いです。夜駅前はとても静かになります。暗いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】周辺のホテルや商業施設も充実していて、観光案内所もあり、駅全体も綺麗で明るいのでとても快適に感じる。 自転車や自動車の駐輪場も分かりやすく、使いやすい。 新青森駅から乗って、林檎の花の開花時期に弘前駅に降りたら、街全体がとても良い香りに包まれていた。
【弘前駅に対する口コミ】特に感じないが、新幹線やリゾートラインの情報がもっとあれば良い。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅前にバスのターミナルがある為、市内何処にでも行ける。また、タクシー乗り場も駅前、駅裏にある。
駅裏にはトイレが無いのが強いて言えば気になるところ。
生活利便施設の充実
駅ビルになっていて便利。徒歩5分の所にイトーヨーカドーがありとても便利…徒歩圏内にいろいろあります。
強いて言えば総合病院がない所がデメリットかと思います。
飲食店の充実
駅ビル内に飲食店がある。徒歩5分位で沢山の飲食店が並んでいます。
強いていうならば、リーズナブルに買えるお弁当屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にゆっくりできる公園があります。少しの遊具もあり、小、中学生がダンスをする広場もあります。
駅近くには保育園や学校が無い。駅内のトイレが狭い。
治安
駅向かいに交番があり、人通りも多く昼間も夜も安心して歩ける。繁華街ではない為、夜に酔っ払いは見た事がない。
強いて上がるならば、駅前の街頭がもっと煌びやかでも良いかと思う。
コストパフォーマンス
物価、家賃相場は高い。駅近はやはり高いです。が、とても綺麗な新しい建物が多い。
駅近なので少し離れた場所でも家賃は高めです。徒歩30分位の場所でも結構家賃は高いです。
交通利便性
Suicaが導入されていたので良かった。
時間帯によっては混んでいる。車両が少ない。
生活利便施設の充実
弘前や青森市は駅から降りると観光地がある。
駅の近くに観光地が少ない、田んぼや畑ばかりである。
飲食店の充実
弘前市や青森市には有名なお店があったりする。
人気なお店は駅から遠かったり、不定休なところがある。
暮らし・子育て環境の充実
学生には利用しやすく、学生服を着ている子が多い。
車がないと不便。小さい子連れだと電車のみでは利用しにくい。
治安
自然が豊かで店員も優しい人が多いように感じる。
飲み屋街だと治安が悪く、明かりも少ない。
コストパフォーマンス
田舎のため広い土地を購入することができる。
駅近くは利便性もあるためなのか色々と高い。
交通利便性
JR、私鉄を併設している待ち合わせに適したオブジェがある
JRは雪で止まりがち秋田で動物に当たり遅延することが稀にある
生活利便施設の充実
併設の駅ビルにはカフェや100円均一ショップ、コンビニ、ドラッグストアなどがある待ち合わせに適したりんごのオブジェがある
椅子はたくさんあるので、物を置ける机的な物を増やしてほしい
飲食店の充実
軽食として最適な物が多いミスタードーナツが安い
昼、夜ご飯などガッツリした食事は取れない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあるダイソーがある
宗教団体の施設が近くに2つあるスロープは少ない
治安
平穏でこれといったダメな点はないと思われる
宗教団体の施設が近くに2つあるゲームセンターが近くにある
コストパフォーマンス
近くにスーパーがあり、利用しやすいコンビニが多い

弘前市の暮らし情報ガイド

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が285件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。