朝日プラザ上杉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩3分 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩4分 JR仙山線/北仙台駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年1月
総戸数136戸
小学校区域上杉山通小学校
中学校区域上杉山中学校
専有面積15.78m² ~ 75.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社飛島建設
管理会社朝日ハウズィング

朝日プラザ上杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日プラザ上杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

朝日プラザ上杉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ上杉の売却ガイド

朝日プラザ上杉は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数136戸、14階建の建物です。

最寄り駅は勾当台公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ上杉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ上杉を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勾当台公園駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩4分
  • JR仙山線/北仙台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 上杉山通小学校
  • 中学校区: 上杉山中学校

朝日プラザ上杉に関するよくある質問

朝日プラザ上杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ上杉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ上杉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ上杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ上杉はどのような物件ですか?

朝日プラザ上杉は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。勾当台公園駅徒歩3分。築1988年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ上杉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの北四番丁駅から3分ほど。 仙台駅、勾当台公園駅へのアクセスも良好です。
強いていえば、飲食店が大通りの向かいで信号もあるので渡るのに時間がかかるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから一本はいったところにあるため、基本的には閑静な住宅街で公園、スーパーも近くにあり環境はいいと思う。
大学病院と消防署が近くにあり、救急車や消防車の音はかなり日常的に聞こえるところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
土日以外は管理人さん常駐。ゴミはいつでも捨てることができるし、ゴミ分別マナーも良かった。
エレベーターが一つしかなく、基本エレベーターでしか上に上がれないところと、宅配ボックスがないところ。
お部屋の仕様・設備 ★★
私の住んでいた部屋は日当たり良好。ベランダも十分な広さがあった。
全体的に設備が古く、キッチンは一口コンロしかなかったところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにパン屋(石井屋、cobaraya)、居酒屋(ちょうちょむすび)、パンケーキ(みつばち)などがありどれもレベルが高く人気店でした。
お昼はとくにお店は混雑しているため待ち時間が長く、気軽に行けないことが多かった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに病院がいくつか集まっているし、大学病院もあるため通院には困らない。
区役所は常に混み合っており平日でも待ち時間が長い。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】仙台駅まで3分、県庁や仙台市役所、広瀬通りまで徒歩圏内のため利便性は高い。どこに行くにしても利便性の良い立地ではあり、住みやすい場所ではある。
【勾当台公園駅に対する口コミ】強いてあげるなら、仙台駅よりも乗車・降車人数が多く混む。家賃、土地の値段は仙台市内でもトップクラスに高く、マンションも駐車場は立体式で部屋もそんなに広くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】仙台三越や飲食店、医療機関等、各生活利便施設が多く、利便性は高い街灯が多く、歓楽街周辺ではあるが交番がちゃんとあり、巡回もされている。
【勾当台公園駅に対する口コミ】強いてあげるなら、小型のスーパーマーケットが少ない。酔っ払いや若者が多いので夜は治安はそんなに良くない方と思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】国分町、三越周辺、青葉通り等の飲食店は大量にあり充実している。
【勾当台公園駅に対する口コミ】強いてあげるなら、高級店が多いイメージがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】中心部の割に緑や公園もあり、子育て世代には嬉しいと思う。
【勾当台公園駅に対する口コミ】長町駅等に比べ、道路も狭く、公園や学校施設も閉塞的である。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北四番丁駅が最寄駅で徒歩数分以内で地下鉄につながる階段まで到着
地下鉄への階段から、駅改札までが地下通路が長く、5分ほどさらに歩くことになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東北大学農学部が近く、文京地区のような静けさがあります。
パチンコや居酒屋、バーといった娯楽施設はほとんどありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックに加えて常駐在住の管理人さんがいるので安心感があります。
オートロックが後付けなので、各部屋からの解錠が出来ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古い建物ですが、カーペットが上質で座って暮らすひとにも快適。
フローリングが好きな人には古い昔の部屋に見えるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ファミレスがすぐ向かいの大通りにあるほか、和風ファースフードも近くにあります。
子供むきのお店は近くにありません、高校生以上の十代向けの施設が中心。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
文京地区風の佇まいで、子供たちの質も高く見受けられます。
いわゆる有名私立小中学校は徒歩圏にはありません。
2020年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
上杉エリアに住むには贅沢を言わなければ庶民にも手が届きそう。
建物が古いので、耐震関係が不安ですが、大丈夫ですかね?
2024年06月 メリット
交通利便性
地下鉄への乗り換えをすることができるバス乗り場が近い
駅に行くまでの道路が狭く渋滞していることが多い
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにドラッグストアやコンビニエンスストアがあり使いやすい
どこにあるのかなどをわかりやすくしたらより良くなると思う
飲食店の充実
飲食店が出口のすぐ横にある。居酒屋だけでなく昔ながらの店やスーパーもある。
カフェなどのゆっくりできる場所や100円ショップが近くにあるといいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたところではあるが、通町の公園があり子供が多く明るい雰囲気がある
強いてあげるとするとトイレの清潔さが少し良くなるといいと思う
治安
近くに交番があり、まちは綺麗に保たれている
夜は少し暗く、居酒屋もおおくあるので気をつける必要がある
コストパフォーマンス
地下鉄もあるため、行き先によって使い方を変えることができる
特に物価が高いと感じることはないが、駅に近いとそれなりの高さだとは思う
交通利便性
地下鉄,JRどちらも利用でき便利。近くにスーパー,コンビニもあり凄く助かる。
冬は、遅延などの影響があり、混み合うと乗れない。遅刻。もあり少し困る
生活利便施設の充実
スーパー,コンビニも充実してて近くにドンキーもあり便利
強いて言えば,ドンキーまでの距離が遠い、迷いやすいなどくらい。矢印などあるとありがたい
飲食店の充実
駅近の飲食店。居酒屋が充実している帰宅の際も利用でき最適
強いて言えば、あと少しだけ飲食店を充実させると、人が増える気がする
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園。保育園もあり近くにスーパーもありお母さんの味方
強いていえば、歩道がないところも多いため冬場は怖い
治安
至って平和。公園もあり、住宅街なので、あるいみ安全
通勤ラッシュに揉まれると子供達など道路に出てしまいそうで怖い
コストパフォーマンス
特に気にしないので、高くもなく、安くもなくだと思うのでよし
地下鉄が少し高め。それは仙台全体的に高め?
交通利便性
地下鉄もバスも通っている。タクシー乗り場がある。快速も止まる。ターミナルがあり送り迎えしやすい。駐輪場が表にも裏にもあり、裏は地下のため雨の日も濡れない。
北2番出口にはエスカレーターもエレベーターもないため、階段がきつい。
生活利便施設の充実
SEIYU、ツルハ、居酒屋などが近く生活がしやすい。病院も徒歩圏内に何箇所かあるため困らない。
とくにないが、若者が遊べる施設があると嬉しく感じる。カラオケ、ゲームセンターなど。
飲食店の充実
ホルモン食道、八剣伝、ぼんてん漁港、欅屋などがある。カフェなども最近できてきて充実している。
とくにないが、衣類を買える場所があるとなお良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も学校もあり、警察署も近いため安心して暮らせる。JRにも地下鉄の駅にもトイレがあり、地下鉄の駅のトイレは広々としている。
公園が少なかったり、家族連れで出かけられる場所が少ない。
治安
駅の近くに警察署がある。駅前は人通りが多く比較的明るい。
駅の裏側は人通りが少なく街灯も少ない。細い道が多い。ドンキホーテが近いため夜中に歩いている人もいる。
コストパフォーマンス
住みやすさに対して家賃もそこまで高くない。
住みやすいため、マンションなどを増やしても良いと思う。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。