朝日プラザガーデンシティ新越谷Dの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/越谷レイクタウン駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県越谷市川柳町4丁目245-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年3月
総戸数432戸
小学校区域越谷市立川柳小学校
中学校区域越谷市立光陽中学校
専有面積50.84m² ~ 50.84m²
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザガーデンシティ新越谷Dを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザガーデンシティ新越谷Dを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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朝日プラザガーデンシティ新越谷Dの売却ガイド

朝日プラザガーデンシティ新越谷Dは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数432戸、9階建の建物です。

最寄り駅は越谷レイクタウン駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには朝日プラザガーデンシティ新越谷Dの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザガーデンシティ新越谷Dを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数432戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷レイクタウン駅まで徒歩20分
  • JR武蔵野線/越谷レイクタウン駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立川柳小学校
  • 中学校区: 越谷市立光陽中学校

朝日プラザガーデンシティ新越谷Dに関するよくある質問

朝日プラザガーデンシティ新越谷Dの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザガーデンシティ新越谷Dには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザガーデンシティ新越谷Dの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザガーデンシティ新越谷Dの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザガーデンシティ新越谷Dはどのような物件ですか?

朝日プラザガーデンシティ新越谷Dは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷レイクタウン駅徒歩20分。築1992年、総戸数432戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザガーデンシティ新越谷Dには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】武蔵野線レイクタウン駅は綺麗で利用しやすい。混雑する時期もあるが、人の流れは良いので、それほど大変ではない。人気な場所で、戸建てもマンションも購入するにはかなり高い。賃貸はそれほど高くはなく、とても住みやすい。
▼【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】デメリットはほぼないが、バスやタクシーはもう少し増やしてほしい。もっと土地の価格が下がってくれたら家を購入してみたい場所の1つ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】レイクタウン駅直結のイオンは関東最大級で本当に広くて何でもある!ショッピングもグルメも充実しているし、アウトレットまであるから1日中楽しめる!駅前に交番があり、治安は良いと思う。飲み屋さんもそれほど多くないため、酔っ払いなどもいるイメージはない。
▼【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】時間帯によっては駐車場が空いてないこともある。台数はかなり多いが、それでも埋まってしまう混み具合。周辺道路が全く動かなくなることもあり、イオンを利用しない人からしたら迷惑だろうと思う。特に思い付かないが、駅から少し離れると街灯が少ない場所もあるように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】様々な種類の飲食店があるため、選ぶのも楽しい。フードコートも充実していて、座席数もかなり多い。子ども連れでも使いやすいお店が多い。
▼【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】人気店は行列が凄く、諦めてしまうこともある。並びやすい環境を整えてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、公園等は多い。トイレやエレベーターなども子ども連れに使いやすい仕様になっているので困ることはない。
▼【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅近には広場があるが、遊具類はないので、長時間楽しむのは難しい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】イオンレイクタウンKAZEの入り口がすぐ近くにあって、便利です。他にもマツキヨ、コンビニ、パン屋さんなどが周りにあります。北口と南口の両方にロータリーがあって、車での送り迎えにも便利です。ホームも十分な広さがあり、ベビーカーでも利用しやすいと思います。
▼【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】土曜日は駅中のニューデイズ がお休みです。時間によっては通学の高校生が改札をダッシュで通り抜けていくので危ないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】とても機能が良くて例えば室内に入れるやつがありそこでエアコンがついていたりして夏でも冬でも使いやすいのとあと壁がガラスみたいになっておりレイクタウンの町並みを眺められてとても良いです。とてもいい整備がされている。
▼【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】強いてあげれば、もっとトイレが綺麗になったらもっといい駅になるのかなぁと思いました。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】日本最大のショッピングモール「レイクタウン」に隣接した駅。駅の周辺は再開発されたばかりで街並みが新しくきれい。道路も広々としている。大きな池があり近くには河川も流れているため、自然を感じながら過ごせる。
▼【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】レイクタウンがあるため休日はレイクタウン周辺の道路が混雑する。また、バス路線が少ない印象がある。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲近くに巨大ショッピングモールのある最寄駅。綺麗な駅。
▼土日はショッピングモールの客で駅が混む。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールが近くにありなんでも揃っている。
▼人が多いというのもあり、落ち着く場所と言ったところではない。
飲食店の充実
▲フードコートや飲食店が多くあり、食べるものに困らない。
▼土日は混み、どの店も大体は並んでいるため時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園があり、公園もあるためせいかつできふ。
▼強いてあげるとすれば車通りが多いため危険もある。
治安
▲住宅地やショッピングモールが主で家族連れが多い。
▼強いてあげるとしたら、夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
▲ショッピングモールがあるため、住んでいる中で生活に困らない。
▼ショッピングモールがあるため、家賃は高めである。
交通利便性
▲すぐ近くにイオングループの大型ショッピングモールがある。
▼ショッピングモール以外あまり駅前から行ける範囲になにか遊び場や用事ができない
生活利便施設の充実
▲買い物はショッピングモールがあるから基本的なものは揃う
▼ただ家賃が高いから駅から離れると何も無い
飲食店の充実
▲駅前のショッピングモールならなんでもありなんでも食べれる
▼駅から離れるとほぼ何も無いに近いから少し不便
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近には小学校もありまた様々な人がいるため多様のものが揃っている
▼学校が少なく少し遠い位置にあることが多い
治安
▲いい点としては昼間はだいぶ治安が良いことが多い
▼居酒屋が駅にあるため夜中はかなり学生や酔っ払いに巻き込まれる
コストパフォーマンス
▲マンションが多いため多少の騒がしさやセキュリティはいい。
▼その分立地が広かったりするが家賃がほかの駅に比べると高い。
交通利便性
▲渋谷、有楽町までは約1時間電車の中にいます。東京駅まで乗り換えなしで行けるのは便利。
▼武蔵野線一本しかないので、いつも遅延がないように神頼みである。通勤時間帯はほぼ座れないのが残念。
生活利便施設の充実
▲イオンレイクタウンはなんでもある!ザラにアップルにスーパーも二つ。確かスタバは5店舗あるはず。
▼イオンレイクタウン以外にそういう施設があるか不明…夜21時過ぎるとイオンレイクタウン内のお店も閉まってるので、仕事帰りは困る
飲食店の充実
▲イオンレイクタウンの中にはかなりの飲食店がある。フードコートに和洋中なんでも。味覚がお子様な人にはかなり魅力的でありましょう。
▼イオンレイクタウン以外に、飲食店などは知らない。お洒落なカフェやレストランは街の中には無さそう
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て家族が多く住んでる街でしょう。実態はわかりませんが、子連れが多いです。
▼我が家は子供がいませんが、特にデメリットは感じません。
治安
▲夜遅くの帰宅が多いですが、特に危険を感じたこともありません。マンション地帯です。
▼特にありませんが、一軒家地帯はどうなのでしょう?わかりません。
コストパフォーマンス
▲高層階のマンションがないので良いです。景色や居心地と考えれば安くはありませんが、納得できます。値崩れしづらい駅、と思います。
▼近隣より、マンション価格1000万程高いと思います。が、後悔してません。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。