朝日プラザガーデンシティ新越谷Bの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新越谷駅 バス12分
所在地(住所)埼玉県越谷市川柳町4丁目245-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年3月
総戸数432戸
小学校区域越谷市立川柳小学校
中学校区域越谷市立光陽中学校
専有面積60.92m² ~ 67.64m²
土地権利所有権
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザガーデンシティ新越谷Bを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザガーデンシティ新越谷Bを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日プラザガーデンシティ新越谷Bの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザガーデンシティ新越谷Bの売却ガイド

朝日プラザガーデンシティ新越谷Bは埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数432戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新越谷駅です。

現在、URICOには朝日プラザガーデンシティ新越谷Bの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザガーデンシティ新越谷Bを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数432戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新越谷駅が利用可能
  • 東武伊勢崎線
  • 新越谷駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立川柳小学校
  • 中学校区: 越谷市立光陽中学校

朝日プラザガーデンシティ新越谷Bに関するよくある質問

朝日プラザガーデンシティ新越谷Bの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザガーデンシティ新越谷Bには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザガーデンシティ新越谷Bの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザガーデンシティ新越谷Bの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザガーデンシティ新越谷Bはどのような物件ですか?

朝日プラザガーデンシティ新越谷Bは埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数432戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザガーデンシティ新越谷Bには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅周りはそれなりに栄えています。 ちょっとした買い物であれば、だいたい不自由はしません。 もう少し買い物がしたいなと思ったら隣駅がレイクタウンなので、気軽にそちらへ行くこともできます。 交通の便はかなり良いです。 そのまま武蔵野線に乗れば京浜東北線に乗り換えて大宮、浦和などの県内の大きな駅に30分前後で行くことができます。 乗り換えずに一時間ほど揺られれば葛西臨海公園、舞浜にも直通で行けるところも、レジャーの面ではとても良いです。 駅を出たら目の前に新越谷駅があり、スカイツリーラインに乗って都心部に行くこともできます。可動範囲がとても広いのが強みです。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線がとにかくよく止まったり、遅延したりします。 大雨などは勿論、強風でも止まってしまいます。よく止まることへの覚悟が必要です。 そして可動範囲の広さは魅力なのですが、県内にしろ都内に出るにしろ、だいたい乗り換えは必要なので、やや面倒ではあります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】最寄り駅の駅ビルのVARIEには食品はもちろん書店 薬局が入っているので気軽に立ち寄れます。また軽いギフトなども購入できる雑貨屋も入っています。駅周辺には飲食店がたくさんあり夜遅くまで営業しているお店もたくさんあります。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】電車は毎朝上り方面は満員電車です。夜になると駅周辺にキャッチの人がたくさんいて怖いです。夜になると人通りは一気になくなり又街灯が無いところもあり暗い道が結構あります。変出者にも何回か出くわしたことがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できるのでとても助かっています。武蔵野線乗り換えで東京ディズニーランドまでいけるし、半蔵門線直通があるので都心へのアクセスも良いです。武蔵野線への乗り換えもそこまで時間はかからず急いでいる時でもストレスがないです。
武蔵野線は混んでいる印象。昼間はレイクタウンに向かう人が、遅い時間はディズニー帰りの人が多い気がします。
生活利便施設の充実
駅ビルに入っている店舗がとても充実しているので、買い物目的でこちらの駅をよく利用しています。大きめの書店や飲食店、雑貨店もあるので長時間利用することが多いです。銀行ATMも駅ビル内にあるので重宝しています。
病院や診療所などはあまり目につかないので駅周辺で利用したことはないです。歯医者など分かりやすい場所にあったらいいなって思います。
飲食店の充実
駅ビル内に美味しいベーカリーや惣菜屋さん、カフェなど充実しているので、休憩がてら寄ったり帰りに軽食を買って帰るのにとても良いです。少し高級ですがとても居心地の良い椿屋珈琲もお気に入りです。1階の惣菜売り場も活気があって良いです。
駅ビル1階の鮮魚精肉売り場は狭くていつも混んでいて、ゆっくり立ち止まって商品を見るというのがしづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
高架下のスペースを有効活用して保育園にしたり、公園にしたりしてるのがとても良いなと思いました。エレベーターやスロープ、広い多機能トイレなどもきちんと整備されてて子育て世代にも車椅子の方にも使いやすい環境だと思います。
乗り換えが便利な分、利用者も多いのでいつも混んでいる印象です。混雑時はちょっと疲れることもあります。
治安
駅の近くに歓楽街がありますが治安が悪いと感じたことはありません。酔っ払いに絡まれるといったことも経験ないです。夜遅い時間に女性一人でいても大丈夫だと思います。駐輪場で自転車が盗まれるといったこともないです。
駅周辺はお店が多く明るいですが、少し離れると暗く感じるところもあります。そういったところにも街灯が増えれば良いなと思いました。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は高く感じますが少し離れればそこまで負担なく賃貸を借りれると思います。武蔵野線や半蔵門線直通があり都心へも通いやすいし、駅ビルに加えイオンもあるし物価も一般的なので住みやすい環境だと思います。
強いていうなら徒歩10分圏内で物件を探すのは家賃が高くなりそうな印象なので、自転車通勤なども考慮した方が良さそうです。
交通利便性
千葉、府中本町など1本でいけ、武蔵浦和まででれば埼京線を使えるため便利。
特にありませんが、都内にいくには乗り換えが必要
生活利便施設の充実
バリエやイオンがあるため買い物には困りません。また飲食街が多く便利。
特にデメリットはございませんが、夜は治安が悪い。
飲食店の充実
ゴールデン街など飲食店が充実しておりにぎわっている。
リーズナブルなお店が多いが、接待に向いている店があればさらにいい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は充実していると思われます。
育児に優しい町だと思いますが、多少不審者がでるのが気になる。
治安
駅周辺は飲食店が多く子供を連れて歩ける。
昼間と夜は駅周辺に関して雰囲気がかわり、少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
家賃に関しては非常に安く、また物価も都内と比較し断然に安い。
特にコストパフォーマンスの点でデメリットはありませんが、スーパーが少ないため人が集まることが気になる。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。