朝日プラザアネックスニューの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩10分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩11分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1990年9月
総戸数55戸
小学校区域東六番丁小学校
中学校区域五城中学校
専有面積34.72m² ~ 106.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社飛島建設
管理会社朝日ハウズィング

朝日プラザアネックスニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザアネックスニューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザアネックスニューのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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朝日プラザアネックスニューの売却ガイド

朝日プラザアネックスニューは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数55戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザアネックスニューの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザアネックスニューを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩10分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東六番丁小学校
  • 中学校区: 五城中学校

朝日プラザアネックスニューに関するよくある質問

朝日プラザアネックスニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザアネックスニューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザアネックスニューの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日プラザアネックスニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザアネックスニューはどのような物件ですか?

朝日プラザアネックスニューは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩10分。築1990年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザアネックスニューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】 ここから宮城県のありとあらゆる駅に向かうことが出来、さらに新幹線を使えば他県にも、空港行きの電車に乗ればさらに遠くへだって行くことが出来ます。バスやタクシー乗り場も充実しており、電車の本数も多く待たされることもありません。非常に交通利便性の高い駅であると言えましょう。 利便性にとても優れているため、居住するコストパフォーマンスは抜群な駅だと思います。物価は他地域と比較しても特に高いという印象はありません。
【仙台駅に対する口コミ】 強いてあげるならば、しばしば電車やバス乗り場が混雑することが挙げられるでしょうか。しかしそれもそれだけこの駅の利便性が高いことを証明するものであって、決してマイナス要素として捉えるべきものではないと思われます。 家賃や土地価格は、やはり宮城県の中心地ということもあり、他の場所と比較すればどうしても高いと感じられてしまうのは否めません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】 頻繁に企画展を行っており、東西の文物が中央改札口付近で盛んに販売されています。またお土産や書店も充実しており、仙台駅から一歩も出ずとも、仙台のあらゆる要素を味わい尽くせるとまで断言できます。書店としてはブックエキスプレスがあり、お土産処せんだいというエリアには無数のお土産物屋が集まっています。 治安はいいと思います。警備の方も頻繁に見回りしているため、安心感があります。
【仙台駅に対する口コミ】 あまりにもお店の数が多いため、初めて訪れる人は目当ての場所を見つけるのに迷いやすいという点が少々気になるかもしれません。ただ、たとえ迷ったとしてもそのおかげで新しい店に巡り会えることもあるというほどにこの駅は充実しているということも言い添えておきます。 治安はいいとは言え、やはり仙台の中心地であるため、宮城県の他の場所と比較すれば事件の数は多いのかなという印象があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】 飲食店は非常に充実しており、ビアードパパやパンセといった、お菓子やパンの店も数多くあります。惣菜を販売する店もあり、ランチから帰宅後の夕食まで、ありとあらゆるニーズに応えられる駅だと思います。
【仙台駅に対する口コミ】 強いてあげるならば、やはり飲食店の数が非常に多いため、場合によっては何がどこにあるのかがわかりにくいという点が挙げられると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】 エレベーターやスロープの数は多く、ベビーカーでも利用しやすい駅だと思われます。多目的トイレや授乳室も充実しており、子供連れでも訪れやすいと思われます。
【仙台駅に対する口コミ】 利用者が非常に多い駅であるため、子供がいる場合は目を離さないように注意する必要があるかと思われます。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙台駅に対する口コミ】エスパルが充実している。改札前でいつも催し物(〇〇フェア等)をしていて賑わいがある。東口方面が、リニューアルしてから明るくて都会的で良い。駅の近くの商業施設も充実しており、駅とその周辺の施設でだいたいの用事は済むので便利。
【仙台駅に対する口コミ】仙石線のホームまで少し遠い。新幹線南口にも大きめの待合室があればよい。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台駅が近く、保育園が斜め前、小学校が徒歩5分、ドラッグストアや八百屋も近く便利である。
強いて言えば、宮町通りから細い道に入るので大通りに面していたらもっとよかったけど、満足している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
保育園、小学校、ドラッグストア、八百屋が近く、スーパーも割と近くにある。仙台駅周辺にも徒歩で行けるので外食も選択の幅が広い。
コウモリが壁に激突して失神していてびっくり。カラスに追われた小鳥がガラスにぶつかったときは驚いた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
廊下に物がおかれてなくてすっきりしている。管理人さんも掃除をされている。オートロックでインターフォンも映像付きで安心。
強いて言えば建物が古いことくらいで、仕方がないことかなと。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ガス給湯器で追い炊きはできないが、お湯はいくらでも出るので全く困らない。
リビングが真ん中にあるので端にある間取りがよかった。全室フローリングではないところがいまひとつ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは自転車で10分くらいのところに何軒かあり。ドラッグストアが近く、食品もあり便利。
もしスーパーが歩いて1分くらいのところにあればもっと便利でしょうが、全く困っていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園が斜め前で、小学校が徒歩5分なので子育てしながら働くには最高の立地。
強いて言えば中学校がどこも1.5kmと離れていることでしょうか。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数の路線を利用することができ、乗り換えが楽。
ホーム以外に座る場所をもう少し増やして欲しい。
生活利便施設の充実
近くにコンビニが複数あり、利用しやすい。
コンビニのスペースが狭く、ゆっくり見ることが出来ない。
飲食店の充実
立ち食いそば屋が利用しやすく、とても便利。
もう少し飲食店を増やして欲しい。リーズナブルな飲食店があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが設備されているため利用しやすい。
近くに幼稚園や保育園が少ないためもう少しあると利用しやすいと思う。
治安
清掃員の方が常にいるため、駅構内が綺麗。
夜になると酔っ払いの人が騒いでる時がある。
コストパフォーマンス
様々な路線があり、価格調整がされている。
一駅分の運賃が高すぎる。アクセス線は特に高い。
交通利便性
街のど真ん中にあるのでアクセスが便利です。
路線が多すぎて迷いますので初めて行く方は戸惑うと思います
生活利便施設の充実
何でも揃っており非常に便利で何をするのも困りません。
お店が固まってあるのが気になったくらいです。
飲食店の充実
飲食店の種類が豊富に取り揃えておりますので素晴らしいです
ずんだシェイク美味しくありませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
サラリーマンの方が喜ぶ施設が沢山存在しています。
トイレが汚く子育てには向かないような気がします
治安
昼も夜も活気があり東北ナンバーワンな街であります
利用者ご多いので仕方ないですがゴミがちらほら見受けられます
コストパフォーマンス
コスパがかからないかつ住みやすいと思います
駅から離れてしまうと寂しい感じがします。
交通利便性
東北、宮城県のどこへでもアクセスすることができるだけでなく、新幹線接続もバッチリ。東北の玄関口仙台空港にも電車1本!また、楽天生命パークにも1本道で行けるのは快適!また、色が豊か。
ステンドグラス前が混みやすく、待ち合わせには不便。
生活利便施設の充実
病院から飲食店まで揃っている。複合施設も含め、1駅で完結できる。
飲食店は混みがち。決済方法が限られる店舗がまだまだ多い印象である。
飲食店の充実
杜の都仙台ならではの、牛タンやずんだなど国内有数の食どころである!個人的には、東京駅や大阪駅よりも素晴らしいと思っている。
駅の地下に飲食店があるため、電波状況が良くない。
暮らし・子育て環境の充実
申し分のない施設と駅員の対応が得られている。
トイレ等が少し遠いところもあるため、妊婦さんには少し大変かもしれない。また、通路が狭い。
治安
非常に良く、仙台市民の民度の高さを表している。
ゴミ箱が少ないため、防犯的ではあるが便利性が削がれている。
コストパフォーマンス
家賃は安い割に広い部屋を借りられる。また、コンビニやスーパースターバックスなども多く便利である。
物価自体は決して安くはない。家賃以外は都内ともかわらないことがある。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。