朝日パリオ瑞江の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江戸川区瑞江2丁目12-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1996年4月
総戸数49戸
小学校区域下鎌田西小学校
中学校区域瑞江第二中学校
専有面積51.64m² ~ 85.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日建物
施工会社多田建設
管理会社朝日管理

朝日パリオ瑞江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日パリオ瑞江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 朝日パリオ瑞江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江戸川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江戸川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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朝日パリオ瑞江の売却ガイド

朝日パリオ瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数49戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は瑞江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日パリオ瑞江の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日パリオ瑞江を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞江駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 下鎌田西小学校
  • 中学校区: 瑞江第二中学校

朝日パリオ瑞江に関するよくある質問

朝日パリオ瑞江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日パリオ瑞江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日パリオ瑞江の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日パリオ瑞江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日パリオ瑞江はどのような物件ですか?

朝日パリオ瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞江駅徒歩3分。築1996年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日パリオ瑞江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで一本で行ける。タクシー、バス乗り場が直ぐ横にあり移動も楽。周りに沢山の商業施設、携帯ショップ、金融機関がある為住みやすい。教習所もあったり、ジムも多い?駅も綺麗で住みやすい
【瑞江駅に対する口コミ】終電がなによりも早い。快速も止まらないから都内まで35分くらい掛かる。路線が都営線のみの為人身事故の時等に他の線に切り替えることも出来ない家賃は安いとは言えないし、物価もガソリンも安くはない。江戸川から近い為海抜ゼロ。津波等の水難事故は避けられないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】また、地上に上がればカフェやスーパーも駅構内にある。スーパーは23時頃もやっている為助かる ドンキや薬局、病院もある為生活するには困らない駅前に交番もあり、街灯も多々ある為治安は悪くない印象。居酒屋も少ない為酔っ払いも少ないし、駅周辺ホームレス等も見ない
【瑞江駅に対する口コミ】洋服屋さんアクセサリー屋さん、本屋さんが基本ない。困る事はあまりないが、増えたら嬉しい夜中バイクの騒音がうるさいし、夜のお店のキャッチがよく立っているので怖いと思う方もいる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【瑞江駅に対する口コミ】お弁当屋さんや、コンビニは充実している。カフェも駅周辺に3店舗ある
【瑞江駅に対する口コミ】居酒屋が少ない。もっと増えたら飲みやすいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】とてもいい環境。学校、保育園、幼稚園共に多くあるし、公園もたくさんあり子供が多い
【瑞江駅に対する口コミ】公園は多いが交通量も多い為、場所によっては車に気をつけた方がいい。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】スーパーマーケットが何件もあり買い物が非常に便利、公園も多く子育てに適していると思います。JR、東京メトロ乗り換えにも不便を感じず、通勤通学には便利な駅です。アイススケート、プールや図書館は徒歩、自転車で充分行く事も出来ます。
【瑞江駅に対する口コミ】通勤、通学に便利な駅の為か最近は電車の遅延が少々気になります。
2018年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩3分と、とても近いです。途中、道路を横断しますが信号がないので煩わしくないと思います。
お子さんがいるご家庭は、道路を横断する時気をつけないとですが、そこまで交通量はないと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
都営新宿線1本で、新宿にもいけるし千葉方面にもいける
新宿までが遠く感じる。都心までのアクセスはあまり良くない
生活利便施設の充実
スーパーや日用品が買える店がたくさんある。ドンキや業務スーパーもあるので安い店が多い。飲食店もたくさんある。
あまりデメリットはかんじないがアパレルは少ないと感じた
飲食店の充実
とにかくカフェやチェーン店が多いし小さな個人営業の店もある
どこにでもあるスタバがない、近くにもあまりみかけない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園〜中学まで多く見かける。駅のトイレも清潔でつかいやすい
駐輪場が地下なので出し入れが大変。雨には濡れないのでたすかる
治安
夜でもバスが通っているのでそこまで治安は悪くない。周辺の店もおそくまで営業している
該当は少なく車通りもおおいわけではないので夜は注意
コストパフォーマンス
とにかく安いスーパーが多いので生活費は比較的安くすむ
川の近くなので安全面はわからないが家賃は高くは無い
交通利便性
新宿まで乗り換えなしで行ける。駅前に出ればロータリーがあり迷わずタクシーが拾えるし、バス停があるのでバスも頻繁に行き来していて交通の便がいい。
区役所まで行くのに直接行けるバスがないから一駅先から行かなくてはならない。地下鉄の急行が止まらないから急いで行きたい時は少し不便。
生活利便施設の充実
駅前にはドンキホーテ、スーパー、百均、ファストフード、本屋、コーヒー店等生活していく上で必要かつ便利なお店がある。
強いて言うならばUNIQLOまでそれなりに歩かなくてはならない。出来れば無印良品も欲しい。
飲食店の充実
駅前はもちろん少し歩くと美味しいご飯屋さんがいくつもありお手頃な価格で食べることができる。
マクドナルドが撤退してしまった。食べたくなったら国道沿いまで行くかひとつ先の駅まで行かなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
小学生の通学姿をよく見るし幼児預かり所がそれほど離れていない場所に存在するので悪くないと思う。
強いて言うならば駅前にパチンコ店があること。
治安
凶悪事件をほぼ聞かないので江戸川区の中でも安全な場所だと思う。駅前には交番がある。
たまに警察官が若者の集団に質問をしている場面に出くわす。
コストパフォーマンス
家賃も物価も高くない。しかも生活に必要な物が一通り揃うので買い揃えるために交通手段を使う必要がない。
東京23区内だけあって駅前の土地&家賃はそれなりにかかる。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。