朝日パリオ東小金井の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都小金井市緑町1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年9月
総戸数40戸
小学校区域市立第三小学校
中学校区域市立緑中学校
専有面積54.07m² ~ 70.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日建物
施工会社新建設
管理会社朝日管理

朝日パリオ東小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 朝日パリオ東小金井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日パリオ東小金井のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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朝日パリオ東小金井の売却ガイド

朝日パリオ東小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数40戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は東小金井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日パリオ東小金井の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日パリオ東小金井を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東小金井駅まで徒歩8分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第三小学校
  • 中学校区: 市立緑中学校

朝日パリオ東小金井に関するよくある質問

朝日パリオ東小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日パリオ東小金井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日パリオ東小金井の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日パリオ東小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日パリオ東小金井はどのような物件ですか?

朝日パリオ東小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東小金井駅徒歩8分。築1995年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日パリオ東小金井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東小金井駅に対する口コミ】閑静な駅で車通りも少ない駅直通の市内バスがある閑静な住宅に囲まれた駅で飲み屋も少ないので治安は良い。
【東小金井駅に対する口コミ】直通バスの本数を少し増やして欲しい 駐輪スペースが限られている駅周辺にもう少し飲食やアパレルなど充実するとより住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東小金井駅に対する口コミ】最近はドラッグストア、100円ショップも入り利便性が上がったと思う再開発も進んできていて、駅もずっと前より綺麗で明るいので治安はいいと思う。
【東小金井駅に対する口コミ】本屋さんや雑貨店アパレルがあるともう少し集客に繋がる気がする 時間潰せる店が少ない特に思い浮かばないが、駅横の道が結構狭くて草木も手入れされていないので手入れが行き届くといいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】ラーメン激戦区で有名ラーメン店も多く、手軽に時間をかけずに食べれる飲食店が多いように感じる
【東小金井駅に対する口コミ】ラーメンが多いだけでカフェなど女性が使いやすいお店がもっと増えたらいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東小金井駅に対する口コミ】大きな公園が近くに複数あり、レンタサイクルやバスも出ているので遊びに行くのにいいかも。
【東小金井駅に対する口コミ】トイレにオムツ替えやお子さんが居る方向けに設計がされてないなと感じるので改善されたらいいと思う。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東小金井駅に対する口コミ】新宿駅へ約20分で行けるのがいいところ。帰りも終電が東小金井の次が終点の一本が有るので比較的空いていて良い。駅の周りには大きな商業施設などは無いが、小さな個人店が多く個人的には気に入っている。比較的人が少ないので落ち着いていて静か。
【東小金井駅に対する口コミ】駅の周りにお店が少ない。学生が多く時間が被ると混む。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
近いが近くに何でも揃う駅となっております。
駅前のコンビニが無くなってしまった事がデメリット
生活利便施設の充実
すこし歩けば徒歩圏内に何でもあることが良い
強いて言えば、飲み屋さんが少ない印象があります
飲食店の充実
美味しい食べ物があるお店がちらほらある意味
充実しているとは言えない為、デメリットとさせて
暮らし・子育て環境の充実
子育てについてはあまりよく分からないが、大きい公園があります
東京での子育てについては、あまり良い印象はない
治安
そこまで犯罪が多いとは思いませんので、良い
東京なので、地方よりは犯罪が多いのはある
コストパフォーマンス
東京の中では家賃安めに設定されていると思う
23区外なのに、地方と比べて3倍はする家賃
交通利便性
最近、JR沿線の開発が進んだせいか、小金井の駅周辺が綺麗に整い、とても過ごしやすい。
中央線の特快が止まらないので、乗り換えが面倒な時がある。
生活利便施設の充実
駅の近くにメディカルモールがあるので、病院に不自由ないのが良い。
大きい本屋がないので、本屋があるといいなと思います。
飲食店の充実
ファストフードが多く、充実していて良いと思います。
ファストフードは充実しているのだが、もう少し気軽な定食屋やなどがあると便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が充実しているイメージ。公園も近くに小金井公園があって、休みの日ものんびり過ごせる。
カフェやお弁当屋さんがあまり見当たらない。公園に行く際や、お子様づれがちょっと食べられるようなお弁当屋さんがあるといいなと思いました。
治安
駅も広く、開発前に比べると明るくファミリーも住みやすい街になったと思います。
駅から離れると、電灯がなくなり、暗い印象がある。
コストパフォーマンス
JRの開発以降、住みやすくなったと思います。家賃とのバランスの良し。
物価が少し高いと思います。魚力や紀伊国など、毎日通えるお店ではないので、もう少し格安スーパーの選択肢があるといいなと思います。
交通利便性
中央線快速が止まるので新宿まで30分ほどで到着する。
タクシー乗り場はあるが肝心のタクシーがあまり来ない。
生活利便施設の充実
駅前北口にはマルエツ、南口にはピーコックがあり食品などは困らない。また駅内ノノワには洋服屋や100円ショップ、薬局も入っているので仕事帰りなどでも買い物しやすい。小児科や皮膚科などは駅前にありそこそこ人気。
大きな病院は近くになく救急病院などは隣、武蔵堺駅近くの武蔵野赤十字病院が一番近い。
飲食店の充実
パン屋、定食屋など充実している。駅前にはコメダ珈琲があり朝7時からオープンしているので子連れでモーニングも楽しめる。南口のピーコック内にケンタッキーなどもある。
駅の中の飲食店などは子連れでは入りにくい雰囲気なので残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに栗山公園という大きめな公園がある為、散歩や息抜きに利用しやすい。
高架下に保育園があったり駅前のビル内などの保育園が多く園庭がないことが多い。
治安
駅近隣のスーパーが遅くまで開いているため、人通りも比較的多く明るい。
大通り以外の道に入ると街灯がきれていたりするので少し注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃はワンルームなら駅近くで50000円代で借りられる部屋もあるので比較的安い方かと思います。
電車メインの生活だと東小金井発の電車などが無いので朝などはちょっと窮屈感はあるかもしれないです。
交通利便性
中央線と言う利便性で新宿駅にも1本の電車で行くことができます。
中央特快や通勤快速快速は止まらないところがデメリットです
生活利便施設の充実
改札出て直ぐに大手のスーパーマーケットがあり買い物もしやすく、駅直結で飲食店も多くあります。
強いてあげるならば市役所まで遠いいことです。
飲食店の充実
ラーメン屋が多く、駅の改札出て直ぐにあるお店は2件(くじら食堂、宝華)は共人気で列をつくる程です。
強いてあげるならば、お店の種類が偏ってしまっている所です。大手のお店が増えると良いかも知れません
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり子供を遊ばせたり、散歩することができて都心からあまり離れていませんが自然も多いです
強いてあげるならば、道路のがたつきがあり、転んでしまう場所もあった思い出があります。市道なので整備されると良くなります。
治安
駅の出口はスタバがあったり、オシャレな感じです。北口にはロータリーに交番もあります。また近くに大学がありますが暴れるような学生もいなく、落ち着いた環境です。
強いてあげるならば、駅から1本離れた道であっても位場所があったように感じました。
コストパフォーマンス
家賃も隣の駅に比べて割安であり、アパートに住んでいましたが、とても助かりました。
しかしながら近年は物価高の影響で、戸建ての値段が上がってきてしまいました。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。