朝日パリオ小金井緑町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都小金井市緑町2丁目9-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年3月
総戸数30戸
小学校区域小金井市立小金井第三小学校
中学校区域小金井市立緑中学校
専有面積53.75m² ~ 60.55m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日建物
施工会社辰建設
管理会社朝日管理

朝日パリオ小金井緑町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日パリオ小金井緑町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日パリオ小金井緑町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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朝日パリオ小金井緑町の売却ガイド

朝日パリオ小金井緑町は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東小金井駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日パリオ小金井緑町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日パリオ小金井緑町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東小金井駅まで徒歩13分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 小金井市立小金井第三小学校
  • 中学校区: 小金井市立緑中学校

朝日パリオ小金井緑町に関するよくある質問

朝日パリオ小金井緑町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日パリオ小金井緑町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日パリオ小金井緑町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日パリオ小金井緑町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日パリオ小金井緑町はどのような物件ですか?

朝日パリオ小金井緑町は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東小金井駅徒歩13分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日パリオ小金井緑町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】近いが近くに何でも揃う駅となっております。東京の中では家賃安めに設定されていると思う
【東小金井駅に対する口コミ】駅前のコンビニが無くなってしまった事がデメリット23区外なのに、地方と比べて3倍はする家賃
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】すこし歩けば徒歩圏内に何でもあることが良いそこまで犯罪が多いとは思いませんので、良い
【東小金井駅に対する口コミ】強いて言えば、飲み屋さんが少ない印象があります東京なので、地方よりは犯罪が多いのはある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】美味しい食べ物があるお店がちらほらある意味
【東小金井駅に対する口コミ】充実しているとは言えない為、デメリットとさせて
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】子育てについてはあまりよく分からないが、大きい公園があります
【東小金井駅に対する口コミ】東京での子育てについては、あまり良い印象はない
2023年08月 メリット
交通利便性
電車がいつも時間通りに来る電車の量が多いバス停とタクシー乗り場が近くにある
強いて言えばピークの時の電車がとても混雑している
生活利便施設の充実
マックがある近くにコンビニ、100円ショップ、すしチェーン店がある
思いつく点がないが強いて言えば駅内の店舗が少ない
飲食店の充実
マック、魚べい、ケンタッキーという人気のチェーン店が近くにあるだけでなくクジラ食堂など専門店も近くにある
強いてゆうなら駅に近くあるのでどれもが混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
スロープや幼稚園が近くにあり全体的に優先席もすいている
強いてあげれば駅に近い幼稚園、保育園が混んでいて空きが少ない印象がある
治安
とても治安が良く夜もやくざやそういったたぐいのものは少ない
浮浪者が一定数いてパチンコ店が近くにある
コストパフォーマンス
近くにある家の数がそもそも少ない(というかない)
近くに家がないため(マンション含む)そもそも買える機会がない
交通利便性
こじんまりしているが、落ち着いた雰囲気の治安の良いの駅 駅自体もキレイ。駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり日用品などの買い物は不便しない。中央線1本で新宿、東京にアクセスできるので通勤にもありがたい。
中央線しか通ってないので停まってしまうと立ち往生してしまう可能性が高い。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど最低限はちゃんと揃っている
大型スーパーがないため、洋服などはお隣の駅のヨーカドーなどに行く必要がある
飲食店の充実
多くはないがマック、スタバ、からよし、牛丼屋、王将などある程度選べる散策すると面白い店が見つかりそう
強いて言えばワイワイするようや居酒屋はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
駅も清潔感があり、小さいため分かりやすい大学生もいるが馬鹿騒ぎするような子はいなく暮らしやすい
ゴミ袋が有料なこととペットボトルが2週間に1回しか回収がない
治安
繁華街もなく近隣の大学生もおとなしいので治安は良い
静かな反面、少し道を逸れると人通り少なく暗い道が多い
コストパフォーマンス
JRが通っていて、落ち着いた雰囲気なので一人暮らしでも安心して住めている
大型スーパーがないので、がっつり買い物に行くのが少し大変

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。