有野4団地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区有野台2丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年7月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立ありの台小学校
中学校区域神戸市立有馬中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社神戸市住宅供給公社
管理会社自主管理

有野4団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。有野4団地は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1973年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。有野4団地なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 有野台2丁目9-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。有野4団地は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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有野4団地の売却ガイド

有野4団地は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岡場駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには有野4団地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

有野4団地を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岡場駅まで徒歩15分
  • 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立ありの台小学校
  • 中学校区: 神戸市立有馬中学校

有野4団地に関するよくある質問

有野4団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。有野4団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

有野4団地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が有野4団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

有野4団地はどのような物件ですか?

有野4団地は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡場駅徒歩15分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。有野4団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡場駅に対する口コミ】近くにスーパーもあってどっか行く時に 食べ物が買えるからいいエスカレーターや エレベーターを登れば近い家もあります
【岡場駅に対する口コミ】少し 岡場駅のトイレが汚くて臭い。 たまに変な人がいる強いて言えば 交番が近くにないので 少し困る
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岡場駅に対する口コミ】駅の下にスーパーがあるから近くに住んでいる人がお得 近くにイコールリラという大きな店があるからここ買い物するのには 最適昼は小学生や中学生がたくさん うろついていて 賑やか
【岡場駅に対する口コミ】そこの近くの病院が少遠いい 近くにあんまり食べ物屋さんがない夜は変なおじいさんがうろついていて暴力振るう人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岡場駅に対する口コミ】マクドナルドがあるから お腹減った時にはいい! あと パンプキンという パン屋さんがある
【岡場駅に対する口コミ】強いて言えば 歩くのが多い 飲食店の床がちょっとだけ ヌメヌメしている
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岡場駅に対する口コミ】その近くにエレベーターがあるから お子さんがおる人でも大丈夫ですね あと 駅には ベビーカーでも入りやすいキップいればがあります
【岡場駅に対する口コミ】ベビーカーも入れる トイレはあるけれど そこのトイレが少し汚くて臭くてたまらない
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡場駅に対する口コミ】電車は神戸、三田、大阪方面までカバーでき通勤の幅が広い。タクシーは常に待機している。アクセスの多様性や教育施設の充実度から子育て世代にはお得感があると思う。
【岡場駅に対する口コミ】住宅地から駅まで遠く、バスないし車利用が必須。住宅地から商業施設まで離れているので、車必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岡場駅に対する口コミ】駅前に大型商業施設あり。大規模病院も近くにあり、行きやすい。どの時間帯も人通りが多く、駅近くに交番もあり安心。
【岡場駅に対する口コミ】駅から急な坂道となっており、歩いていくにはしんどい。駅から離れると人通りが減るので、特に夜間の一人歩きは不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岡場駅に対する口コミ】商業施設にいくつかの飲食店、またチェーン店は国道沿いに揃っている。
【岡場駅に対する口コミ】チェーン店が多く、特段おすすめしたくなるような店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岡場駅に対する口コミ】保育園や小中学校などは近くにあり、行きやすい。塾も林立している。
【岡場駅に対する口コミ】階段、エスカレーターが多く、ベビーカーありだと不便。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡場駅に対する口コミ】駅構内にスーパーやマッサージ店が併設され雨の日にもラクラク。駅近くには大型のショッピングモールや銀行なども近くにあり、必要なものは駅周辺ですべて揃えることができ、生活の拠点としてもたいへんに便利な駅です。
【岡場駅に対する口コミ】駅近くにはバスロータリーもあり、便利ではありますがもともと人口も少ない地域なので本数は少ないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
近くにスーパーもあってどっか行く時に 食べ物が買えるからいい
少し 岡場駅のトイレが汚くて臭い。たまに変な人がいる
生活利便施設の充実
駅の下にスーパーがあるから近くに住んでいる人がお得近くにイコールリラという大きな店があるからここ買い物するのには 最適
そこの近くの病院が少遠いい近くにあんまり食べ物屋さんがない
飲食店の充実
マクドナルドがあるから お腹減った時にはいい!あと パンプキンという パン屋さんがある
強いて言えば 歩くのが多い飲食店の床がちょっとだけ ヌメヌメしている
暮らし・子育て環境の充実
その近くにエレベーターがあるから お子さんがおる人でも大丈夫ですねあと 駅には ベビーカーでも入りやすいキップいればがあります
ベビーカーも入れる トイレはあるけれど そこのトイレが少し汚くて臭くてたまらない
治安
昼は小学生や中学生がたくさん うろついていて 賑やか
夜は変なおじいさんがうろついていて暴力振るう人がいる
コストパフォーマンス
エスカレーターや エレベーターを登れば近い家もあります
強いて言えば 交番が近くにないので 少し困る
交通利便性
1時間に4本走っていて、バスも色々な方面へ出ている。タクシー乗り場もあって、交通面では便利だと思う。
1時間に4本というのが多いのかは分からないけど、あと1本多かったら朝の混雑も少し防げるかなと思った。
生活利便施設の充実
改札の目の前にスーパー、近くには小さめだけどイオンもあって、学校帰りや仕事帰りに買い物して帰れる。銀行や郵便局も近くにあって便利。
改札の横あたりに小さいセブンイレブンがあるけど、もう1つ近くにコンビニがあってくれたら嬉しい。
飲食店の充実
少し歩いたところにスシローや、近くのイオンに飲食店がある。
もう少し飲食店が多くてもいいのではと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校と中学校があり、公園もある。改札に入ってからはスロープがあったりする。
スロープの場所が分かりにくく、利用する人もあまり居なかったと思う。
治安
交番はないけど、治安は悪くない。駅周辺も綺麗。
街灯が少ないところはある。もう少し該当があった方が、もっと安全になると思う。
コストパフォーマンス
そこまで知らないけど、めっちゃ高いとかはないと思う。
特に思い浮かばないけど、強いて言うなら坂が多いから行き来が少し大変。
交通利便性
長閑で駅のホームから小高い山が見えて、秋になると紅葉するので見晴らしがとってもいいです!
特には無いですが、ホームが屋根があるだけの吹きさらしなので、横殴りの雨が降るとびしょ濡れです。待合室か階段下でたいきしてます。
生活利便施設の充実
イオン、市民センター、総合病院、区役所、図書館、小・中学校など岡場駅からでなくても生活は完結できてとっても住みやすいです!
特にないですが、強いて言うなら1路線しか電車が通ってないことです。あまり運休したり遅れることは無いのでほとんど困ったことは無いですが。
飲食店の充実
多種多様な飲食施設はあるので充実している。
オシャレなカフェなどは少し遠くまで行かないと中々ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校はあるし区役所、市民センター、図書館もある。ショッピングセンターもあり、子育てはしやすいと思います。
坂が多いので子供は足腰鍛えられて良いですが、親はベビーカーや抱っこだと辛いところも多々あります。
治安
学校、幼稚園が多くあるのでその分治安は良いと思います。
帰宅ラッシュを過ぎた夜は遅くまでやっている店がコンビニと少しの居酒屋くらいしかないので、人通りがガクッとなくなる。今まで何もありませんでしたが気をつけるようによく言われていました。
コストパフォーマンス
プチプラの店もあり、イオンがあるのでとても助かる。
特にないが、住宅地がどんどん増えているのでスーパーをもう一店舗作っていただけるとありがたい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。