有野台住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分 神鉄三田線/五社駅 徒歩17分 神鉄三田線/五社駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区有野台2丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年9月
総戸数288戸
小学校区域ありの台小学校
専有面積43.74m² ~ 45.86m²
間取り1LDK ~ 3DK
管理会社自主管理

有野台住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1LDK~3DKと44〜46m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 有野台2丁目9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。有野台住宅は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1972年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、有野台住宅は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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有野台住宅の売却ガイド

有野台住宅は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数288戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岡場駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには有野台住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

有野台住宅を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数288戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岡場駅まで徒歩15分
  • 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分
  • 神鉄三田線/五社駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: ありの台小学校

有野台住宅に関するよくある質問

有野台住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。有野台住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

有野台住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が有野台住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

有野台住宅はどのような物件ですか?

有野台住宅は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡場駅徒歩15分。築1972年、総戸数288戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。有野台住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
神戸とは思えない、のどかなところである。
駅まで行くのが怖い。田んぼや畑があり、人があまりいない
交通利便性
電車内がとても綺麗。静かで過ごしやすくて椅子が心地よい!ずっと乗っていきたい。
強いて上げればトイレが少し汚いのが気になります。トイレが綺麗だったら評判が上がると思います!
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニ、接骨院があるため電車から降りたらすぐスーパなどで買い物が出来て良いと思う!
強いて上げればコンビニがすこし小さいのが気になります。
飲食店の充実
岡場駅の近くにはダイエーがありパンプキン、マクドナルドなど人気な店がたくさんあります。
ダイエーの芝生に小学生や中学一年生が風船を割ったり、大声を出しているので迷惑です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の多さや学校の多さがとても便利です。
もし木などを切っていただけたらもっと良くなります。
治安
岡場駅、周辺はとても綺麗だと思います!!
岡場駅周辺は綺麗なんですが夜になったら変な人がいます。
コストパフォーマンス
家賃は高すぎず安すぎずでちょうど良いです。
田舎なんでしょうがないですが家の近くでものを燃やしている人がいるのでそれがなかったら住みやすいです。
交通利便性
神鉄岡場駅。新開地行きの電車に乗ると谷上駅で乗り換えて10分ほどで繁華街の三ノ宮深夜まで合計30分ほどで着く。終電は0時17分谷上行き。基本的に1時間4本だが、通勤ラッシュ時は7本来る。改札からホームまではエスカレーターと階段、エレベーターもあるので妊婦の方ベビーカーの方も安心してよし。阪急バス岡場行きが1時間に3本。通勤ラッシュ時は4本運行している。朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑している。岡場駅にはタクシー乗り場があり、徒歩2分ほどでイオンがあるので買い物もしやすい。周辺にはスポーツジムやコンビニ飲食店など多数ある。
あえて言うならば、電車の本数が少ない。逃してしまうと15分は待たないといけない。
生活利便施設の充実
徒歩2分でイオンやステップガーデン等の商業施設がある。飲食店スーパーカフェ雑貨店など揃っている。ステップガーデンには家電量販店もある。区役所が岡場駅からはす向かいにある。病院も夜間に対応している済生会病院、歯医者、眼科などがある。銀行や郵便局も近い。駅から徒歩5分ほどで動物病院もある。
一通り普通に生活するには困らないが、あえていうならばラウンドワン等の家族連れでも楽しめる施設がない。
飲食店の充実
徒歩1分で焼き肉「やまがき」がある。ランチはリーズナブル。イオンのほうにサイゼリヤ、マクドナルドがある。
チェーン店が多い。がっつり飲みたいならやはり三ノ宮までいく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
公園は有馬街道沿いに複数あり(どれもある程度大きい)、駅から5分ほどのところに保育園がある。小中学校もある。駅に多機能トイレあり。エレベーターあり大きなスロープはなし。
大きなスロープがない。ある程度は使いやすさはあるが今後の課題。
治安
夜中にミニパトカーが巡回している。交番は徒歩7~8分の所にはある。街灯はそこそこ明るい。
夜中に隣接しているバス停でたむろしている人がいる。ゴミ散乱しているし、タバコの吸い殻が落ちている。
コストパフォーマンス
岡場駅全体の土地価格相場47.2万円 / 坪保育園小中学校があり買い物もしやすいので子供がいるご家庭は住みやすいと思います。
特にないが、夜中は出歩かないほうがいい。
交通利便性
始発駅ではないですが、朝には始発となる電車もあります。駅降りてすぐのバスでは三田や西宮など各方面のバスが出てるので利便性もあります。
ホームまでは階段なので急いでいる時は大変です。田舎なので仕方ないですが1本乗り遅れると次の電車まで15分ほど待つ必要があります。
生活利便施設の充実
改札出てすぐにスーパーがあり近くにイオンもあります。イオンの中にはドラッグストアや靴屋、本屋、アパレルなどの専門店も入っているので買い物に不自由はしません。
店の種類はある程度ありますが、若い方が行かれるようなアパレルはなく子供やご年配の方向けといったように感じます。
飲食店の充実
チェーン店から個人店までいろんな店があります。この規模の駅ではお店は多い方かなと思います。
駅の近くにありますが、近くの主要道路沿いに多くあるのでどうしても車が必要不可欠だとかんじます。
暮らし・子育て環境の充実
空気も綺麗で土地開発も進んでるため今後はもっと住みやすく充実していくかと思います。
小さいうちはいいですが大人になると仕事や遊びに行く際に乗り換えが必要だったり、終電時間が早い点が気になります。
治安
比較的落ち着いており、出口によっての違いもありません。夜はお迎えの車が多く止まっている程度なので気になりません。
交番が少し離れたところにあるのでもう少し近くにあるといいです。
コストパフォーマンス
家賃は都会と比べ広さを考えると相応かと思います。
大阪、三宮に行く時は電車代が高いです。なので都会へ行く利便性は低めだと感じます。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。