月寒中央グランドハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年6月
総戸数32戸
小学校区域月寒小学校
中学校区域羊丘中学校
専有面積60.66m² ~ 113.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社溝口工務店
施工会社溝口工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

月寒中央グランドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市豊平区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市豊平区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市豊平区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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月寒中央グランドハイツの売却ガイド

月寒中央グランドハイツは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには月寒中央グランドハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

月寒中央グランドハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 月寒小学校
  • 中学校区: 羊丘中学校

月寒中央グランドハイツに関するよくある質問

月寒中央グランドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。月寒中央グランドハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

月寒中央グランドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が月寒中央グランドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

月寒中央グランドハイツはどのような物件ですか?

月寒中央グランドハイツは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩4分。築1980年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。月寒中央グランドハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】始発駅なので混雑する朝でも座れることが多いです。地下鉄の端なので土地は比較的安いです!!
【福住駅に対する口コミ】改札からバスターミナルまで少し距離があります。東豊線は他の2線と比較して遠いため利便性は良くなく、微妙です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】キャンドゥなどが入ったイトーヨーカドー直結なので、仕事帰りの買い物にも非常に便利です。居酒屋が少ないため酔っぱらいを見かけることも少ないです。
【福住駅に対する口コミ】札幌ドームの最寄り駅ですが外を5~10分ほど歩く必要があります。地下通路が出来ればいいのにと思います。札幌ドームでイベントがあると大勢の人が集まるため騒々しくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【福住駅に対する口コミ】駅直結のイトーヨーカドーにマクドナルドやドトールが入っています。徒歩5分以内に居酒屋があります。
【福住駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店は少ないです。遅くまでお酒が飲めるお店がもっとできてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【福住駅に対する口コミ】小学校・中学校ともに多い印象なので、どこに住んでも比較的短時間で通えます。近くに大きな公園もあります。
【福住駅に対する口コミ】駅周辺は車屋さんばかりで、生活に便利なお店はあまりありません。
2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄東豊線「福住」徒歩6分の好立地です。
付近は坂道が多いので歩く際は少し疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大変静かな環境であることから、騒音を気にせずにすみます。
小さい蚊や蛾などの虫が緑地から発生しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗で落ち着いた外観デザインが採用されています。
セキュリティー面では、最新設備導入が遅れています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当りが良いので、自然光だけで十分明るいです。
手すり設置や段差を無くすなどのバリアフリー化があまり進んでいません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大型ショッピングセンターやコンビニが比較的近くにあります。
夜中も気軽に立ち寄れる飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に多くの託児施設があるので安心出来ます。
救急医療に対応できる医療機関が少ないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
バス路線が複数あり、バスターミナルも広くて分かりやすいと思います。
地上から改札に行くまでが、階段が多く少し遠いため、バスからの乗り換えが大変な時があるところです。
生活利便施設の充実
食品、日用雑貨、本等売り場は比較的充実していると思います。
イオンのように服や雑貨の専門店ももっと重視してほしいです。
飲食店の充実
フードコートがあるため、比較的好きなものを食べられます。
地下鉄直結の商業施設の飲食店が少なく、周りにも少し歩かないとないため、全体的に飲食店が増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
福住児童会館が近く、児童会館のお迎えに行く際に便利です。
強いて挙げれば、福住小学校からは少しだけ遠い点が気になります。
治安
駅周辺は治安も良く、騒音等もなく、利用しやすいです。
イトーヨーカドー正面入り口の横にある通路が暗くて、少し怖い印象を受けます。
コストパフォーマンス
家賃は高すぎず、治安もいいので、とても住みやすい町だと思います。
東豊線は、他の路線に乗り換える際の改札(とくに大通り)が遠いところが気になります。
交通利便性
バスも充実しており、イトーヨーカドーやDOUTOR COFFEEもあるため、バスの時間まで休んだり買い物をすることが出来る。
強いてあげるのであれば、北広島方面へ行くのにはバスに乗らなくてはならないため、時間がかかる。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーもDOUTOR COFFEEもあるため、時間が潰せる。
強いて挙げるのであれば、イトーヨーカドーなため、品質は良いが、物価は高い。
飲食店の充実
マクドナルド等も入っているため、休める。
強いて挙げるのであれば、フードコートというような広い空間ではない。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがきちんと着いていたり、子供用品が多く売られている。
強いて挙げるのであれば、子どものオムツを交換するスペースを用意されてはいない。
治安
通勤通学をする大人や学生をを多く見かける。
通勤通学の時間に被ると、人が多くなり、たまり場になることも。
コストパフォーマンス
全体的に充実しており、駅で1日過ごすこともできる。
学生が多く来るため、たまっていたり騒いでいたりすることが多々ある。
交通利便性
バス等本数が多く、札幌駅等の都市に乗り換えしないでいけるのが魅力です。少し古いですが広いので利用しやすいです。
特に浮かばないですが、強いて言うならもう少し綺麗だったらなと思います。
生活利便施設の充実
地下で商業施設に繋がっているためそのまま買い物にも行けます。
特に浮かばないですが、商業施設に行くまでに階段が多いかなと思います。
飲食店の充実
マックやおにぎり屋さん等気軽に立ち寄れるお店がたくさんあります。
31がなくなって違うお店になってしまったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターもエレベーターもついているのが良いです
エスカレーターとエレベーターが少し狭く感じます。
治安
治安は特に気になりません。大きな駅なので夜間でも明るく安心です。
近くのドームでイベントがあると人がたくさんいるので少し心配です。
コストパフォーマンス
駅近くなのでたくさん物件はあると思います。
駅近くなのでなかなかいいお値段だと思います。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。