月寒中央グランドハイツ2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年6月
小学校区域月寒小学校
中学校区域羊丘中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社溝口工務店
施工会社溝口工務店
管理会社日本ハウズイング

月寒中央グランドハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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月寒中央グランドハイツ2号棟の売却ガイド

月寒中央グランドハイツ2号棟は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには月寒中央グランドハイツ2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

月寒中央グランドハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 月寒小学校
  • 中学校区: 羊丘中学校

月寒中央グランドハイツ2号棟に関するよくある質問

月寒中央グランドハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。月寒中央グランドハイツ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

月寒中央グランドハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が月寒中央グランドハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

月寒中央グランドハイツ2号棟はどのような物件ですか?

月寒中央グランドハイツ2号棟は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩6分。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。月寒中央グランドハイツ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
バスターミナルがあって空港行くのにも便利。始発駅で比較的空いている。
札幌ドームイベント時には混むのでイベントに関係のない利用時には注意が必要。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーと繋がっているので買い物に便利。病院もある。
改札口近くにATMがない。駅中コンビニも無い。
飲食店の充実
地下から繋がるイトーヨーカドーにフードコートがある。焼肉屋がある。
飲食店が少ない。有名店がない。飲み屋さんがほとんど無い。
暮らし・子育て環境の充実
学校がいくつか近くにあって地下鉄でも通いやすい。道路も広く治安が良い印象。
車の泊まる場所がすくないので送り迎えの車が焼肉屋やコンビニで混み合っていて、お店利用もしていないようなのが気にかかる
治安
ひらけた感じのイメージがあり明るく治安が良い印象。パチンコやカラオケなどの遊戯施設がないので健全な印象。
交番がない、警察署も遠い。近くでクマが出た報道があった。
コストパフォーマンス
大通りまで地下鉄約15分と近く、中心部から遠く無いので市内のどの方面にも行きやすい。
家賃はやや高めと感じる。住宅街が多いので大きめのショッピングモールなどがない。
交通利便性
東豊線の始発(一番端の)駅である。その為、基本的に座って地下鉄を利用できる。又、地下鉄も頻繁に出ており非常に便利である。バスターミナルが併設されており、色々な方面にバスが出ている。駅の出口を出ると夜でもタクシーが常駐している。新千歳空港までの空港連絡バスも通っている。
強いて挙げれば、バスの減便があり土日や夜遅くのアクセスが若干不便になった。
生活利便施設の充実
福住駅内に病院やスーパーが併設されており非常に便利である。服屋、靴屋、本屋、100円ショップもある。バスを待っている時間も苦にならない。札幌ドームから最寄りの駅であり、スポーツ観戦が好きな人にはうってつけ。
駅は充実しているが、駅から出るとお店などが少ない。札幌ドーム最寄りの駅である為、コンサートや試合がある日は非常に混雑する。
飲食店の充実
駅併設ビルの中に、マクドナルドやフードコートがあり市民の憩いの場となっている。
普通のレストランが少ない。又、駅周辺の居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校やスーパーもあり、生活はしやすい。又、公園や自然も多い。(八紘学園がおすすめ)駅内のトイレも比較的広く、子供連れもよく見かける。エレベーターの設置もあり。
試合やコンサートで混雑している際は、ベビーカーや車いすでの移動が困難に見える。又、駅構内のエレベーターの数が少ない。バスターミナルの床がガタガタしているデザインなのが、気になる。
治安
朝から夜にかけて人が多く、安心感がある。タクシー乗り場が近い為、終電後に怖い思いをする事も無い。又、住宅街にある駅の為、酔っ払いも見かけない。
強いて挙げれば、バスターミナル内に時々ホームレスの方がいらっしゃる。最初はびっくりしてしまうかもしれませんが、寝ている事が多く優しそうな方です。
コストパフォーマンス
家賃も高すぎず、比較的駅付近でも良い物件が見つかる。静かで住みやすい。便利である。
強いて挙げれば、東豊線の端の駅である事から、違う線の駅に行く際には一度中心地まで出て乗り換えをする必要がある。その分時間も掛かる。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。