2023年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
今出川駅まで平坦な道で徒歩7-8分、地下鉄で京都駅まで20分弱。複数のバス停へのアクセスあり。
強いて言えば大学生が多く、道に大人数がたまっていることが稀にある。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
京都で最も広く緑の多い公園の一つでもある御所まで歩いて3分。幹線である烏丸通から一本入っているため静か。
個人的には気にならないが、隣が中学校のため中学生の声がある程度聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
好みは分かれると思うが、ビンテージマンション好きにはたまらないデザイン。夜間のみオートロック。屋上も自由に入ることが出来て、大きな洗濯物を干したり五山送り火を見たりできる。古いマンションのため共用部も歴史を感じるが、レトロで空間にゆとりがあり、管理状況が素晴らしいため居心地は良い。
ペットは飼育不可。宅配ボックスはない。駐車場・駐輪場は順番待ち。ゴミは基本的には行政の期日通りに出す必要あり。
お部屋の仕様・設備
★★★★
窓が大きく、南向きの部屋の日当たりや風通しはかなり良い。バルコニーも広めで、周囲の建物も低めで眺望は良い。天井高もリノベすれば十分に確保できる。
最も不満があるのは給湯が電気式で、風呂の追い焚きが出来ず、電気代もかなり高くなる。柱や梁はある程度多め。隣や上の部屋から音が聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度
★★
24時間営業のスーパーへも徒歩5-6分。徒歩5-6分圏内にコンビニが3つ。不便には感じないが、それ以外の買い物をするには丸太町駅以南まで行く必要はある。
今出川駅の周辺は、学生が中心のため飲食もチェーン店が中心。少し歩いて路地に入れば良い店もあるが、夜遅くなると選択肢はかなり限られる。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
上京区役所や交番、郵便局も近い。比較的大きな愛寿会同仁病院も徒歩2-3分にあり、皮膚科など専門医も複数徒歩圏内にある。上京中学校・新町小学校も徒歩5分圏内。
特に不満はないが、図書館が近くにないのは残念。