デトムワン西陣Ⅱの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩22分 JR東海道本線/京都駅 バス9分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 バス11分 JR山陰本線/二条駅 バス15分
所在地(住所)京都府京都市上京区姥ケ北町800
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年3月
総戸数52戸
小学校区域京都市立乾隆小学校
中学校区域京都市立嘉楽中学校
専有面積18.20m² ~ 23.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社地研
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

デトムワン西陣Ⅱを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、北野白梅町駅へ徒歩20分で出られる点を重視しています。京福電鉄北野線が使えるデトムワン西陣Ⅱなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた姥ケ北町800周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。デトムワン西陣Ⅱは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市上京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。デトムワン西陣Ⅱは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市上京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデトムワン西陣Ⅱを候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市上京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市上京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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デトムワン西陣Ⅱの売却ガイド

デトムワン西陣Ⅱは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数52戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は北野白梅町駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはデトムワン西陣Ⅱの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

デトムワン西陣Ⅱを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野白梅町駅まで徒歩20分
  • 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩20分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立乾隆小学校
  • 中学校区: 京都市立嘉楽中学校

デトムワン西陣Ⅱに関するよくある質問

デトムワン西陣Ⅱの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デトムワン西陣Ⅱには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デトムワン西陣Ⅱの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がデトムワン西陣Ⅱの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デトムワン西陣Ⅱはどのような物件ですか?

デトムワン西陣Ⅱは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野白梅町駅徒歩20分。築1989年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デトムワン西陣Ⅱには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
千本今出川に近いので、バスの本数、アクセスについては申し分がない。
電車に関しては、最寄駅は阪急四条大宮駅もしくは、地下鉄今出川駅となり、そこまでに自転車かバスでの移動となるので、駅に関しては少しアクセスが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
西陣の昔ながらの町屋が並ぶ通りであり、京都らしい歴史と伝統を感じられる閑静な住宅街の中にある。
自治会や地蔵盆などの活動も盛んにおこなわれているが、単身用マンションに居住する単身者であればその活動はあまり関係なく、ご近所づきあいもほとんどない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックもしっかりしており、入口には夕方くらいまでであれば、管理人の方が窓口におられたのでセキュリティ面において安心できる。
築年数相応の時の流れを感じる外観である。宅配ボックスなどはないので、宅急便の受け取りは家を不在にすることが多い方であれば不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
小型の冷蔵庫や乾燥機、洗濯機が備え付けられていたので大きな家電を買う必要がなく大変助かった。
クローゼットが狭く収納スペースがあまりないので、タンスや衣装ケースなどを置かなければいけなかったので、部屋が少し狭くなった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コープ西陣やドラックストアひかりが近くにあり、日常生活における買い物施設については充実している。おしゃれな町屋カフェも点在しており探索できる楽しみがある。
夜遅くまでやっている飲食店はあまりないので、四条大宮や西院まで出ていくことが多かった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
立命館大学や佛教大学へのアクセスが良く、家賃もそこそこなので、学生向けで通学に便利。
自転車で通勤可能レベルだが、徒歩となるとすこし遠く感じる。雨の日の通学ルートのバスは混雑するので通勤が大変。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京都駅に対する口コミ】利便性が高いです。商業施設も充実してますし 一日中楽しむ事もできます。飲食店はリーズナブルな所から高級点まで色々あります
【京都駅に対する口コミ】週末や祝日に関係なく人が多すぎる点が難点です。利便性がある分物価 土地、家賃すべて高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】買い物もアパレルもかなり入ってるので楽しめます。駅周辺は綺麗で明るく、近くに交番もあります
【京都駅に対する口コミ】強いてあげれば とにかく人が多すぎるのが難点です。繁華街、駅前などはやっぱり夜になると他県の人も居て酔っ払いは多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】店舗が多く551の蓬莱など かなり充実してます。
【京都駅に対する口コミ】強いて言うなら とりあえず人が多すぎる点が難点
暮らし・防災・子育て ★★★
【京都駅に対する口コミ】京都駅周辺は開けてます。多目的トイレなど充実してます。
【京都駅に対する口コミ】京都駅周辺は開けてますが 暮らすのは物価ぎ高い
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京都駅に対する口コミ】改札内にコンビニと土産物屋があり、観光客にも通勤通学の方にも使い勝手の良い駅だと思う。駅直結の地下街や百貨店などもあり、ショッピングや食事などさまざまな用事を駅周辺で完結させることができ、大変良いと思う。
【京都駅に対する口コミ】たまたまかもしれないが自分が訪れる時はいつもお手洗いが混んでいるので、もう少し数が多くても良いと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】とにかく便利。京都のターミナル駅として、新幹線、地下鉄、近鉄、JRがそろっている。始発としての特急の数も全国一。0番ホームは日本で一番長いホームとして有名。南北に長い京都府だが、山陰線、奈良線と自由に移動できる。
【京都駅に対する口コミ】とにかく朝は混んでいる。人とぶつからないようにするのが、大変。駅が必ずしも広くないので。
2023年11月 メリット
交通利便性
とにかく乗り換えなどに便利。駅ナカショッピングや飲食も楽しめるため利便性が高い
人が多すぎてバス乗り場などが異常なほど混雑している。
生活利便施設の充実
近隣には様々な店舗があるため、駅周辺で買い物ができること。
人が多すぎて混雑が避けられない。特に外国人が多くとても窮屈。
飲食店の充実
付近にはなんでも店舗があるので飲食には困らない
やはり混雑がひどく、昼間や夕飯時には長蛇の列を作る店舗もある
暮らし・子育て環境の充実
子育てには向いていない。都会すぎるので人や物の移動が激しく忙しない。
混みすぎているので人や物の移動が著しく、子育てには向いていない。
治安
人が多いので犯罪などは起きにくいと思う。
路上喫煙や夜間騒ぐ若者たちの声がうるさいと思う時がある。
コストパフォーマンス
駅周辺でさまざまなことができるのでコスト的には優しいかなとおもう。
どうしても都会な以上全てのものが高く買い物を迷う。
交通利便性
複数路線があり、飲食店やホテルなどの商業施設も充実しており、観光にも便利な場所です。
地下鉄、近鉄電車はすぐなのですが、しいていうなら京阪電車が少し遠い。
生活利便施設の充実
京都駅ビルには伊勢丹があり、地下街にはポルタや八条口にはイオンまあり、多くの飲食店やホテル、アパレルショップがあります。
デメリットはなく、何処にいくか迷うのがデメリット。
飲食店の充実
高級店からカフェ、居酒屋など、ないお店がないくらいじゅうしています。
飲食店などの数が多くデメリットはなく迷うのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて10分程度の所に梅小路公園があり、広大な敷地に、水族館や鉄道博物館などもある。
学校関係は少子化で統合されているが、現在駅東側に大学が建設工事中。
治安
京都の拠点の為人通りは日中を通して多い。治安は悪くない。
京都の中心地のため人通りが多いのがデメリット。
コストパフォーマンス
駅前なので、あまり、マンションや住居は少なく家賃相場は高い。
あまり、マンションや住居はすくない。少し離れた場所になる。

デトムワン西陣Ⅱの中古販売価格の推移

平均㎡単価111.74万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.87 139.05 225.22 2014-07-06 1K 20.16㎡ 67.23万円/㎡2014-08-11 1K 18.58㎡ 80.06万円/㎡2015-11-02 1K 20.16㎡ 73.79万円/㎡2016-05-03 1K 20.16㎡ 73.79万円/㎡2016-11-07 1K 20.16㎡ 73.79万円/㎡2016-12-25 1K 18.5㎡ 210.86万円/㎡2017-01-16 1K 23.08㎡ 136.07万円/㎡2017-06-14 1K 18.58㎡ 80.06万円/㎡2017-08-06 1K 23.08㎡ 127.48万円/㎡2017-12-01 1K 18.5㎡ 187.63万円/㎡2018-02-02 1K 23.08㎡ 136.07万円/㎡2018-02-16 1K 23.08㎡ 127.48万円/㎡2019-03-12 1K 20.16㎡ 100.03万円/㎡2019-03-22 1K 20.16㎡ 95.11万円/㎡2020-11-03 1K 18.5㎡ 98.28万円/㎡2021-01-01 1K 18.5㎡ 98.28万円/㎡2021-05-04 1K 18.5㎡ 98.28万円/㎡2021-11-05 1K 18.5㎡ 98.28万円/㎡2024-03-27 1K 23.08㎡ 136.07万円/㎡2024-10-29 1K 23.08㎡ 136.07万円/㎡ 2014-07 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-29 3階 1K 23.08㎡ 136.07万円/㎡
2024-03-27 3階 1K 23.08㎡ 136.07万円/㎡
2021-11-05 2階 1K 18.5㎡ 98.28万円/㎡
2021-05-04 2階 1K 18.5㎡ 98.28万円/㎡
2021-01-01 2階 1K 18.5㎡ 98.28万円/㎡
2020-11-03 2階 1K 18.5㎡ 98.28万円/㎡
2019-03-22 2階 1K 20.16㎡ 95.11万円/㎡
2019-03-12 2階 1K 20.16㎡ 100.03万円/㎡
2018-02-16 3階 1K 23.08㎡ 127.48万円/㎡
2018-02-02 3階 1K 23.08㎡ 136.07万円/㎡
2017-12-01 2階 1K 18.5㎡ 187.63万円/㎡
2017-08-06 3階 1K 23.08㎡ 127.48万円/㎡
2017-06-14 4階 1K 18.58㎡ 80.06万円/㎡
2017-01-16 3階 1K 23.08㎡ 136.07万円/㎡
2016-12-25 2階 1K 18.5㎡ 210.86万円/㎡
2016-11-07 2階 1K 20.16㎡ 73.79万円/㎡
2016-05-03 2階 1K 20.16㎡ 73.79万円/㎡
2015-11-02 2階 1K 20.16㎡ 73.79万円/㎡
2014-08-11 4階 1K 18.58㎡ 80.06万円/㎡
2014-07-06 4階 1K 20.16㎡ 67.23万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。