ファーストフィオーレ京都西陣の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩19分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩25分
所在地(住所)京都府京都市上京区横大宮町187-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2019年3月
総戸数27戸
専有面積24.17m² ~ 30.01m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社貫山建築
管理会社グローバルコミュニティ

ファーストフィオーレ京都西陣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数27戸という点が安心材料になりました。ファーストフィオーレ京都西陣は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1K~1Kと24〜30m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 今出川駅に近い横大宮町187-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ファーストフィオーレ京都西陣なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市上京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ファーストフィオーレ京都西陣の売却ガイド

ファーストフィオーレ京都西陣は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファーストフィオーレ京都西陣の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

ファーストフィオーレ京都西陣を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩15分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分
  • 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩19分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩25分

ファーストフィオーレ京都西陣に関するよくある質問

ファーストフィオーレ京都西陣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストフィオーレ京都西陣には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストフィオーレ京都西陣の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファーストフィオーレ京都西陣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストフィオーレ京都西陣はどのような物件ですか?

ファーストフィオーレ京都西陣は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩15分。築2019年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストフィオーレ京都西陣には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2026年01月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲近くに大学があるため人通りが多く安心できる。
▼特にないが、駅構内にコンビニなどはないため地上に上がる必要がある。
交通利便性
▲京都駅から直結の路線で便利。多方面へのバスも利用できる。
▼観光客も多く、バスは混んでいると乗れないこともある
交通利便性
▲烏丸や河原町の繁華街に出やすく大変便利な駅だとおもいます。
▼地下鉄の定期券代が高すぎる。大学生の学割であの値段はあり得ない。
交通利便性
▲10分おきに電車が来るため逃しても困らない
▼駅までのバスはないため少々時間がかかってしまう
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、居酒屋など十分な施設が揃っている
▼特にはないが、大学生が路上喫煙をしていることがあり少し煙たい
飲食店の充実
▲弁当屋や惣菜ものを取り扱う店が多く、夕飯に困らない
▼強いてあげればゆったりできるカフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲室町小学校が近くにあるため心配がいらない
▼近くに大きな公園はなく、道が入り組んで狭いため少し危ない
治安
▲近くに大学があるが高齢の方が多く、道はいつも綺麗にされている
▼細道は街灯が少なく夜歩くのは少し危険だと思われる
コストパフォーマンス
▲京都駅まですぐにいける駅が近辺にある割には比較的安い方であると思う
▼周辺のスーパーの値段が少し高いため遠くに行くことがある

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。