ベラジオ御所東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市上京区伊勢屋町408
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2002年3月
総戸数49戸
専有面積20.14m² ~ 24.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ホールディングス
施工会社かねわ工務店
管理会社日本ベラジスト

ベラジオ御所東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ベラジオ御所東はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで20〜25m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、神宮丸太町駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。京阪鴨東線が使えるベラジオ御所東なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ベラジオ御所東の売却ガイド

ベラジオ御所東は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数49戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は神宮丸太町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベラジオ御所東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

ベラジオ御所東を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神宮丸太町駅まで徒歩5分
  • 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩9分

ベラジオ御所東に関するよくある質問

ベラジオ御所東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベラジオ御所東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベラジオ御所東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベラジオ御所東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベラジオ御所東はどのような物件ですか?

ベラジオ御所東は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神宮丸太町駅徒歩5分。築2002年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベラジオ御所東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神宮丸太町駅に対する口コミ】四季折々に美しい鴨川沿いで、京都御所や京大医学部が近くて格調の感じられる街です。乗降する人間も、観光客だけでなく学生が多いです。京都らしさを楽しみつつも、それほど混雑していないのがいいところだと思います。
【神宮丸太町駅に対する口コミ】残念ながら、特急列車は止まらないので、淀屋橋まで出るなら乗り換えたほうが早いです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
丸太町駅からすぐ。三条河原町にも近くて適度に街中から離れている。
食事ができる店が少ない。スーパーも近くになかった。
2024年09月 メリット
交通利便性
河原町から近い。zestで買い物できて便利。
広くて迷いやすいかも?でもそれ以外特に無いかも。
生活利便施設の充実
Zestある!!地下で買い物できえ便利。カルディもGUもあるよ
特にないけど強いて言うならドアが手動とか。。
飲食店の充実
いろいろある。ソフトクリームおいしいよ。
強いて言うなら高いことかな?でも自販機あるからだいじょーぶ
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えの台あった気がする。スーパーもあるからかいものできる
エスカレーターが急!!子供から目を離してはいけません。
治安
都会だけど治安は良さげ。地下街?(ZEST)で弾き語りしてる人上手いよ
ティッシュ配りのおっさんがしつこい!!!
コストパフォーマンス
ちょっと高め。でも店多いから野菜とこもある
あんまりないかなぁ。でも京都はどこも土地高いよね

ベラジオ御所東の中古販売価格の推移

平均㎡単価207.62万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
168.64 207.95 247.25 2013-06-10 1K 21.7㎡ 211.75万円/㎡2013-06-10 1K 21.7㎡ 195万円/㎡2013-06-10 1K 21.7㎡ 178.24万円/㎡2014-02-18 1K 20.14㎡ 205.18万円/㎡2014-10-13 1K 21.7㎡ 175.19万円/㎡2014-12-14 1K 21.7㎡ 213.28万円/㎡2014-12-16 1K 21.7㎡ 175.19万円/㎡2014-12-16 1K 21.7㎡ 213.28万円/㎡2015-01-29 1K 21.7㎡ 190.43万円/㎡2015-03-09 1K 21.7㎡ 201.09万円/㎡2016-07-04 1K 22.85㎡ 198.2万円/㎡2016-11-10 1K 21.7㎡ 198.04万円/㎡2016-12-01 1K 21.7㎡ 210.23万円/㎡2017-04-11 1K 21.7㎡ 207.18万円/㎡2017-07-22 1K 21.7㎡ 205.66万円/㎡2017-10-12 1K 21.7㎡ 207.18万円/㎡2018-01-23 1K 21.7㎡ 205.66万円/㎡2018-02-09 1K 21.7㎡ 223.94万円/㎡2018-04-13 1K 21.7㎡ 207.18万円/㎡2020-08-06 1K 21.7㎡ 220.89万円/㎡2021-02-07 1K 21.7㎡ 220.89万円/㎡2021-08-07 1K 21.7㎡ 216.32万円/㎡2021-08-08 1K 21.7㎡ 220.89万円/㎡2022-02-08 1K 21.7㎡ 216.32万円/㎡2022-02-09 1K 21.7㎡ 220.89万円/㎡2024-05-04 1K 21.7㎡ 240.7万円/㎡2025-02-03 1K 21.7㎡ 226.99万円/㎡ 2013-06 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-03 11階 1K 21.7㎡ 226.99万円/㎡
2024-05-04 11階 1K 21.7㎡ 240.7万円/㎡
2022-02-09 4階 1K 21.7㎡ 220.89万円/㎡
2022-02-08 3階 1K 21.7㎡ 216.32万円/㎡
2021-08-08 4階 1K 21.7㎡ 220.89万円/㎡
2021-08-07 3階 1K 21.7㎡ 216.32万円/㎡
2021-02-07 4階 1K 21.7㎡ 220.89万円/㎡
2020-08-06 4階 1K 21.7㎡ 220.89万円/㎡
2018-04-13 8階 1K 21.7㎡ 207.18万円/㎡
2018-02-09 8階 1K 21.7㎡ 223.94万円/㎡
2018-01-23 5階 1K 21.7㎡ 205.66万円/㎡
2017-10-12 8階 1K 21.7㎡ 207.18万円/㎡
2017-07-22 5階 1K 21.7㎡ 205.66万円/㎡
2017-04-11 8階 1K 21.7㎡ 207.18万円/㎡
2016-12-01 8階 1K 21.7㎡ 210.23万円/㎡
2016-11-10 8階 1K 21.7㎡ 198.04万円/㎡
2016-07-04 7階 1K 22.85㎡ 198.2万円/㎡
2015-03-09 11階 1K 21.7㎡ 201.09万円/㎡
2015-01-29 10階 1K 21.7㎡ 190.43万円/㎡
2014-12-16 4階 1K 21.7㎡ 175.19万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。