堀川セントラルハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩15分 JR東海道本線/京都駅 バス20分
所在地(住所)京都府京都市上京区一町目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1975年10月
総戸数42戸
小学校区域新町小学校
中学校区域上京中学校
専有面積40.89m² ~ 66.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近畿土地
施工会社小林工務店
管理会社和光建物総合管理

堀川セントラルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、一町目17-1の利便性を評価しています。堀川セントラルハイツなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、41〜67m2という条件が希望に合いました。堀川セントラルハイツは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。堀川セントラルハイツはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

4組の購入希望者が検討中

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堀川セントラルハイツの売却ガイド

堀川セントラルハイツは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには堀川セントラルハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

堀川セントラルハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩13分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩13分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 新町小学校
  • 中学校区: 上京中学校

堀川セントラルハイツに関するよくある質問

堀川セントラルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。堀川セントラルハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堀川セントラルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が堀川セントラルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

堀川セントラルハイツはどのような物件ですか?

堀川セントラルハイツは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩13分。築1975年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。堀川セントラルハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
今出川通りにありますので、バスを利用する点や地下鉄なども便利になります。
地下鉄の駅は烏丸線の丸太町駅ですが徒歩で行くと15分程度かかってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りなどもありますが、比較的静かな場所と言えるでしょう。
強いて言えば、土曜日の夜などはたまにうるさいバイクが走り去ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンション自体は古いですが、後付けのセキュリティーなどがあります。
時代に合わせた防犯対策を考えるならば、指紋認証などの最新のものが欲しいところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
つくりや古いですが、家賃に対して満足感を得ることが可能です。
最近のマンションのつくりに期待すると期待はずれな可能性はあるでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
堀川通り周辺に飲食店がたくさんあります。
京都だからかわかりませんが、ショッピングモールなどは近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
必要最低限の教育設備などは近くにあります。病院も少し歩けばあります。
大きな病院などは、すぐそばにありませんので電車やバスあるいは自動車などが必要です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京都駅に対する口コミ】アクセスは関西中から考えるととても良いと感じる。バスなどが通っているので、利便性は高い。
【京都駅に対する口コミ】改札までが遠く、観光客の多い季節などは混雑がすごい。駅の南側と北側で雰囲気が変わるが、そこまで治安が良いとは感じない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】近くに大型商業施設があるので、何か必要となった時に手軽に寄れる。人通りが多いので、夜でもそこそこ安心して歩くことができる。
【京都駅に対する口コミ】駅自体が大きいので周辺の移動だけでもかなりしんどい。駅の近くでモデルに関心はありませんかというような客引きがまだある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京都駅に対する口コミ】手近に簡単に食事ができる店が多いのが嬉しい。
【京都駅に対する口コミ】とにかく人が多い時期は混みがち。リラックスはできない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあったり、トイレの数も多いので子連れでもそこそこ安心できる。
【京都駅に対する口コミ】駅が入り組んでいるので、慣れない人が子連れで行動するとなるとしんどいと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京都駅に対する口コミ】駅ナカにあって便利なスーパー「成城石井 コトチカ京都店」。 実は、朝7時からやっているのはあまり知られていないのでは? 近隣にスーパー自体が乏しいエリアで、 出勤前にちょっといいモノが買えるのはうれしいです。
【京都駅に対する口コミ】お店自体は小規模店なので ゆっくり買い回るにはちょっと窮屈なのと、 それなりの品揃えとなってしまうのが残念...。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】乗り換え窓口にドーナツ屋ができててビックリした。 元々係員が居た窓口だったけど、コロナの影響なのか無人になった。そのスペースを使って前回はわらび餅で今回はクリスピードーナツが入ってる。次はお弁当屋とかがいるといい気がします。
【京都駅に対する口コミ】強いてあげればフリースペースが気になる。 空いているスペースがあるので何かお店とか出せないのかな?と思う

堀川セントラルハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価101.13万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.51 120.39 184.27 2014-11-03 2DK 48.24㎡ 87.72万円/㎡2014-11-29 2DK 48.24㎡ 75.38万円/㎡2014-12-16 2DK 48.24㎡ 75.38万円/㎡2015-02-26 2DK 48.24㎡ 67.16万円/㎡2015-04-30 2SLDK 63.94㎡ 81.69万円/㎡2015-07-06 40.89㎡ 103.48万円/㎡2020-07-09 2LDK 48.24㎡ 85.98万円/㎡2021-02-03 2LDK 48.24㎡ 82.23万円/㎡2022-01-08 3LDK 63.94㎡ 85.31万円/㎡2022-12-28 1LDK 47.22㎡ 173.62万円/㎡2023-04-25 2LDK 63.94㎡ 128.22万円/㎡2023-09-09 2LDK 63.94㎡ 123.05万円/㎡2024-02-09 3LDK 66.51㎡ 103.38万円/㎡2025-03-15 2LDK 66.51㎡ 143.15万円/㎡ 2014-11 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-15 7階 2LDK 66.51㎡ 143.15万円/㎡
2024-02-09 7階 3LDK 66.51㎡ 103.38万円/㎡
2023-09-09 6階 2LDK 63.94㎡ 123.05万円/㎡
2023-04-25 6階 2LDK 63.94㎡ 128.22万円/㎡
2022-12-28 5階 1LDK 47.22㎡ 173.62万円/㎡
2022-01-08 5階 3LDK 63.94㎡ 85.31万円/㎡
2021-02-03 2階 2LDK 48.24㎡ 82.23万円/㎡
2020-07-09 2階 2LDK 48.24㎡ 85.98万円/㎡
2015-07-06 1階 - 40.89㎡ 103.48万円/㎡
2015-04-30 8階 2SLDK 63.94㎡ 81.69万円/㎡
2015-02-26 6階 2DK 48.24㎡ 67.16万円/㎡
2014-12-16 6階 2DK 48.24㎡ 75.38万円/㎡
2014-11-29 6階 2DK 48.24㎡ 75.38万円/㎡
2014-11-03 6階 2DK 48.24㎡ 87.72万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。