ルイシャトレ河原町丸太町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市上京区伊勢屋町402
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年8月
総戸数20戸
専有面積59.72m² ~ 117.42m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社真柄建設
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ河原町丸太町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1997年8月築という条件が希望に合いました。ルイシャトレ河原町丸太町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、60〜117m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ルイシャトレ河原町丸太町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと60〜117m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ河原町丸太町の売却ガイド

ルイシャトレ河原町丸太町は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数20戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は神宮丸太町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルイシャトレ河原町丸太町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

ルイシャトレ河原町丸太町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神宮丸太町駅まで徒歩5分
  • 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩5分

ルイシャトレ河原町丸太町に関するよくある質問

ルイシャトレ河原町丸太町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ河原町丸太町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ河原町丸太町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルイシャトレ河原町丸太町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ河原町丸太町はどのような物件ですか?

ルイシャトレ河原町丸太町は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神宮丸太町駅徒歩5分。築1997年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ河原町丸太町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神宮丸太町駅に対する口コミ】付近に喫茶店が多く、時間つぶしには困らない。駅を出てすぐに100円ローソンがあるため、帰りに立ち寄って買い物をする人が多い。また、個人的には駅を出てすぐにある焼き肉屋がとても美味しい。少し高いですが。
【神宮丸太町駅に対する口コミ】自転車がコンビニ前に放置されていて景観が良くない。
2024年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅からはやや離れるものの、物件までの経路にスーパーがあり、便利
最寄駅自体は神宮丸太町で、急行等も止まらない駅であるため便利とは言い難い。一方、10分強歩けば京都市役所前駅があり、その周辺は栄えている。

ルイシャトレ河原町丸太町の中古販売価格の推移

平均㎡単価257.76万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
152.42 250.89 349.35 2014-02-18 2LDK 59.72㎡ 168.83万円/㎡2018-05-19 2LDK 59.72㎡ 220.31万円/㎡2018-10-05 3LDK 71.29㎡ 227.22万円/㎡2018-12-09 2LDK 59.72㎡ 220.31万円/㎡2019-03-09 2LDK 59.72㎡ 198.17万円/㎡2019-03-13 2LDK 59.72㎡ 264.6万円/㎡2019-06-01 2LDK 59.72㎡ 271.18万円/㎡2019-06-10 2LDK 59.72㎡ 264.6万円/㎡2019-07-05 2LDK 59.72㎡ 249.04万円/㎡2019-11-19 2LDK 59.72㎡ 249.04万円/㎡2019-12-07 2LDK 59.72㎡ 242.45万円/㎡2020-03-05 2LDK 59.72㎡ 242.45万円/㎡2020-10-02 2LDK 59.72㎡ 236.92万円/㎡2022-04-04 3LDK 71.29㎡ 272.66万円/㎡2022-06-08 3LDK 71.29㎡ 272.66万円/㎡2022-07-26 3LDK 71.29㎡ 244.84万円/㎡2022-10-25 2LDK 71.29㎡ 314.4万円/㎡2023-03-21 2LDK 71.29㎡ 332.94万円/㎡2023-05-23 2LDK 71.29㎡ 323.67万円/㎡2023-08-09 3LDK 71.29㎡ 240.2万円/㎡2024-02-10 3LDK 71.29㎡ 230.93万円/㎡2024-07-19 3LDK 71.29㎡ 277.3万円/㎡2024-11-12 3LDK 71.29㎡ 291.21万円/㎡2024-11-22 3LDK 71.29㎡ 300.48万円/㎡2025-01-12 3LDK 71.29㎡ 277.3万円/㎡2025-02-16 3LDK 71.29㎡ 268.02万円/㎡ 2014-02 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-16 3階 3LDK 71.29㎡ 268.02万円/㎡
2025-01-12 3階 3LDK 71.29㎡ 277.3万円/㎡
2024-11-22 3階 3LDK 71.29㎡ 300.48万円/㎡
2024-11-12 3階 3LDK 71.29㎡ 291.21万円/㎡
2024-07-19 3階 3LDK 71.29㎡ 277.3万円/㎡
2024-02-10 3階 3LDK 71.29㎡ 230.93万円/㎡
2023-08-09 3階 3LDK 71.29㎡ 240.2万円/㎡
2023-05-23 9階 2LDK 71.29㎡ 323.67万円/㎡
2023-03-21 9階 2LDK 71.29㎡ 332.94万円/㎡
2022-10-25 9階 2LDK 71.29㎡ 314.4万円/㎡
2022-07-26 9階 3LDK 71.29㎡ 244.84万円/㎡
2022-06-08 8階 3LDK 71.29㎡ 272.66万円/㎡
2022-04-04 8階 3LDK 71.29㎡ 272.66万円/㎡
2020-10-02 10階 2LDK 59.72㎡ 236.92万円/㎡
2020-03-05 4階 2LDK 59.72㎡ 242.45万円/㎡
2019-12-07 4階 2LDK 59.72㎡ 242.45万円/㎡
2019-11-19 9階 2LDK 59.72㎡ 249.04万円/㎡
2019-07-05 9階 2LDK 59.72㎡ 249.04万円/㎡
2019-06-10 9階 2LDK 59.72㎡ 264.6万円/㎡
2019-06-01 9階 2LDK 59.72㎡ 271.18万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。