ライオンズマンション千本丸太町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩14分 JR東海道本線/京都駅 バス14分
所在地(住所)京都府京都市上京区稲葉町442-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年9月
総戸数21戸
小学校区域京都市立仁和小学校
中学校区域京都市立北野中学校
専有面積14.16m² ~ 58.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社かねわ工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション千本丸太町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 二条駅まで徒歩14分で、京都市上京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズマンション千本丸太町は京都市営地下鉄東西線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ライオンズマンション千本丸太町はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライオンズマンション千本丸太町は稲葉町442-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション千本丸太町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション千本丸太町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション千本丸太町を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション千本丸太町の売却ガイド

ライオンズマンション千本丸太町は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は二条駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション千本丸太町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

ライオンズマンション千本丸太町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条駅まで徒歩14分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立仁和小学校
  • 中学校区: 京都市立北野中学校

ライオンズマンション千本丸太町に関するよくある質問

ライオンズマンション千本丸太町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション千本丸太町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション千本丸太町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション千本丸太町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション千本丸太町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション千本丸太町は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二条駅徒歩14分。築1988年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション千本丸太町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲京都の四条までバス1本で20分ほどで到着する便利さ。
▼物件が古いので豪華さや優雅さを求める人には不向き。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲御所までも近く、歩けば京都の緑ある場所まですぐに出られる。
▼マンションからの景色はお隣の住居の屋根といった具合で素晴らしいものではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲共用部は特になく、エントランスのみ。外観は煉瓦調。
▼共有スペース等はないので特にデメリットもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲日当たりはさほど良くもありませんが、洗濯物などは問題なく乾きます。
▼景色が良くないので京都は高いマンションなどもなく、ぼちぼちと考えるべき。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲歩けばスーパーマーケットがあります。すぐ近くではありませんが飲食店も数件あります。
▼安くて便利といったお店がすぐ近くにはないこと。歩けばあります。
暮らし・防災・子育て ★★
▲学校や幼稚園・保育園は探せばあります。病院も少し歩きますがあり、図書館も近くにあります。
▼マンション前の道が狭く、子どもたちが歩くには少し危険が伴う可能性も。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲幼稚園は自転車で送り迎えできる場所に数件あるし、小学校中学校もいい学校です。
▼どちらかとゆうとマンション前は車通りが多い方なので気をつけないといけません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【京都駅に対する口コミ】新幹線・JR・地下鉄もありアクセス抜群である。近くに東本願寺や京都タワーなど観光名所がたくさんある中で住める。
▼【京都駅に対する口コミ】観光地なので行楽シーズンはバスが満員になる。駅周辺はアパートなどの物件がすくないし相場的にも高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【京都駅に対する口コミ】近くに伊勢丹などのデパートやポルタなどの駅地下街のお店があり時間潰しできる。近くに交番もあるし駅も綺麗である。昼も夜も比較的安心できる。
▼【京都駅に対する口コミ】手頃な店のお店が少ない。観光地価格である。バスやタクシーなど車の交通量が多いので騒音などが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【京都駅に対する口コミ】京都駅周辺に京都名物のラーメンや京料理のお店も多い。
▼【京都駅に対する口コミ】お昼時は観光客で混みあうので並ばないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【京都駅に対する口コミ】近くに大きな緊急の病院や公園もあり便利である。
▼【京都駅に対する口コミ】トイレが少ないので探すのに困る。階段が多いので昇り降りが大変。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京都駅に対する口コミ】京都観光では、欠かせない駅ですね!観光スポットへのアクセスも良く、お土産がとにかく沢山置いてあり、デパートや飲食店、ホテルも周辺にひしめきあっているので、空いた時間の過ごし方に、困ることがありません!
▼【京都駅に対する口コミ】とにかく、人が多く、人波に流されないようにするのが、ちょっと大変です。向かいたい方向を、事前に調べておいた方が、いいと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲電車の本数もたくさんあるし、バスとかタクシーもめっちゃある。
▼修学旅行生とか会社員とかでめっちゃ混みます。
生活利便施設の充実
▲たくさんのお店が入ってる。周辺もたくさんお店ある。
▼外国人からしたらたくさんありすぎて逆に困りそう。
飲食店の充実
▲飲食店も多いし、お土産もたくさん売ってる。
▼駅の中が食べ物のにおいするのかが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレもきれいだし、バリアフリーになってる。
▼人が多すぎて時間によったら結構混雑する。
治安
▲めっちゃ明るいしたくさん人いるから治安は安心できる。
▼色んな人が来るわけだからゴミが結構落ちてた。
コストパフォーマンス
▲近くに沢山のお店があるから買い物とかは楽。
▼駅の近くは相当高いし、住んでたら結構うるさいと思う。
交通利便性
▲都会で絶景スポットが近くにあるところです
▼人が多く自分がどこにいるのか分かりずらい
生活利便施設の充実
▲京都の中心部でたくさんの施設があり楽しむことができる
▼掲示板や地図があればもっと分かりやすいです
飲食店の充実
▲とても沢山あります。近くにはスタバなどもある
▼初めて来た人には少し店の配置などが分かりにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲京都で1番中心の駅なので新幹線などいろいろな電車に乗れる
▼近くに学校などの施設はなく公園も少し歩かないとない
治安
▲とても人が多く夜でも明るい地下道あります
▼人が多いのでもしかしたら何らかの被害にあったり巻き込まれたりするかも
コストパフォーマンス
▲とても便利でどんなところにも行きやすいです
▼家を建てるところはなく建てるとしてもビルばかり

ライオンズマンション千本丸太町の中古販売価格の推移

平均㎡単価136.36万円/㎡
データ件数33件
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.19 142.17 223.15 2014-06-07 1LDK 41.16㎡ 74.69万円/㎡2014-09-05 1LDK 14.16㎡ 209.65万円/㎡2014-09-05 1SLDK 58.8㎡ 101.2万円/㎡2014-11-11 1SLDK 58.8㎡ 89.95万円/㎡2014-12-16 1LDK 14.16㎡ 209.65万円/㎡2015-10-01 2K 39.2㎡ 150.11万円/㎡2016-12-10 2SLDK 54.88㎡ 149.39万円/㎡2017-01-17 2SDK 51.94㎡ 119.65万円/㎡2017-03-17 2SLDK 54.88㎡ 137.34万円/㎡2017-05-16 2SLDK 51.94㎡ 143.2万円/㎡2017-06-09 2LDK 58.8㎡ 133.81万円/㎡2017-06-10 1DK 27.44㎡ 99.99万円/㎡2017-06-23 3LDK 58.8㎡ 132.12万円/㎡2017-08-12 1DK 27.44㎡ 90.35万円/㎡2017-09-10 2DK 51.94㎡ 151.48万円/㎡2017-10-06 2DK 51.94㎡ 143.2万円/㎡2017-11-20 3LDK 58.8㎡ 128.18万円/㎡2018-01-22 3LDK 58.8㎡ 128.18万円/㎡2018-02-26 1DK 27.44㎡ 78.31万円/㎡2018-03-17 3LDK 58.8㎡ 120.87万円/㎡2018-08-29 2DK 40.34㎡ 137.67万円/㎡2018-10-04 2DK 40.34㎡ 110.63万円/㎡2019-04-26 1K 40.34㎡ 108.99万円/㎡2019-06-16 2DK 40.34㎡ 110.63万円/㎡2021-05-28 3LDK 54.88㎡ 167.46万円/㎡2021-06-12 3LDK 54.88㎡ 149.39万円/㎡2021-08-29 3LDK 54.88㎡ 162.52万円/㎡2023-06-17 1LDK 54.88㎡ 179.51万円/㎡2023-09-16 1LDK 54.88㎡ 173.48万円/㎡2023-11-07 1LDK 54.88㎡ 167.46万円/㎡2024-03-10 1LDK 54.88㎡ 155.41万円/㎡2024-12-22 1LDK 54.88㎡ 143.36万円/㎡2025-04-24 1DK 27.44㎡ 142.16万円/㎡ 2014-06 2025-04
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-24 1階 1DK 27.44㎡ 142.16万円/㎡
2024-12-22 2階 1LDK 54.88㎡ 143.36万円/㎡
2024-03-10 2階 1LDK 54.88㎡ 155.41万円/㎡
2023-11-07 2階 1LDK 54.88㎡ 167.46万円/㎡
2023-09-16 2階 1LDK 54.88㎡ 173.48万円/㎡
2023-06-17 2階 1LDK 54.88㎡ 179.51万円/㎡
2021-08-29 3階 3LDK 54.88㎡ 162.52万円/㎡
2021-06-12 3階 3LDK 54.88㎡ 149.39万円/㎡
2021-05-28 3階 3LDK 54.88㎡ 167.46万円/㎡
2019-06-16 5階 2DK 40.34㎡ 110.63万円/㎡
2019-04-26 4階 1K 40.34㎡ 108.99万円/㎡
2018-10-04 5階 2DK 40.34㎡ 110.63万円/㎡
2018-08-29 5階 2DK 40.34㎡ 137.67万円/㎡
2018-03-17 4階 3LDK 58.8㎡ 120.87万円/㎡
2018-02-26 2階 1DK 27.44㎡ 78.31万円/㎡
2018-01-22 4階 3LDK 58.8㎡ 128.18万円/㎡
2017-11-20 4階 3LDK 58.8㎡ 128.18万円/㎡
2017-10-06 4階 2DK 51.94㎡ 143.2万円/㎡
2017-09-10 4階 2DK 51.94㎡ 151.48万円/㎡
2017-08-12 2階 1DK 27.44㎡ 90.35万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。