日興パレス長岡呉服町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩7分
所在地(住所)新潟県長岡市呉服町1丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1992年11月
総戸数74戸
小学校区域長岡市立表町小学校
中学校区域長岡市立東中学校
専有面積22.56m² ~ 64.75m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本興和
施工会社山崎組丸運建設他
管理会社二幸産業

日興パレス長岡呉服町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 日興パレス長岡呉服町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 日興パレス長岡呉服町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県長岡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 新潟県長岡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、新潟県長岡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、日興パレス長岡呉服町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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日興パレス長岡呉服町の売却ガイド

日興パレス長岡呉服町は新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数74戸、12階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日興パレス長岡呉服町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

日興パレス長岡呉服町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩7分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立表町小学校
  • 中学校区: 長岡市立東中学校

日興パレス長岡呉服町に関するよくある質問

日興パレス長岡呉服町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興パレス長岡呉服町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興パレス長岡呉服町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日興パレス長岡呉服町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興パレス長岡呉服町はどのような物件ですか?

日興パレス長岡呉服町は新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩7分。築1992年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興パレス長岡呉服町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】新幹線も通っており便利 電車も通っていていいと思うコスパは良いと思う 周辺は飲食店などがあり賑わっていると思う
【長岡駅に対する口コミ】電車の本数が圧倒的に少ない もっと増やしてほしいお店は多いが利用客がいるかどうかは不明 今後にきたい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】惣菜屋さんが多い 仕事帰りに寄れる店が多い老若男女が利用しており治安は悪くないと思われる
【長岡駅に対する口コミ】いろいろな施設が入っているのはいいと思うが若者向けの店が多いといいと思う昼間は学生の通りが多いが夜の時間帯は閑散としているイメージ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】美味しい店が多くてハズレはない コスパは良し悪し
【長岡駅に対する口コミ】仕事帰りにふらっと寄れる店が多いと嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】子育て世代に向けていろいろな施設を導入していると思う
【長岡駅に対する口コミ】構内を注視したことはないがエレベーターや子育て世帯に向けた配慮は少ない方だと思う
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにお店や学校が沢山あり気軽に行きやすい。
長岡にはなかなか無い改装が高い物件であり、周りの車通りも少なく良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにお店や学校が沢山あり気軽に行きやすく、治安も良い。
強いてあげればスーパーなどが近くにない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はかなりよく、王道のマンションかなといった感じ。
強いてあげれば、王道すぎて奇抜なのを好む方はおすすめできない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁もそれほど薄くなく音でのトラブルは少ない。
もし、床の材質を改善してくれたらさらに良くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りにセブンイレブンやカフェがあるのでかなり良い
強いてあげれば、本屋などがないので少し歩かないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
眼科や歯科など、その他子供クリニックもあるため良い
周りに救急外来をできる場所がないので急ぎの方は注意
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】長岡駅から首都圏まで新幹線が通っているので、とても交通の便がいいです。駅中はショッピングや飲食店などがあり、スーパーやお土産屋さんもあり、充実しています。駅周辺も飲食店や市役所、イベント施設もあり、行事も盛んな活気のあるえきです。
【長岡駅に対する口コミ】駐車場はいっぱいあるが、小さく狭くて停めにくい。駅専用の駐車場から駅につながる通路が長くて遠い。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅ビルが隣接していて、様々な種類の総菜屋があるので、楽しみながら買い物ができると思います。本屋や服屋、カフェなどもあるので、ゆっくりお茶もできます。また、駅周辺は雁木といってアーケード式になっているので、雪が降ってもぬれずに通ることができます。
【長岡駅に対する口コミ】車社会になり高速道路のインター周辺が栄えてきたため、駅前商店街も閉店する店が出てきました。
2024年02月 メリット
交通利便性
上越新幹線、長岡駅。普段は通勤時間帯以外は比較的すいていて気持ちの余裕を持って利用できます。大都市の新潟駅まで約20分と、近くに感じます。都心へ向かう場合は、長岡駅からならほぼ確実に普通席には座れるので、指定席を買うまでもないと思います。
待合室はあるものの外で待つ場合は、冬や春先だととても寒いです。
生活利便施設の充実
駅ビル内にクリニックがあるので、サラリーマンの方などは会社帰りに足ツボマッサージを受けたりも出来ます。1階には飲食げできるお店がずらっと並んでいて利便性があります。
長岡駅は古くからカラスの巣になっており、ゆうがたは特に電線にたくさんとまって声もうるさいのが難点です。
飲食店の充実
駅ビルのcocolo長岡は、無印やスタバやパン屋など使い勝手が良いお店が多くあります。長岡のお土産専門店もあるので、必ずチェックしていただきたいですね。
例えば学生がカラオケに行こうと思ったら、一旦駅ビルを出て、近くではありますが歩いて移動する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
市内でも人気の長岡高校や長岡大手高校へは、駅から歩いて15分くらいなので便利ですし、学校帰りは駅でご飯を食べることもできてたのしそうです。
大きな商業施設のリバーサイド千秋へは、バスに乗らないと行けません。
治安
治安はいいと思います。何かの事件で話題になることもほとんどないです。警察署が駅にあります。駅はとても綺麗です。
強いてあげれば、駅周辺に住み着いてるカラスです。夕方は一斉に鳴くとすごいです。
コストパフォーマンス
小学校もたくさんありますし、利便性は高いと思います。原信という長岡のスーパーが所々にたくさんあり、市民はほとんど原信を利用しているのではないかと思います。
車を持たなくていいかと問われれば、ないと非常に行動範囲が限られてしまいます。田舎なので、人気で有名はお店は点在してますので、バスや電車で移動するだとキツいですね。
交通利便性
市内にはJR上越新幹線もあり、便利です。長岡駅はタクシー、バスもありますので、不満はありません。
長岡駅に行かないと少し不便です。長岡市に住むとバス停がない所もあります。
生活利便施設の充実
買い物施設は充分な位あります。市内ですが。病院もあるのでそうゆう面では心配ない様に思います。
長岡駅というよりかは、長岡市内の方が沢山あります。
飲食店の充実
飲食店は沢山あります。モカさん(飲食店)はかなりリーズナブルでした。
強いてあげさせていただくのであれば、もう少しレパートリーが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての駅てくてくがありますので、小さいお子様と楽しく遊べるかと思います。
長岡駅からだと少し距離があるので、バスかタクシーを使用しなければならない。歩いてでも行けなくはないですが。
治安
どちらかと言うとご老人の方が多いからなのか治安は悪くないです。暗い所には街灯も点いてます。
もちろん若者も居ますので、バイク等の騒音はあります。
コストパフォーマンス
田舎、自然が好きな方にはメリットしかないかと思います。
なるべく市内に行かないとお店がないので少しつまらないです。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。