グランドメゾン学校町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩5分
所在地(住所)新潟県長岡市学校町3丁目11-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年9月
総戸数89戸
中学校区域長岡市立南中学校
専有面積72.29m² ~ 96.37m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社積水ハウス
管理会社合人社計画研究所

グランドメゾン学校町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン学校町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン学校町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン学校町の売却ガイド

グランドメゾン学校町は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数89戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン学校町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランドメゾン学校町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩5分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 長岡市立南中学校

グランドメゾン学校町に関するよくある質問

グランドメゾン学校町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン学校町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン学校町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾン学校町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン学校町はどのような物件ですか?

グランドメゾン学校町は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩5分。築2008年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン学校町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】私は田舎の方からこの駅へ来てますので、とても便利ですし助かります。タクシー乗り場もありますバスも色んなとこに行けます。私からすれば都会みたいなもんなので嬉しいお店の中はたまに美味しい食べ物の店が来るので買ってます美味しいです。長岡にはすべて揃ってるとおばあちゃんが言ってました、住みやすいとちなんではないんでしょうか!
【長岡駅に対する口コミ】ないかもです、私は田舎の人なので便利すぎてなんとも言えませんが、強いて言うなら変な人が多いのが不安ですかね業スーあるのでそこだのみです。物価高騰でどこも高ぇです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】cocoroという中にいろいろあります。飲食店、食堂、コンビニ、服屋、などなど、私がお気に入りなのはたまにくるお饅頭屋さんです。いろんな味があるしひとつ税込で100円で安いですし最高ですね。噴水とかがあって綺麗ですね、汚いところはあまりないです。
【長岡駅に対する口コミ】食堂のラーメン高いです。40円くらい値上げされてます。悲しいです酔っ払いは多いかもですね、あとこの間女の子に絡んでる不良的な人がいました、怖いです。友達からの情報、急に発狂して回り出す人もいたとか意味が分かりませんが、変な人は多いかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】飲食店が固まってる場所があります。私はよくラーメン武蔵利用してます、美味しいですよ。あと近くにカフェあります。田舎民なので緊張して未だに入れてません入りたいです。あと2階にスタバあります
【長岡駅に対する口コミ】駅のお店の商品、とっても高いです。他のお店で買った方が出費は減らせます)))近くの地下に安い店あるのでそっちおすすめします
暮らし・防災・子育て ★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅の階段にエレベーターがたくさんあります車椅子の方などにとてもいい
【長岡駅に対する口コミ】エスカレーターあるけど上りしかないなぁ、贅沢かもしれないけど下りも欲しいかも
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】スターバックスなどのカフェもあり、駅ビル内で時間を潰すことができます。新幹線も通っている駅なので新潟県のお土産は豊富に置いてあると思います。また日本酒の試飲のできるぽんしゅ館もあるのでお酒好きの方には良いと思います。
【長岡駅に対する口コミ】都心のように電車の本数がないので、乗り継ぎにはロスがあると思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅構内にはココロという駅ビルが入っています。規模は小さいですが、ファッションからグルメまで一通り楽しむことができます。駅の近くにはアクロスプラザという商業施設があり、スーパーマーケット・薬局・飲食店・衣料品店・書店などがそろっています。
【長岡駅に対する口コミ】駅に行くまでのアクセスが悪いです。駅を利用する際はいつも、家族から車で送迎してもらっています。
2023年11月 メリット
交通利便性
バス、タクシー乗り場がある改札口が広くていい
強いてあげるなら、本数をもっと増やしてほしい
生活利便施設の充実
色々なお店が入っていて便利。買い物だけで訪れることもある。
強いてあげるなら、トイレが綺麗なとこもあるが、汚いトイレもある。
飲食店の充実
スタバなどのカフェもあれば、ラーメン屋などもあって良い。
強いてあげるならもう少し飲食店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替え、授乳ができるとこがあるのでうれしい。
2階にも授乳が出来るスペースがあると助かる(ある?)
治安
駐車場が近くにあるので停めやすく助かる。
強いてあげるなら、混んでると入りづらい時もある。
コストパフォーマンス
駅の周辺にもさまざまな店が色々あるため便利。繋がっていて移動しやすい。
駅の周辺にも入りやすい駐車場があると助かる。
交通利便性
電車の本数が多い、新幹線がある、バスが近くにある、タクシー乗り場がある、などとても便利です。
通勤時間帯や、休日、帰宅時間帯などはかなり混んでいる
生活利便施設の充実
コンビニ、飲食店、ファッション店、などなどここに行くだけで困らないくらい充実しています。
デメリットは感じないのですが、案内表がもっと詳しく、色んな箇所にあれば初めて使う方も使いやすいと思います。
飲食店の充実
周辺にはラーメン屋、カフェなど、かなり充実しています。どのお店に入ってもとても美味しいです。
お店の価格が少し高い印象です。もう少し安くなれば通いたいと思います、、
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にスーパーマーケットがあるので、とても便利だと感じます。
小さなお子様はまず1人では歩けないです。近くに施設がないので親御さんも気をつけなければ迷子になってしまうと思います
治安
夜間は警察の方が特に厳しく見てくださっているので安心して歩けます。何かあったらすぐに対応してくれるのでとてもありがたいです。
夜間になると怒鳴る人がいて少し怖いです。近くに宗教勧誘の人達がいるのも怖いなと感じます。
コストパフォーマンス
ここに住んでいればなんでも買い物が揃って便利だと思います。交通の面も心配いらないと思います。
物価、家賃などなどかなり高い印象です。若い方や、学生は絶対住めないな、と感じます。
交通利便性
線もバスもかなりあるからなかなかいいと思う。
もう少し多く動いてくれれば暇じゃなくなる。
生活利便施設の充実
結構綺麗でトイレとかも使いやすいと思う。
たまに用もなくふらついてる人がいて少し怖い。
飲食店の充実
とてもいい店が多くてとても助かっている。
特にないが、密の回避はもっとして損はないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
トイレに音声で場所がわかるのがあるのは良いと思う。
トイレに入る前に階段があって車椅子の人が使いづらそう。
治安
あまり悪くなく基本全てよいとおもっている。
強いて言えば仕方ないけど夜人が少なくて怖い。
コストパフォーマンス
よくわからないけど土地はまあまあ安そう。
よくわからないが都会田舎の差でかなり差がありそう。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。