サーパス古正寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/長岡駅 徒歩43分
所在地(住所)新潟県長岡市古正寺1丁目3073
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年10月
総戸数64戸
小学校区域長岡市立大島小学校
中学校区域長岡市立大島中学校
専有面積71.09m² ~ 94.83m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス古正寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス古正寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス古正寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパス古正寺の売却ガイド

サーパス古正寺は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数64戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩43分)です。

現在、URICOにはサーパス古正寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス古正寺を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩43分
  • JR上越線/長岡駅 徒歩43分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立大島小学校
  • 中学校区: 長岡市立大島中学校

サーパス古正寺に関するよくある質問

サーパス古正寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス古正寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス古正寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス古正寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス古正寺はどのような物件ですか?

サーパス古正寺は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩43分。築2008年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス古正寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
長岡駅は上越新幹線が利用できるので、旅行に出かける時には大変便利です。 駅の中はショッピングセンターになっていて、ショップの内容も充実しています。おみやげだけでなく、食料品も売っているので、普段の買い物にも利用しています。
長岡駅まで少し距離があるので、新幹線を利用したい時などは、バスやタクシーを使わなければならないので、やや不便です。バスの停留所までも、3,4分かかるので、もう少し近いとうれしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
イオンやホームセンター、24時間営業のスーパーマーケットなど、生活必需品の買い物をするのにとても便利です。
休日は混雑して、車が渋滞し、出かけるのに時間がかかります。窓を開けていると、前にあるガソリンステンドの方の声や車の音がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
近隣の建物の中では一番高さがあってめだつので、遊びに来てくれる友達にも説明しやすいです。外観も落ち着いた色合いでいいと思います。駐車場が1台平置きで、無料なのも気に入ってます
エレベーターは1台しかないので、朝の忙しい通勤・通学の時間帯は少し込み合います。駐輪場は現在ちょうどいい広さですが、欲を言えば、もう少しスペースにゆとりがあるとうれしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで、明るく、窓が広いので、とても気持ちが良いです。リビングも十分な広さがあり、快適です。窓は二重サッシになっているので、冬も結露がなく、騒音も防ぐことができます。
和室が一間あるのですが、畳がスタイロ畳…というのでしょうか、本物ではないので、やや不満です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
おしゃれなレストラン、カフェ、飲食店も多く、活気があります。居酒屋も人気店ができ、夜の飲み会が気軽にできます。
人が集まるようになってきて、物価が少し高くなったような気がします。スーパーマーケットのお惣菜も、前は夕方になると、もっと値引きをしてくれたのになと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに保育園、小学校、中学校と、教育施設が充実しています。子供達も多数住んでいますので、小学生は毎朝集団で登校しています。公園もあるので、子供たちが遊ぶのにも適しています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】大手口、南口どちらにも出口を出ると飲食店があります。駅内の商業施設も無印良品や輸入食材店など人気のショップが入っていて若い方の利用も多いです。都心とのアクセスも言わずもがなバツグン。駅近くのマンション建設が多く進んでいて、車を持たずとも快適な暮らしができる街になりつつあります。
【長岡駅に対する口コミ】しいていえば駅の近くには総合病院がありません。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ホームセンターも電気屋も、100円ショップも近くて、生活しやすい。
お店は色々あるのに、意外とコンビニが近くにない。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】新幹線と併設されており便利。駅から徒歩圏内でショッピングセンター、病院、ビジネスホテル等が充実。タクシー、バスの公共交通機関も定期的に運行されている。新幹線ホームには喫煙スペースやお土産屋もあり。朝は新潟駅迄の特急電車もあり便利である。
【長岡駅に対する口コミ】トイレが若干不衛生。改札後のエスカレータがあっても良いかも。
2024年07月 メリット
交通利便性
新幹線がとまるので、東京へのアクセスが良い
周りの店舗の閉店時間が早いのでもう少し遅くまで営業してほしい
飲食店の充実
スタバ、タリーズ、ドトールが入っているのでカフェの選択肢があって良い
ファストフード店が少ないので、マックかケンタッキーが入ったら良い
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターも複数あり、トイレもきれいで良い
荷物が多いときに使えるエレベーターがない
治安
田舎なので治安は悪くないと思う。駅前に交番もある。
閉店時間が早いので、遅い時間には少し寂しい雰囲気
コストパフォーマンス
都会と比べると物価が安く住みやすい街だと思う
スーパーの選択肢が増えると生活がしやすくなる

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。