サーパス旭町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩6分
所在地(住所)新潟県長岡市旭町1丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年1月
総戸数36戸
小学校区域長岡市立阪之上小学校
中学校区域長岡市立南中学校
専有面積60.25m² ~ 72.74m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス旭町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス旭町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県長岡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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サーパス旭町の売却ガイド

サーパス旭町は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス旭町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス旭町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩6分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立阪之上小学校
  • 中学校区: 長岡市立南中学校

サーパス旭町に関するよくある質問

サーパス旭町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス旭町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス旭町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス旭町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス旭町はどのような物件ですか?

サーパス旭町は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩6分。築2006年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス旭町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】新幹線も止まり関東へ出るにも短時間である。在来線も一時間に1本は出ている。バスのロータリーもあるため比較的便利であるスーパーやドラッグストア、コンビニなど日常生活に必要な店は揃っている
▼【長岡駅に対する口コミ】在来線は一時間に1本ほどで不便に感じるかもしれない車がないと大きなショッピングモールなどに行くことはできない
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【長岡駅に対する口コミ】駅ナカに店が増え、買い物を一度に済ませることも可能駅前の通りは大きく特に治安が悪い印象はない
▼【長岡駅に対する口コミ】どの店も閉店時間が早く帰宅時に寄るには少し不便である飲み屋が多いため夜になると酔っ払いがいることはある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】カフェが充実している。レストランもいくつかは入っている
▼【長岡駅に対する口コミ】イベント時には混み合って利用することができない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】周囲に高校が多く学生は多くいる印象である
▼【長岡駅に対する口コミ】駅周辺よりも少し離れたところのほうが公園など自然が豊富にあり子育てに適している
2024年06月 メリット
交通利便性
▲複数路線が利用できることはもちろん、新幹線が通っているため、埼玉や東京へのアクセスもスムーズ。
▼改札まで時間がかかる。都会の駅に比べれば広いわけではないが、新潟県の絵金の中では比較的広いほう。駅入り口から改札は結構離れているため、通勤通学時は不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーでも図書館でも病院でも何でも、とにかく至る所にある。コンパクトな街だが、これは良い意味!たとえ何かを買い忘れても、じきにまたお店があって、目的にモノが手に入る…というような優れた街。
▼コンビニの数はあるが、店舗の種類は少ない。具体例を挙げれば、ミニストップ。長岡どころか新潟県内にない。そのような感じで、存在するコンビニ店の種類が限定される。
飲食店の充実
▲駅前も含め、とにかく居酒屋やごはん屋が多い。そしていずれもこだわりを出していて、とてもおいしい。地酒や地元産のお米を使用した店舗もたくさんある。
▼都会ではないが、全体的に意外と価格が高い。また、地方ゆえに車社会だが、駅付近の店舗を利用する場合、駅前の大手通ど真ん中にある地下駐車場を利用することになるため、それがかなり厄介。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園をはじめ、各種学校があちらこちらにある。専門学校も多ジャンルあるので、選びやすい。
▼大学はいくつかあるが、ほぼ郊外(山のほう)にあるため、通学が大変。さらに学ぶ分野もかなり限定されるので、誰もが入学したいと思えるわけではない。もうちょっと学べる分野を増やしてもらえたらとずっと思っている。
治安
▲駅周辺に居酒屋等たくさんあるが、どこも健全。また、夜中になるともうほとんど誰も歩いていない街になるため、安全。
▼スナックやクラブ等の夜系のお店は駅から少し離れたところにある。そのため、不便さがある。
コストパフォーマンス
▲家賃も月極駐車場もお安いと思う。家族暮らしでも安心。
▼長岡駅に最も近い郵便局の駐車場も時間貸しになってしまうなど、年々、そうした公的なところも含めて駐車場の有料化が起こっている。これは辛すぎる。
交通利便性
▲新幹線で東京まで行けるため、とても便利です!混雑はしますが、いろんなお店も充実していて、よく利用しています。
▼新潟方面の本数が1時間に1本しかない事が不便に感じます。やはり地方だと仕方がないことだとは思いますが、1時間に2本くらいあったらありがたいのかと思います。
生活利便施設の充実
▲いろんなお店も増えてきて、雑貨屋さん、食品、カフェなども多くありありがたいです。
▼駐車場に停められる時間が30分しかないため、停めてお店に行ったりすることが出来ないため、駐車場をもっと安く多く増やしてくださったらもっと駅チカのお店に行きたくなります。
飲食店の充実
▲新しいお店が入り、私の希望してたようなお店で嬉しいです!
▼もう少しカフェや飲食店が増えたら嬉しいです。お土産売り場が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはトイレがあり、比較的綺麗なのでありがたいです。
▼公園なとが近くにあるか分かりませんが、少ないような印象です。
治安
▲治安はいいと思います。酔っ払いなども見たことがないです
▼夜は街灯が少なく人もいないため逆に怖い気がします。
コストパフォーマンス
▲お店や施設も多いため、住むのは住みやすいかと思います。
▼家賃が高い気がします。仕方がないことだと思いますが、、
交通利便性
▲東京、長岡間が2時間かからないという、利便性が高いと思う交通アクセスが良いと思う。
▼強いていえば、新幹線の切符を買うところが少し台数が少ないのかなと思った。
生活利便施設の充実
▲日用品、お土産を買える所もあり、帰り際などに便利。
▼駐車場が分かりずらかったり、少ないので、普段気軽に買い物に来れたら嬉しい。
飲食店の充実
▲駅の中に食べるところがあるので、便利だと思う。
▼駅の前にも何処に行けば何を食べれるなど分かりやすいと良いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く、少し駅から離れれば緑も多く、伸び伸びと育てやすいのかと感じる
▼強いていえばですが、駅周辺は自然が少ないかなとおもう。
治安
▲駅前は飲むところもあり、少しは栄えているのかなと思う。
▼強いて言えば、長岡駅が少し古くなってきたのかなと感じる。
コストパフォーマンス
▲住む土地によって、家賃、土地等の金額の差はあるが、住みやすい値段だとは思う、
▼強いて言えば、古い家が放置されてるように見える所もあり、勿体ないなと感じる

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。