サーパス干場の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩12分
所在地(住所)新潟県長岡市干場2丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年9月
総戸数49戸
小学校区域長岡市立川崎小学校
中学校区域長岡市立東北中学校
専有面積69.91m² ~ 85.36m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス干場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス干場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパス干場の売却ガイド

サーパス干場は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス干場の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス干場を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩12分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立川崎小学校
  • 中学校区: 長岡市立東北中学校

サーパス干場に関するよくある質問

サーパス干場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス干場には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス干場の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス干場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス干場はどのような物件ですか?

サーパス干場は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩12分。築1999年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス干場には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】長岡駅には駅ビルがあって大体はそちらで事足りますし、駅周辺にもお店は多いので、買い物に関して不便だと感じることはありません。 周辺の駅はもちろん新潟駅など他の主要な駅とのアクセスも良好なので、長岡駅は様々な場所に行くのに便利な駅だと思います。
【長岡駅に対する口コミ】普段からそれなりに賑わっている駅なので、通勤や帰宅の時間帯などには混雑することもあります。 あとは駅前広場に駐車場があるのですが、結構混雑しやすいのでその辺りが不便だと感じることがあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】新幹線が止まり、JRも利用できます。駅にはスーパーやお土産ショップなど多くのお店があり、買い物にも便利です。駐車場も駅近くに多くあるため、駅までの移動に車を使う方は東京などに通勤しやすいのではないかと思います。
【長岡駅に対する口コミ】田舎なため、電車の本数は少ないです。また、雪国のため、電車は頻繁に止まります。お店の閉まる時間も早いです。
2022年08月 メリット
交通利便性
長岡市最大の駅になります。鉄道に関しては新幹線も在来線もともに停車致しますので利便性が非常に高いです。また、旅行に行く際も提携の駐車場などを使用すると安く済ませることができますのでお得です。他にも東口と西口にはバスターミナルがあり長岡市のどこへでも行くことが可能です。高速バスの停留所もありますのでお仕事やご旅行にも使い勝手がいいです。
新幹線、電車、バス全てにおいて本数が圧倒的に少ないです。1本逃すと次まで1時間待ちなどよくあります。公共交通機関は時間に正確なので待ってくれません(汗)最悪の場合タクシーの台数は多いのでバスや電車に遅れた際はタクシーを利用する事も可能です。
生活利便施設の充実
西口に面している大手通には市役所や第四北越、大光銀行と長岡市民のメインバンク本店がありますので各種手続きにも都合がよいです。
強いて挙げれば市役所の地下駐車場が狭い、台数が少ないためもう少し広くしてもらえるとよかった。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメンや、洋食屋、スイーツ屋などなどあります。居酒屋ではタコ壺が海鮮がおいしいのでお勧めです。ラーメン屋では東口の天山には学生時代から通っており常に混んでいる印象です。
しいて挙げれば東口にもともとあったマクドナルドが閉店したのが気になります。気軽に食べれるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はバリアフリーが進められておりエレベーター、スロープ等設置してあります。トイレも広いため車いすでも入場可能です。また駅には大きい地下駐輪場が設置されており近隣の学生が利用しておりますので高校、中学生のお子様がいる方は長岡駅まで送迎して、そこから自転車で通学するという方が多いです。
強いて挙げれば保育園が少ないのが気になります。バスや電車を使用して通勤する方は長岡駅を通ることが多いので近場で預けられればいいのですが・・・
治安
基本的に治安は良いです。30年近く長岡駅を使用していますが不審者等目撃したことはありません。駅前に交番があるためだと思います。
強いて挙げれば東口と西口を繋ぐ地下道が気になります。部活終わりの学生が一人で歩いていることもあるので何かあった時に助ける人がいません。
コストパフォーマンス
駅構内にスーパー、西口正面にもスーパーがありますので食品には困らないです。
駅近辺に賃貸が少ないです。ここ数年でマンションが増えていますが、気軽に借りれるアパート等は駅から結構な距離歩かないとありません。また生活に必要な家電など買いたくても近くにありませんので、最低でも愛宕のジョーシンまで徒歩30分くらい歩く必要があります。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。