サーパス学校町レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩5分
所在地(住所)新潟県長岡市学校町3丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年8月
総戸数73戸
小学校区域四郎丸小学校
中学校区域長岡市立南中学校
専有面積81.85m² ~ 81.85m²
間取り3LDK ~ 3LDK
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス学校町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス学校町レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス学校町レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス学校町レジデンスの売却ガイド

サーパス学校町レジデンスは新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数73戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス学校町レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス学校町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩5分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 四郎丸小学校
  • 中学校区: 長岡市立南中学校

サーパス学校町レジデンスに関するよくある質問

サーパス学校町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス学校町レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス学校町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス学校町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス学校町レジデンスはどのような物件ですか?

サーパス学校町レジデンスは新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩5分。築2017年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス学校町レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】新幹線2面2線。電車3面5線ある。 新幹線で東京までは約1時間40分。 電車で新潟駅まで約1時間。 新潟県第2の都市であるので利便性は他の駅に比べて優れている。長岡市の平均家賃相場は5,3万円となっている。長岡市に住むなら妥当な数字だと思う。
【長岡駅に対する口コミ】デメリットとしては、朝と夕方がラッシュで電車が混んでいる。家賃に関しては妥当な数字だが、長岡で車を持っていないと少し不便かと思う。したがって車の管理費を考えるとコスパは良いとは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅の地下にスーパーがある。カフェや雑貨屋などたくさんの商業施設がある。 アオーレ長岡という市役所がとても綺麗である。 東口にはボーリング場がある。治安は良い。駅前に交番があること事から抑止力になっている。警察官が適時巡回している。
【長岡駅に対する口コミ】大手口のに比べて東口は商業施設が少なく寂しい気がする。大きい駅だからこそ、たまに不審者が現れる。滅多にないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】飲食店が豊富にある。ラーメン屋が有名である。ラーメン天山さん。ラーメンポアルさんなど。 テレビの取材がくるほど有名な喫茶店がある。お化けパフェが有名である。 駅の周りは居酒屋も多い。夜遅くまで営業している。
【長岡駅に対する口コミ】夜遅くまで営業しているお店が居酒屋しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】比較的に学校の数は多いので困ることはないだろう。 個人的に田舎すぎず都会すぎずで住みやすいと思う。
【長岡駅に対する口コミ】冬になると雪がたくさん降るので雪の耐性がないと厳しい。 車を所持していないと自由に行動できない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅内も商業施設やホテルや医療機関も充実しています。 スターバックスコーヒーや無印良品も大きめな店舗として入っている為、若者層にも満足度は高い。近隣には大型アリーナ施設がありコンサートやスポーツも駅から歩いて5分程
【長岡駅に対する口コミ】駅構内はきれいですが近隣の建物の老朽化が目立つ
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅ビルに食料品店、ドラッグストア、雑貨店、飲食店など生活に必要な店舗が入っており、日常生活で使う物はだいたい手に入る。 市役所が駅から直通で便利。 上越新幹線がとまるので都心へのアクセスもよい。 朝と夕方の通勤時間帯には新潟駅までの快速がある。
【長岡駅に対する口コミ】駅周辺の商店街でシャッター化しているところがあるため、夜になると暗い。
2023年07月 メリット
交通利便性
電車の本数が多くて交通の便が良くなっている
強いて言えばバスの本数をを増やしてほしい
生活利便施設の充実
店が多くていい、買い物もついでにできていい
強いて言えばいいもう少し綺麗にしてほしい
飲食店の充実
好きなものがあり、ついでにご飯を食べることができる
強いて言えばいいもう少しごはん屋さんを増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
トイレが多くて使いやすい。また女子トイレ、男子トイレと音声が出てバリアフリーになっていていい
強いて言えばもう少し綺麗にしてほしいと思う
治安
街頭がとてもついていて明るくていいと思う
強いて言えばいいもう少し明るくしてほしい
コストパフォーマンス
商店街になっていて使いやすくていいと思う
強いて言えばいい家賃安くしてほしいと思う
交通利便性
新幹線も通っており便利電車も通っていていいと思う
電車の本数が圧倒的に少ないもっと増やしてほしい
生活利便施設の充実
惣菜屋さんが多い仕事帰りに寄れる店が多い
いろいろな施設が入っているのはいいと思うが若者向けの店が多いといいと思う
飲食店の充実
美味しい店が多くてハズレはないコスパは良し悪し
仕事帰りにふらっと寄れる店が多いと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代に向けていろいろな施設を導入していると思う
構内を注視したことはないがエレベーターや子育て世帯に向けた配慮は少ない方だと思う
治安
老若男女が利用しており治安は悪くないと思われる
昼間は学生の通りが多いが夜の時間帯は閑散としているイメージ
コストパフォーマンス
コスパは良いと思う周辺は飲食店などがあり賑わっていると思う
お店は多いが利用客がいるかどうかは不明今後にきたい

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。