サーパス干場東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩17分
所在地(住所)新潟県長岡市干場1丁目11-78
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年5月
総戸数48戸
小学校区域長岡市立川崎小学校
中学校区域長岡市立東北中学校
専有面積66.13m² ~ 95.73m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス干場東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サーパス干場東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サーパス干場東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 新潟県長岡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、新潟県長岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県長岡市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県長岡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サーパス干場東の売却ガイド

サーパス干場東は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサーパス干場東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス干場東を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩17分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立川崎小学校
  • 中学校区: 長岡市立東北中学校

サーパス干場東に関するよくある質問

サーパス干場東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス干場東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス干場東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス干場東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス干場東はどのような物件ですか?

サーパス干場東は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩17分。築2004年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス干場東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】・新幹線が通っており、関東地方や東京へのアクセスが便利。 ・駅から出ている高速バスを利用すると、JR新潟駅周辺まで1000円以内で行ける。 ・駅ビルCoCoLoや周辺の店は、規模は小さいがそれなりに充実している。駅ビル内の無印良品店やJINS、西口から徒歩圏内のウオロク(スーパー・ドラッグストア・ダイソーなどがある)、東口を出てすぐのE ・PLAZA (家具・本・衣料品などがある)東口から徒歩圏内のアクロスプラザ(ユニクロなどがある)と言った、全国的なチェーン店も含むショッピングモールがあるので、必要なものはある程度買える。
▼【長岡駅に対する口コミ】バスの本数がとても少なく、市内の移動は車に乗れないと厳しい。長岡駅を中心に、川西と川東を結ぶ中央循環バスなども出ているが、こちらも同様。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】外に出ることなく、長岡市役所(アオーレ長岡)まで行けることが良い。アオーレ長岡ではイベントも頻繁に行っており、 駅を降りるとすぐに行くことができる。駅の中はポップアップストアが期間限定で出店していたりと県外や市外の店の品を長岡駅に行くだけで購入することができるので、発見や楽しさがある。
▼【長岡駅に対する口コミ】駅中が充実していることや市役所が近い点はいいが、駅周辺の商業施設が閑散としていて寂しく感じる。
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR信越本線「長岡」徒歩18分の好立地です。
▼周辺には多くの急な坂道があるので大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅エリアでありながら、商業地も近く便利です。
▼夏の時期から秋にかけて虫の発生が目立ちます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲新しいタイプのセキュリティーシステムが採用されています。
▼エントランス部分の清掃管理があまり徹底されていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全面的にとても日当りが良いので、洗濯に適しています。
▼室内外はあまりバリアフリー化が進んでいません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲大型のスーパーや、コンビニが近いので便利です。
▼衣料品店や低価格の喫茶店があまり無いので使いにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲安心して子供を通わせられる私立・公立の学校が複数あります。
▼夜中の診察をしてくれる医療機関が少ないです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲えちごワンデーパスがあるのはありがたい。
▼新潟まで遊びに行く際に長距離なので特急を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲長岡駅のショッピングはかなり充実している。
▼駅中は食料品コーナーが遠いので疲れてしまう。
飲食店の充実
▲カフェが充実したがテイクアウトするお弁当屋さんとかは欲しい
▼狭いのですぐ混雑してしまう。マックとかもあると子連れは助かる
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターが増えたので助かるトイレも分散し助かります
▼駅に子供が遊べる場所があると子連れ利用が増えると思う
治安
▲治安はいい方だと思います昔は少し駅前は怖いイメージがありました
▼昔はキャッチとか多かったのですが努力していただいたのか減りましたね
コストパフォーマンス
▲住みやすいですがアピタなどの郊外に集中してしまい週末は大変です
▼もう少し色々なエリアに商業施設を分散するべき。雪国だし屋根付き駐車場はマスト
交通利便性
▲地元の方以外でも駅前に沢山ご飯屋さんがあるのと、ホテルもあるので過ごしやすいと思います。
▼駅前なので駐車場がコインパーキングしかないので少し高めです。
生活利便施設の充実
▲車がなくてもある程度は色んなところに行けます。
▼都会という訳でもないので、もう少し遠くに行くとするとやっぱり車が必要な土地です。
飲食店の充実
▲飲食店は沢山あります。歩いて行けるので飲み会にぴつたりです。
▼表口は沢山ありますが、裏はほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の遊び場があるので便利です。保育園も色々な所にあるので割と選べます。
▼駐車場代がかかります。少し離れたところであれば駐車場はかかりません。
治安
▲日中はいいと思います。駅の中も買い物やご飯が食べれるのでいいと思います。
▼夜はやっぱり飲み屋さんが多いので、あまりいいとは思いません。
コストパフォーマンス
▲マンションがたくさん有ります。買い物もどこにでも行けるとも思います。
▼駅前なのでやっぱり家賃は高いです。スーパーは割と安いところが多いです。
交通利便性
▲駅なのにとても広くて周りにたくさんのお店がある
▼広いけど改札が少なくて並ばないといけない時がある
生活利便施設の充実
▲いろんなお店があってそこだけで一日過ごせる
▼とても広いので迷子になってしまうことがある
飲食店の充実
▲パン屋からラーメン屋まだあって幅広い品揃え
▼強いて挙げれば遠くから店の名前がわかりづらい点が気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがたくさんあるので子育てには助かると思う
▼もし、児童の遊び場などがあればもっとよくもっと良くなる
治安
▲絡まれたこともないしみたこともないめっちゃいい
▼交番が遠くて危なくてもすぐに駆けつけられない
コストパフォーマンス
▲長岡なので色々安くてとても住みやすいと思います
▼駅の中のお店は割と高いお店が多いから困る
交通利便性
▲東京までの新幹線が何本か出てるのがいいと思う
▼んー、一本乗り遅れるとまあまあ大変なのがちょっといやだ
生活利便施設の充実
▲駅の近くは色々なとこがあり充実してると思う
▼もう少しお洋服のお店が欲しいかなとは思います
飲食店の充実
▲スタバが好きな人はスタバやってけるからいい
▼値段が安いか高いかは微妙で美味しい店も何があるかはまだ把握してない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学生などの子どもが1人でも乗り換えしやすそう
▼トイレがあまり綺麗ではないからもう少し綺麗にしてほしい
治安
▲良くも悪くもなくいい感じではあると思います
▼夜に1人で駅付近を歩くのは怖いかもしれない
コストパフォーマンス
▲普通にどこもそれなりの値段?手つけやすいと思う
▼市内の中では安いかもしれないですが実際はわかりません

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。