イースタンシャトーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/長岡駅 徒歩6分
所在地(住所)新潟県長岡市学校町3丁目11-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年9月
総戸数31戸
小学校区域長岡市、四郎丸小学校
中学校区域長岡市立南中学校
専有面積63.63m² ~ 76.32m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

イースタンシャトーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 イースタンシャトーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県長岡市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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イースタンシャトーの売却ガイド

イースタンシャトーは新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイースタンシャトーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

イースタンシャトーを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩6分
  • JR上越線/長岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市、四郎丸小学校
  • 中学校区: 長岡市立南中学校

イースタンシャトーに関するよくある質問

イースタンシャトーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イースタンシャトーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イースタンシャトーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイースタンシャトーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イースタンシャトーはどのような物件ですか?

イースタンシャトーは新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩6分。築1995年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イースタンシャトーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅ナカ、駅周辺に飲食店、スーパー、ドラッグストアをはじめとしたお店があり、生活するのに困らない。駅舎もきれいで広々としているわりに都会ほど人が多くないので利用しやすいと思う。居酒屋、飲食店なども駅のまわりには多数ある。大手口側はアーケードが続いているので冬の雪が積もる時期にも徒歩やベビーカーで困るようなことはない。また新幹線や高速バスもあり、東京へアクセスしやすいので、出張や遊びに行く際などにも便利。地下には管理人さんが常駐している広い無料駐輪場もあるので、自転車通勤の方にも利用しやすいと思う。
【長岡駅に対する口コミ】駅の周りがさびれてきて郊外の大型ショッピングセンターに人が集まるようになっているため、始発や終電の時間に待てるような場所がない。周囲にもその時間にやっているファーストフード、喫茶店などがなくて困ることがある。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】新幹線が止まる 始発駅、乗り換えしやすい タクシー乗り場がある生活で必要なものや一般的な娯楽は一通りはある
【長岡駅に対する口コミ】強いてあげれば田舎なので電車の本数が少ない30歳以下の若者が遊べるようなスポットがすくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】売店、洋服、飲食、生活用品など一通りお店がある。交番があるので駅構内での治安は守られていると思う。
【長岡駅に対する口コミ】もっと子供でも食べれるところがあるとうれしい夜~深夜にはたまに駅付近に居酒屋が多いので不審な人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】スーパーの惣菜が美味しい スターバックスがある
【長岡駅に対する口コミ】強いてあげればリーズナブルなお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【長岡駅に対する口コミ】オムツ替えシートがある。エレベーターがある
【長岡駅に対する口コミ】遊べるようなところはあまりない。公園等は距離がある。
2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JR上越線「長岡」徒歩10分の優れた立地にあります。
勾配の急な道が、近くに比較的多いと感じます
立地・治安・周辺環境 ★★★
落ち着いた雰囲気のエリアで静かに暮らせます。
梅雨から秋にかけてのシーズンは害虫が発生しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス、階段等の部分は清掃メンテナンスが行届いています。
防犯のシステムがやや古いタイプのままになっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の全体に渡ってとても日当りが良くなっています。
バリアフリー設備の導入がほとんど進んでいません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
気軽に立ち寄れる低価格の飲食チェーン店が多いです。
食品の買い出しに適したスーパーが近くに少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
休日の診療に対応している病院が複数あります。
公立・私立の学校が少なく、選択肢が狭まってしまいます。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】●駅の近く市役所があり、外に出ずに市役所まで行けるので、雨や雪に濡れる心配がない。 ●8月に開催される長岡まつりには全国から何百万人もの人が来て賑わうが過去に事故や大きなトラブルはなかったと認識している。 ●新潟県の真ん中に位置しており、新幹線も止まる駅で、アクセスしやすい。 ●駅前にはビジネスホテルも多く、レンタカー屋もあるので出張に適している。
【長岡駅に対する口コミ】●最終の電車時間が各線ともに早い。 ●駅のなかに入っているお店がさほど充実していない。 ●雪の影響で電車遅延、運休が度々ある。 ●駅が閉まる時間が早い。 ●バスの最終時間が早い。 ●駅前の商業施設の閉まる時間が早い。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗客も少なく席が空いてるので乗り心地が良かった
強いてあげれば、歴史ある電車という感じで、ビジュアルは少し劣っている
生活利便施設の充実
駅内が広く、待合室があったので暇をつぶせました。
改札の向こうにコンビニがあるのが少し不便でした。
飲食店の充実
コンビニがある!!それが一番大きいですね
プラット立ち寄れるお店が少なくかんじました
暮らし・子育て環境の充実
子供連れでも安心して過ごせる規模の駅だと思います
特に思い浮かびません。周りに保育園があればいいかも
治安
悪そうな人もひとりもみかけめせんでした。
ゴミがチラホラですが見えました。でも特に問題ないです
コストパフォーマンス
長岡市内は花火も見れるしベストスポットだとおもいます
駅周辺ということもあり少しお値段高めです。でも妥当だとおもいます
交通利便性
駐車場、タクシー乗り場、バス乗り場など一通りある為、アクセスしやすい。
待合室が寒い。また、近辺の駐車場は全体的に値段が高め。駅員に聞こうとしても、改札まで行かないとなかなか捕まらないので面倒。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、土産屋などで時間を潰せる。清掃が行き届いており、気持ちよく利用できる。
施設が古い。入っている店もずっと変わり映えしないので古臭さを感じる。
飲食店の充実
駅ビルだけでなく、近くに古めの商店街がある為、のんびり散策しながら好みの店を探せる。
今風の店はあまりないかも。また、飲み屋さんが多いです。歴史情緒を楽しむのがいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて行けるくらい近くに子育て広場があるので、子供連れにはありがたいです。絵本も充実しています。
古くからある街なので、全体的に雑然としています。わかりにくかったら、携帯などのナビ機能を使った方がいいかもしれません。
治安
親切な人が多い為、道を聞くと丁寧に教えてくれます。
夜は人が減り、街灯もさほどないので寂しい印象です。
コストパフォーマンス
昔からある街なので、温かい人が多く、住みやすい環境だと思います。比較的何でも必要な物は買えるし、施設も充実しています。
雪国の為、冬は雪が積もり、寒さが厳しいです。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。