日興パレグランデ八王子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩22分 JR横浜線/八王子駅 バス12分 浅川橋バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都八王子市中野上町1丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年5月
総戸数84戸
小学校区域第九小学校
中学校区域第二中学校
専有面積61.65m² ~ 115.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本興和
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

日興パレグランデ八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 日興パレグランデ八王子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日興パレグランデ八王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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日興パレグランデ八王子の売却ガイド

日興パレグランデ八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数84戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには日興パレグランデ八王子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興パレグランデ八王子を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩22分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩22分
  • JR横浜線/八王子駅 バス12分 浅川橋バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第九小学校
  • 中学校区: 第二中学校

日興パレグランデ八王子に関するよくある質問

日興パレグランデ八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興パレグランデ八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興パレグランデ八王子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日興パレグランデ八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興パレグランデ八王子はどのような物件ですか?

日興パレグランデ八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩22分。築1991年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興パレグランデ八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】 ・横浜線の始発の駅。 電車の時間も間隔が分かりやすいので、余裕があれば電車に座りやすい。 ・他にも中央線、埼玉方面の電車も通っており、使いやすい。 ・駅ナカにもちょっとしたお菓子屋さんがあり、また駅出てすぐにはセレオがあるので、食事もしやすく、テイクアウトしやすい食べ物も豊富。スタバがあるところもポイントが高い。 ・駅周辺にもご飯屋さんが多く、特にリーズナブルなお店が多いのと、そこまで道が入り組んでいないので迷わず向かいやすい。 ・ゲーセンやチェーン居酒屋から、個人経営カフェなども揃っているので学生にとって住みやすい街だと思う。 ・コンビニもかなりの頻度で歩いてると会えるのが嬉しい。 ・横浜線が結構遅くまであるのが嬉しい。
【八王子駅に対する口コミ】 ・強いて言うなら、駅のトイレが駅の大きさの割に狭い。駅外のセレオなどの商業施設のトイレを使えるから問題は無いが、もう少し広くて綺麗だとより良いと思う。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
一番近い駅からバスで十分で、そこから徒歩で二分ほど。
近隣の国道沿いまで、坂道。朝、裕は、交通量が多く、学生の自転車が飛ばしすぎで危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
絹織物の工場があったからか、ぼろ川が多く、虫が多い。
河川より低く、坂下にあるため災害に注意。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックマンション、管理人(日中)。管理人が清掃等の兼任。
管理人が兼務のため、照明。切れが多かった。
お部屋の仕様・設備 ★★
リビングが最高がよく、温かい。光熱費が安く済む。
北側の物件が冷えるため。結露対策が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣に大型公営住宅があり、スーパーマーケットは安価。
大量に消費があるので、時間によっては、品揃え薄。
暮らし・防災・子育て ★★★
ちゅうがくまで公共一環で施設があり、大学施設が多い。
マンション前が一方通行で、お盆にお神輿が通る。
2019年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて3分にバス停があり空いていれば八王子駅まで10分くらいでつきます。バスもかなり本数が多く便利ですよ。16号ですが渋滞で動かないことはないです。駅まではアップダウンが少ないので普通の自転車で走れます。
古い町並みなので住宅街は道は狭い感じがします。一戸建てが多いのでマンションが少ないですね。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅にあるセレオ八王子は、今流行りの定番のお店が多数入っています。駅近くには、サザンスカイタワー八王子や東急スクエアもあり、ファッション・フード系も充実しています。 飲み屋もなかなか充実しているので、夜の飲み歩きにはもってこいの駅です。
【八王子駅に対する口コミ】京王線の京王八王子駅に乗り換えるのが不便です。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。