日神パレス東所沢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市東所沢和田2丁目21-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数18戸
小学校区域和田小学校
中学校区域安松中学校
専有面積40.97m² ~ 53.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社明豊建設
管理会社日神管財

日神パレス東所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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日神パレス東所沢の売却ガイド

日神パレス東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレス東所沢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレス東所沢を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩8分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 和田小学校
  • 中学校区: 安松中学校

日神パレス東所沢に関するよくある質問

日神パレス東所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレス東所沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス東所沢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレス東所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレス東所沢はどのような物件ですか?

日神パレス東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩8分。築1988年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレス東所沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにスーパーがいくつもあるので買い物も便利。
武蔵野線沿線なので、強風の日は電車の遅延が発生しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校が近いので、子どもたちを良く見かけほのぼのとした雰囲気。
小学校のイベントなどの音が気になる方にとってはデメリットかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は普通といった感じ。奇抜はものを好まない方には良いと思う。
駐輪場が少し小さいので、自転車を主に使う方は少し不便かも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
料理のしやすいキッチン。バス・トイレ別。
バリアフリーではない。車椅子の方は厳しいかなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
こじんまりした町で庶民的ではあるが、わりと色々な種類のお店は揃っていると思う。
高級なお店はないので、高級志向の方は向かないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
所沢市は色々なイベントをやっているイメージがある。バスで航空公園に行くのもオススメ。
防災のために武蔵野線以外の帰宅方法も考えておかないと帰れなくなる可能性がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東所沢駅に対する口コミ】仕事で利用しています。さくらタウンができたことで大きく盛り上がりをみせている地域だと思います。さくらタウンはヨアソビが紅白で歌ったり、テレビの取材もきたりしています。さくらタウンのおかげでおしゃれな飲食店も充実したなと感じます。
【東所沢駅に対する口コミ】さくらタウンの周りは正直まだまだいなかだと感じます。夜は街頭もなく、真っ暗な場所があり、帰宅時怖いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
サクラタウンがある。武蔵野線はさまざまな鉄道と環状につながり便利。
かぜや雪に弱い。時間帯によりめちゃくちゃ混む。
生活利便施設の充実
以外とスーパーや店舗があり買い物便利。飲食店もそこそこある。
マクドナルドやスターバックスコーヒーなどメジャー系が無い。
飲食店の充実
個人店が多く、お酒飲む店は結構ある。客質が良い。
高級なお店はあまりなく、おしゃれなレストランやカフェは無い。
暮らし・子育て環境の充実
静かで環境的には生活するには適した町。空気も良い。
強いてあげれば駐車場がもっと増える。電車の本数が増えたら良い。
治安
わりといい。のどかでファミリー層がおおく住んでいる。
人口が増えたことで朝夕の電車が割とこむ時間がある。
コストパフォーマンス
安いお店が多い。家賃なども安い。お財布には優しい。
強いてあげればお店がもっともっと増えた方が良い。
交通利便性
10分に1本間隔で本数があるのでそこまで駅で待つことがない。
武蔵野線の1本しか通っていないため、乗り換えすることが多い。天候が荒れていると止まることがある。改札が1つのみ
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ、100均、銀行、薬局など生活面では困ることはない。スーパーもチェーン店レストランもあり便利。
強いてあげればショッピングモールが近くにないので、あるともっと便利だと感じる。
飲食店の充実
居酒屋、チェーン店レストラン、焼肉、中華、海鮮丼、ケーキ屋など充実していると感じる。
強いて言うならもっとスーパーが駅の近くにあると便利だなと感じた。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も駅の近くにあり、便利だと感じた。
改札が1つしかないので反対側にもう1つあると便利だなと感じた。
治安
冬は駅横のロータリーがイルミネーションされていて明るいので通りやすい。
線路沿いにも少し街灯があると便利だなと感じた。
コストパフォーマンス
家賃も所沢市の中では安い方で、生活にはあまり困らないと思う。
家族でお出かけや友達と遊ぶ際は東所沢だと半日で終わってしまうかもと感じた。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。