日神パレステージ武蔵小金井の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都小金井市本町1丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年3月
総戸数26戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第二中学校
専有面積55.26m² ~ 68.31m²
間取り1SLDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

日神パレステージ武蔵小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神パレステージ武蔵小金井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日神パレステージ武蔵小金井を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都小金井市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都小金井市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ武蔵小金井の売却ガイド

日神パレステージ武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージ武蔵小金井の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ武蔵小金井を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩4分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第二中学校

日神パレステージ武蔵小金井に関するよくある質問

日神パレステージ武蔵小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ武蔵小金井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ武蔵小金井の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日神パレステージ武蔵小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ武蔵小金井はどのような物件ですか?

日神パレステージ武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩4分。築2011年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ武蔵小金井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央特快は止まりませんが、快速のみでも10分に1本程度は電車があり、バスもかなりたくさんの系統が走っているので、利便性は高いです。特快のとまる国分寺や三鷹、おしゃれな街の吉祥寺とも近く、かつそれらの街ほど土地も高くなく、住みやすい街です。スーパーも充実しています。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央特快は止まらない分、それを利用する場合は、次の駅の「国分寺」で乗り換える必要はあります。吉祥寺の街等のおしゃれな印象は強くなく、むしろ生活しやすさの方が印象としては強いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前に商業施設が多く、日用品や八百屋、食料品店等が豊富です。駅前のマンションやアパートも多数あり、道も開けているので大変住みやすいです。バスで府中駅にも国分寺駅方面にも出やすいので便利です。駅のロータリーに交番があり、駅前も開けているので見通しも良く、治安は良い街です。歓楽街も見かけたことが無いです。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駐輪スペースがかなり限られているので、自転車をとめるのに苦労するのがややネックに感じます。 また、国分寺崖線の坂が少しきついです。駅の高架下を横切る道から自転車が猛スピードで曲がってくることが多々あるので、交通の面では少し注意が必要だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅からすぐの小金井街道側には、ケーキ屋さんやカフェ、カレー屋さん等、老舗の飲食店が軒を連ねています。どこも美味しいので、食べる場所には困らないです。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】各飲食店はテイクアウトもしていると思いますが、専門店としての、お弁当屋はあまり見かけない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】公園が沢山あり、子供を遊ばせる場所は充実しています。野川公園や野川沿いの道は散策や子供を連れての散歩にも適していて、夏は涼しくて良いスポットです。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前には公園等はあまりなく、しかしながら駅から少し離れるとそういった公共の場所が沢山あります。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿までほぼ30分となかなかのアクセスの良さ。家賃も三鷹、国分寺に比べるとお手頃。駅近くにはイトーヨーカドーもあり、その他スーパー、コンビニ、外食店も充実していて、日々暮らすには充分な駅。駅前に商店街もあるので、帰り道もあまり暗い道を歩かずに済む。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央特快などは止まらない。朝の上りはまあまあ混んでいる。
2024年07月 メリット
交通利便性
ときたま始発がある。電車は基本8分に1本くらいくるため本数は多め。
特快が止まらないため三鷹で乗り換えないといけない。
生活利便施設の充実
近くにドンキやイトーヨーカドーなど大きな店が沢山あって便利。
それほどないが信号が多いため待ち時間が長い。
飲食店の充実
マクドナルドや吉野家など東口にも西口にも沢山ある
それほどないが一つ一つの店が小さいことくらい。
暮らし・子育て環境の充実
近くでお祭りもやるし、塾も多いため暮らしやすい。
強いてあげれば裏通りには居酒屋などがあって夜は危ないかも。
治安
酔っぱらいなども居なくて周りに塾も多いため落ち着いている。
強いて言うならば夜にだけ居酒屋やキャバクラのあたりがごたついてるかも。
コストパフォーマンス
高くもなくて低くもない。もっと離れに行けば広くて安い土地も多い。
駅周辺はそんなにマンションないから住めないかも

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。