日神パレステージせんげん台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県越谷市千間台東1丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年12月
総戸数42戸
小学校区域越谷市立桜井小学校
中学校区域越谷市立北中学校
専有面積71.00m² ~ 78.82m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社木原建設
管理会社日神管財

日神パレステージせんげん台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 日神パレステージせんげん台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 日神パレステージせんげん台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日神パレステージせんげん台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県越谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県越谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県越谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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日神パレステージせんげん台の売却ガイド

日神パレステージせんげん台は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、14階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージせんげん台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージせんげん台を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立桜井小学校
  • 中学校区: 越谷市立北中学校

日神パレステージせんげん台に関するよくある質問

日神パレステージせんげん台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージせんげん台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージせんげん台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日神パレステージせんげん台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージせんげん台はどのような物件ですか?

日神パレステージせんげん台は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩3分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージせんげん台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
せんげん台駅は急行停車駅ですので利便性は高いと思います。
強いて挙げれば、向かい側のパチンコ店だった空き店舗が撤去されれば良いかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前通り一直線上にあり、夜道も怖くなく便利です。
強いて挙げれば、周囲にもう少し緑があれば良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の割には外観は綺麗です。シックな色使いで洗練された雰囲気があると思います。
強いて挙げれば、数年前、何ヶ月も足場が組まれたままになっており外壁工事か何かが滞っている感じでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋数が多いことと、角部屋率が高いことではないでしょうか。
強いて挙げれば、いくつか部屋のパターンがあればいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
道路を渡ったところにスーパーがあります。国道沿いには焼き肉屋さんやステーキのお店もあります。
食事をする場所は比較的少ないです。東口駅前にもおしゃれなカフェなどがあると理想的です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅の東口(マンション側)に内科も歯科医院もあります。
遊ばせる公園などは近所にはありませんが、少し歩けばあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【せんげん台駅に対する口コミ】急行が停まるので渋谷や銀座までは乗り換え無しで行けますし埼玉の中では都心に割と近い方かと思います。都心までは1時間程度です。バスも比較的ですが通っており10時くらいまでは運行しています。電車の混雑具合は普通程度です。大体座ることができます。
【せんげん台駅に対する口コミ】最寄駅周辺には特に商業施設等はありません。飲食店はファストフード店が各口に2〜3店舗ある程度です。駅自体が古いのであまり居心地は良くありません。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】急行が止まる駅で、かつ北千住には約20分程です。周辺にはスーパーはもちろん、ドラッグストアやコンビニ、お惣菜屋が揃っています。駅ビルにはファンシーショップと本屋、パン屋さんまであります。比較的居酒屋は多いですが、駅外のビルの中に入っているので、騒がしすぎず帰宅の際も落ち着いた賑やかさがある雰囲気です。冬には簡単ではありますが、駅前の木に可愛らしいイルミネーションもあります。
【せんげん台駅に対する口コミ】駅から離れるとガラッと変わり住宅街です。目の前に商業施設が欲しい方は、駅近の方がいいかと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
電車一本で秋葉原まで移動できるため便利だと思います。
タクシーは少なく、電車の本数も多くはないので注意が必要です。
生活利便施設の充実
イオンがあり生活に必要なものは一通りそろいます。
娯楽施設は少ないので、電車か車での移動が必要となります。
飲食店の充実
駅前に深夜まで営業している居酒屋や牛丼チェーン店があるので、遅い時間でも安心です。
お店の種類自体は多くはないので、レパートリーが偏りがちになります。
暮らし・子育て環境の充実
静かな町で学校もあり、大きな公園もあるためのんびり過ごせるように感じます。
子供は自転車がないと移動が大変だと思います。
治安
駅前に交番があり何かあった際には安心です。また、街灯も多いです。
特にありませんが強いてあげるのであれば、夜は人が少ないです。
コストパフォーマンス
必要なお店はそろっているので、家賃含めコストパフォーマンスはよく感じます。
特にありませんが、電車での移動がメインの場合、そこそこ交通費がかかります。
交通利便性
電車の本数が多いので、車内はそれほど混雑していません。
駅ビルが入り口のため、改札まで遠く感じます。
生活利便施設の充実
駅ビルや駅前で買い物ができます。スーパーや病院が点在しているので、どこに住んでも暮らしやすいです。
お店が1か所に集中していないところは不便です。
飲食店の充実
駅前には様々な種類の飲食店があります。飲み屋が多いように感じます。
全体的にお店が変わりやすいため、しばらく行かないと閉店していることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
子供の多いエリアのため、幼稚園の数が多く、広い公園がありゆっくり遊ぶことができます。
階段が長いので、ベビーカーでの移動は不便です。
治安
駅前は夜も街灯がしっかりあって明るいです。
駅から離れると田んぼがあるなど寂しい雰囲気になります。
コストパフォーマンス
東京よりも安いので、東京まで通勤している人が多いです。
団地やアパートなど賃貸物件は駅から離れています。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。