日商岩井阿波座マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1978年9月
総戸数79戸
小学校区域堀江小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積46.66m² ~ 79.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井
施工会社清水建設
管理会社日立ビルシステム

日商岩井阿波座マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、日商岩井阿波座マンションは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。日商岩井阿波座マンションはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた立売堀4丁目5-11周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。日商岩井阿波座マンションは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、日商岩井阿波座マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 日商岩井阿波座マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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日商岩井阿波座マンションの売却ガイド

日商岩井阿波座マンションは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数79戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日商岩井阿波座マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

日商岩井阿波座マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀江小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

日商岩井阿波座マンションに関するよくある質問

日商岩井阿波座マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井阿波座マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井阿波座マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日商岩井阿波座マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井阿波座マンションはどのような物件ですか?

日商岩井阿波座マンションは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩5分。築1978年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井阿波座マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】閑静な住宅街。パチンコなどの商業施設がないので外部からあまり人がこないところ。近くに中国領事館があり、常に警察が何人もたっているため治安はとても良い。ほぼマンションしかなく不審な人もいないので街中にしては子育てはとてもしやすいと思う。
【阿波座駅に対する口コミ】吉野家や王将などのチェーン店が街中なのに全然ない。
2024年02月 メリット
交通利便性
心斎橋、難波まで乗り換えなしで2駅で行ける。便利。
場所にもよるが、夏場は虫が多い。特にゴキブリ。飲食店が多いから?
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり便利な方。
個人的には大きめの書店が京セラドームの方にしかないのが残念。
飲食店の充実
徒歩圏内に美味しいお店が多く、満足です。
飲食店が多いためか、夏場はゴキブリがウロウロしています。
暮らし・子育て環境の充実
お子様のいる世帯が多い印象です。治安も良く、学校が近くにあるためだと思います。
道幅が細い場所が多い印象です。自転車の利用はやや不便かもしれません。交通量が多いので、そこが改善できれば子供の自己のリスクは軽減されるかもしれません。
治安
静かで非常にいいと思います。過ごしやすいです。
強いて挙げれば若者が比較的多い点が気になる。
コストパフォーマンス
家賃は1Kのアパートで共益費込みで7万円程度です。利便性の割には安いと思います。
強いて挙げれば高級めな物件は少なく感じる。
交通利便性
難波へのアクセスが良い鶴見緑地線もあり、多方面へのアクセス可
乗り換えの移動が長いため、乗り換えに時間がかかる
生活利便施設の充実
図書館駅に直結スーパーやコンビニもあり、環境は良い
商業施設はないため、買い物の充実度はやや低い
飲食店の充実
個人経営の小さな飲食店が多く、穴場が多数あり
ファミレスやチェーン店の充実度は低め カフェやレストランができれば尚よし
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公民館近く、公園も多く点在している
交通量が多いため、周りの騒音はやや気になる
治安
閑静な住宅街で治安は良い子育て世代が多い
交通量の多い道路に面しており、騒音はややあり
コストパフォーマンス
子育て世代が多く、街全体が落ち着いている 住みやすい環境
人気エリアであり、家賃は相場よりやや高め

日商岩井阿波座マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価125.02万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
68.37 125.83 183.29 2013-06-13 3LDK 79.3㎡ 77.95万円/㎡2013-07-11 2LDK 60.44㎡ 86.42万円/㎡2015-02-19 2LDK 68.32㎡ 95.81万円/㎡2015-08-10 1LDK 68.32㎡ 95.81万円/㎡2015-08-27 3LDK 79.3㎡ 78.37万円/㎡2015-10-12 3LDK 79.3㎡ 95.05万円/㎡2015-11-19 3LDK 79.3㎡ 128.81万円/㎡2015-12-17 1LDK 68.32㎡ 94.35万円/㎡2016-01-21 3LDK 68.32㎡ 120万円/㎡2016-01-25 3LDK 79.3㎡ 115.89万円/㎡2016-02-09 3LDK 79.3㎡ 122.94万円/㎡2016-02-25 3LDK 79.3㎡ 122.94万円/㎡2016-02-29 3LDK 79.3㎡ 103.8万円/㎡2016-03-10 3LDK 79.3㎡ 120.85万円/㎡2016-03-18 3LDK 79.3㎡ 107.97万円/㎡2016-04-05 2LDK 57.12㎡ 120.38万円/㎡2016-04-07 3LDK 68.32㎡ 115.16万円/㎡2016-04-12 3LDK 79.3㎡ 103.8万円/㎡2016-04-14 3LDK 79.3㎡ 118.77万円/㎡2016-04-18 2LDK 68.32㎡ 100.64万円/㎡2016-06-02 3LDK 68.32㎡ 110.32万円/㎡2016-10-06 2LDK 57.12㎡ 120.38万円/㎡2016-11-03 2LDK 57.12㎡ 114.59万円/㎡2017-02-06 1LDK 68.32㎡ 100.64万円/㎡2019-03-21 3LDK 79.3㎡ 128.4万円/㎡2019-04-09 3LDK 79.3㎡ 124.23万円/㎡2019-07-19 3LDK 68.32㎡ 111.29万円/㎡2019-08-27 3LDK 79.3㎡ 124.23万円/㎡2021-03-24 1LDK 64.65㎡ 115.05万円/㎡2021-06-30 2LDK 68.32㎡ 113.23万円/㎡2021-09-06 2LDK 68.32㎡ 134.52万円/㎡2021-11-13 3LDK 79.3㎡ 132.56万円/㎡2022-02-26 3LDK 79.3㎡ 124.23万円/㎡2022-03-18 3LDK 68.32㎡ 105.48万円/㎡2022-05-31 2SLDK 68.32㎡ 159.58万円/㎡2022-07-17 3LDK 68.32㎡ 158.71万円/㎡2022-07-27 2SLDK 68.32㎡ 159.58万円/㎡2022-08-06 3LDK 68.32㎡ 158.71万円/㎡2022-09-15 2SLDK 68.32㎡ 154.74万円/㎡2022-09-28 3LDK 68.32㎡ 144.19万円/㎡2022-10-08 2SLDK 68.32㎡ 154.74万円/㎡2023-09-11 3K 68.32㎡ 120万円/㎡2023-11-10 2SLDK 68.32㎡ 173.71万円/㎡2024-04-14 2SLDK 68.32㎡ 168.87万円/㎡2024-04-30 2SLDK 68.32㎡ 164.03万円/㎡2024-05-26 1SLDK 68.32㎡ 149.03万円/㎡2024-08-25 2LDK 68.32㎡ 139.35万円/㎡2024-09-12 2SLDK 68.32㎡ 159.19万円/㎡2024-10-04 3LDK 68.32㎡ 149.03万円/㎡2025-01-12 2LDK 68.32㎡ 144.19万円/㎡2025-12-21 3LDK 79.3㎡ 133.4万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-21 11階 3LDK 79.3㎡ 133.4万円/㎡
2025-01-12 8階 2LDK 68.32㎡ 144.19万円/㎡
2024-10-04 6階 3LDK 68.32㎡ 149.03万円/㎡
2024-09-12 5階 2SLDK 68.32㎡ 159.19万円/㎡
2024-08-25 2階 2LDK 68.32㎡ 139.35万円/㎡
2024-05-26 6階 1SLDK 68.32㎡ 149.03万円/㎡
2024-04-30 5階 2SLDK 68.32㎡ 164.03万円/㎡
2024-04-14 5階 2SLDK 68.32㎡ 168.87万円/㎡
2023-11-10 5階 2SLDK 68.32㎡ 173.71万円/㎡
2023-09-11 5階 3K 68.32㎡ 120万円/㎡
2022-10-08 8階 2SLDK 68.32㎡ 154.74万円/㎡
2022-09-28 11階 3LDK 68.32㎡ 144.19万円/㎡
2022-09-15 4階 2SLDK 68.32㎡ 154.74万円/㎡
2022-08-06 11階 3LDK 68.32㎡ 158.71万円/㎡
2022-07-27 4階 2SLDK 68.32㎡ 159.58万円/㎡
2022-07-17 3階 3LDK 68.32㎡ 158.71万円/㎡
2022-05-31 4階 2SLDK 68.32㎡ 159.58万円/㎡
2022-03-18 3階 3LDK 68.32㎡ 105.48万円/㎡
2022-02-26 8階 3LDK 79.3㎡ 124.23万円/㎡
2021-11-13 8階 3LDK 79.3㎡ 132.56万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。